Hogyan szerezzem vissza a kaucióm?

Sziasztok! Ha ez már a sokadik ilyen jellegű poszt, akkor ne haragudjatok, hogy untatlak titeket, viszont életbevágóan fontos, hogy legyen kihez fordulni és meglegyenek az eszközök az érdekek és a jogok érvényesítésére (már ha vannak) ebben a szituációban. Pár hónapja egy nagyon jó ismerősöm harmadmagával kivett egy lakást, aminek az egyik szobájában lakott egészen 8 nappal ezelőttig, viszont a lakótásrakkal való életvitelbeli különbségek miatt úgy döntött, bölcsebb lesz a folyamatos, kompromiszumkészség nélküli konfrontálódás helyett inkább elköltöznie. Talált is lakót magam helyett, aki a héten költözne be, a lakótársak is szimpatikusnak találják, illetve rá is bólinottak a beköltözésére. Az új lakótárs hajlandó a kaució az ismerősömre eső eső részét befizetni a bérbeadónak, tulajdonképpen akár még flottul is mehetne minden. Nade. Ma beszélt a tulajdonossal telefonon, aki közölte vele, hogy a kaució rá eső részéből (200e ft -- öszesen 600e-t fizettek be hárman) 150e forintot "kénytelen megtartani magának". Ezt azzal indokolja, hogy "ha belegondol, akkor a rezsi, az a 9 napos kiesés, amíg nem volt bérlő, illetve a közvetítő \[ilyen is van, igen\] díja 150 ezerre jön ki". Ebből az ingatlanközvetítő díja kereken 100e jó magyar forint elvileg. WTF. Mellékesen jegyzem csak meg, hogy a 9 napos hiátus annak köszönhető, hogy a közvetítőnek "ezer dolga volt", így az új lakó eddig nem tudott beköltözni. Egyébként a kisujját sem mozdította végig, az új lakót is az ismerősöm találta maga helyett, lényegében az igényesség szikráját sem tartalmazó, futtában összeollózott és átskiccelt szerződések megírására korlátozódik az, amit eddig láttunk és tapasztaltunk a munkájából. A lakbért egyébként a tulajnak készpénzben fizetik, bizonylatot errő nem kapnak, úgy ahogy a kaució befizetéséről sem kaptak annó. A tulaj ragaszkodik hozzá, hogy még ma, személyesen odaadhassa az ismerősömnek a kaucióból azt az 50e forintot, amit méltányosnak gondol visszatéríteni (200e - 150e = 50e). Azt javasoltam az ismerősömnek, hogy írja meg neki, hogy ügyvéddel átnézi a bérleti szerződést, és majd jelez, mikor tudják neki banki átutalással visszatéríteni a kaucióját, illetve, hogy küzülje a tulajjal, hogy ezen túl szeretné, ha írásban kommunikálnának, és küldje el lebontva, számlákkal igazolva, hogy miért akarja 150e forinttal megrövidíteni. ​ A kérdésem az volna, hogy mit lehet ilyenkor még tenni? Az ismerősöm tényleg csak a pénzét szeretné, mégcsak a bosszúvágy sem hajtja.