Ma milyen panel lakásban lakni - még mindig nem éri meg panel lakást venni?
Posted by SatisfactionDear5909@reddit | askhungary | View on Reddit | 67 comments
Régebben az járta, hogy nagyon drága a rezsi mindamellett, hogy papír falak vannak. De most inkább az érdekelne, hogy még mindig nincs olyan panel lakás, ami esetleg megérhetné a tégla lakásokkal szemben? (ugye a mostani lakáspiac szerint már a panelek is eléggé drágák lettek, ezért is kérdezném).
Large_Bill9037@reddit
Nagyobb csepeli panel lakásban élek (dán típusú panel). 59nm, erkély nélküli, fentebbi szint. Szó szerint mindent hallok minden irányból, minden beszélgetést, közösülést, gyerekzajt. De még a tüsszentést is. A WC-ben mások szagait is érzem. A konyhában szintén, például ha 11-12 óra körül nyitva hagyom az ablakot beáramlik mindenféle étel illat, amit nagyon nehéz utána kiszellőztetni, főleg nyáron. Az igénytelen szembe szomszéd csótányai már a folyosón is mászkálnak, emiatt én is rendszeres megelőző irtást vagyok kénytelen fizetni és a cipőmet is mindig fertőtlenítenem kell, mikor hazaérek. Emellett minden nyáron valamelyik szomszédtól jönnek át ágyi poloskák, ha jól láttam akkor az egyik csőnél lévő résen keresztül. Guszta…ja nem… A lift régi és zajos, néha zuhan 1-1 emeletet is, gyakran beragad, mert az épület átadása óta nem lett felújítva. Kattog, sötét, dohos, kicsi. A közösköltség majdnem 30.000 forint! A fűtés az ami piszok magas szokott lenni télen, mert a vasbeton konkrétan télen ontja magából a kinti hideget, nyáron meg sugározza befelé a kinti meleget. Nem ajánlom senkinek.
Scary_Session_2527@reddit
Csomó panel még csak azbeszt mentesìtve sincsen. Kíváncsi lennék mennyien lakhatnak ilyen épületben akik nem is tudnak róla. Az anyag meg csak öregszik és egyre jobban porzik. Foldszinteken , pincékben a födémeken rengeteg helyre ez került.
Scary_Session_2527@reddit
Meg ezenkívül sok cső is avval lett bevonva anno.
No_Guarantee_9419@reddit
A hangszigetelés jobb mint egy téglalakásban. A vezetékek viszont régiek tudnak lenni, egyszer kigyulladt az ágyam egy konnektortűzben. Alumínium vezetékek vannak és korrodálódott.
Better_Valuable4221@reddit
Én nagyon szeretem pedig egy régi panel lakásban lakunk . Sajnos csak albérlet , de tökéletesen elégedettek vagyunk, pedig gyerek is van. Fúrnak sokat dübörögnek, de a fehér zaj megoldja :)
Low-Art-90@reddit
En eletem nagyreszet panelban eltem. Persze, neha lehet hallani az also-felso szomszedot, de oszinten? Teglaepitesu tarsasban en minden egyes szot hallottam kb. Panelban azert ez nem ilyen. Szval sose ertettem mikor valaki azt mondja a panelra, hogy mennyire hallatszanak a szomszedok.
Viszont mivel eleg regiek, bizony becsusznak problemak foleg az olyan dolgokkal mint vizcsovek, futescsovek. Nalam most telen volt egy nagyon durva problema futescsovel es hat a haz azt mondta a fotav, fotav azt mondta haz hataskore de igazabol senki nem ertett hozza es senki nem akart segiteni. Hal egnek idovel megoldodott magatol, te mar elore felek h kovi telen ujra elojon.
TallentX@reddit
7.en lakok, a 10.en van egy barom aki este 11 és hajnal 4 közt mindent is csinált már. Kedvencem az volt mikor hajnali 3-kor pislogva hallgattuk hogy veri a radiátort, nem hazudok legalább fél órán keresztül. Illetve valamit folyamatosan a padlóra dobál. 4,5 év után arra tippelünk, hogy éjszaka súlyzózik. A 10.en. Sztem még az 5.en is hallják. De volt hogy hajnal 2-kor az 5.re kellett lemennem, hogy ugyan, hagyják már abba a kalapálást+minden kalapálás után a kalapács ledobálását a földre! Dehát ők széket szerelnek össze! Mondom azon akartok aludni? De tudnék még mesèlni.
Szal MINDEN attól függ, milyen a lakóközösség. Nálunk sajnos nagyon rossz.
Low-Art-90@reddit
Jezus, 10.-en lako ellen nem tudtok osszefogni a 8-9. emeleti szomszedokkal? Esetleg a 6. lakot is megkerdezni.
TallentX@reddit
A helyzet az hogy halálosan nyugodtan költöztem be, mert gondoltam ha ilyen lesz akkor rátörik az ajtót éjszaka. Hát ezek nem ilyenek, olyan mintha itt mindenki azt csinálna amit akar - csak én nem. Újpest egyébként…
Low-Art-90@reddit
Nagyon sajnálom... En koltoztem mar el lakasbol szomszed problemak miatt (az volt a tegla), szornyu hogy masok a Te eleted keseritik meg. Undorito ez a "en vagyok a vilag kozepe" felfogas es a masikra abszolut nem odafigyeles....
TallentX@reddit
35ezer a havi rezsim 34nm panelben.
Straight-Fondant7952@reddit
100m2 szigeteletlen tégla alig több. Hány fokon éltek, 50C?
TallentX@reddit
26-28.
No_Fail_7700@reddit
Nekem egy nagy házra annyi
TallentX@reddit
Nekünk egy garzonra.
WeakStep3424@reddit
Az elég sok, nem?
TallentX@reddit
Mihez képest? Ismerősöm majdnem félmilliós gázszámlát kapott. Igaz, ott nincs kkts.
Víz szennyvíz távhő kkts gáz hulladékdíj összesen 30e alatt szokott lenni, erre rájön még kb 4-5e áram.
Kinek mi a sok. Havernak budán 35ezer csak a kkts. De tudok helyet ahol 50e.
Két emberre nekünk sztem nem sok.
Just_Device3256@reddit
Regen is szar volt panelban lakni, es most is az
kesernyestapasztalat@reddit
ugye te palotában laksz?
No_Fail_7700@reddit
Egy 300nm -es házban szentendrén. Laktam panrlban, 50nm-es kislakásban, de jobb egy palotában. Hidd el
Just_Device3256@reddit
Nem, sosem laktam palotaban, valoszinuleg nem is fogok. De attol meg a panel szar, lehet a vegtelensegig lepontozni, attol meg az.
MartonFerencziMoth@reddit
Így! Fel nem tudom fogni milyen valóságtorzításban élnek azok akik szeretik a panelt. Vagy csak simàn geci nagy prolik. A szocialista kor ideiglenes megoldása a panel a lakhatási válságra.
WeakStep3424@reddit
Hú de utálom ezt a prolizást. Panel és panel között is van különbség. Vannak jellegzetességei, amik nem jók, de együtt lehet vele élni (pl jellemzően kis fürdő, kisebb konyha). Én szerettem. Tiszta, csendes, jó környék, körülötte park (szinte erdő), normális szomszédok, minden közel, parkolóhelyek stb. Szerintem egy úgynevezett "polgári" lakás semmivel sem jobb, pláne BP-n a sok 100 éves lefingott gangos fos. Laktam olyanban V. és VI kerületben, nem szar környéken. Nem tudom azon mint zabálnak az emberek.
WeakStep3424@reddit
De miért az?
kesernyestapasztalat@reddit
hol laksz akkor?
Just_Device3256@reddit
Egy nagypolgari lakasban a belvaros sziveben, es hidd el “keves a luxus, szolid a kenyelem”, hogy klasszikust idezzek. De laktam panelban is.
Hardysaboteur@reddit
Telen szerintem jo ha volt 20k a rezsim ugy, hogy nem fagyoskodtunk es nem sporoltunk. Szerintem nem rossz.
nyomibucimaci@reddit
137 négyzetméterre fizetek 27-et, családi háznál. Relatív mi a “nem rossz”.
No_Fail_7700@reddit
Én 35k -t egy 300nm -es házra. A 175nm -es lakásom közös költsége kb 100k…
EnvironmentalMud3781@reddit
Hogy a viharba van télen 10 ezer forintos gáz számlád? Nekem is le van szigetelve a ház, de a januári hidegben 30 ezer volt majdnem a gáz számlam 21,5 fokos hőmérséklet mellett.
nyomibucimaci@reddit
Általányt fizetek, 14-18 között ugrál a gáz és 8-10 között az áram, az aktuális piaci ár függvényében. Nem kellett még sosem ráfizetni.
nyomibucimaci@reddit
A panellel nincs bajom, az emberekkel akik abban laknak nem szeretnék együtt élni.
VorosmartyUtMihaly6@reddit
ezzel teljesen egyet tudok érteni!
Bear_the_serker@reddit
Règen is panelja vàlogatta, voltak jobban megcsinàlt règebbiek ès szarul megcsinàlt újabbak is, de kora egy egèsz jò indikàtor volt ès most is az.
Illetve egy fontos kèrdès, hogy bèrelni vagy venni akarsz ilyet. Mert ha veszel akkor szèpen fel lehet hang ès hőszigetelni belülről is a falakat, ameddig nem valami tènyleg elmeroggyant vagy mindent leszarò szomszèdod van simàn èlhető. Persze ez az ember igènyeitől is függ, sose lesz olyan mint egy kèt szintes csalàdi hàzban sajàt 20-30m²-es szobàban felnőni vagy ilyesmi.
Pebble-Sorter-8128@reddit
Nem lehet belülről hőszigetelni semmit, főleg nem egy társasházban.
Bear_the_serker@reddit
Anyum leszigeteltette belülről kőzetgyapot+gipszkartonnal. Kutyàt nem èrdekelte mert emberi időben dolgoztak, tudtommal jogi akadàlya sincs ezeknek amennyiben a tulaj ràbòlint vagy a tied az ingatlan.
VorosmartyUtMihaly6@reddit
komoly penésztelep lesz ott pár éven belül.
VorosmartyUtMihaly6@reddit
szar mint mindig.
Ok-Highway290@reddit
Több bajom is volt de a legnehezebben elviselhetőek a szagok. Érzed ha cigizik, ha főz. Mit főz. Mikor főz. És a strang. Ha régiek a csövek akkor reped és csatornaszag van addig amíg elég embert nem zavar hogy végre megcsinálják.
Primary-Button8314@reddit
Nekem egy barátom lakik panelban, néha aludtam nála es reggel 5kor jo volt arra kelni, hogy a szomszédja a fürdőben oklendezve köhög! A heti 2-3 alkalommal jövő kukás autó, ami azt a giga nagy kukát olyan szinten tökélyre fejlesztve a leghangosabb módon uritette, hogy erre is mosolyogva keltem. Arról nem beszélve, hogy vadászni kellett a parkolóhelyet a ház körül es az is több alkalommal előfordult hogy reggel boldogan indulva a munkába látod hogy vagy meghúzták a kocsid vagy letörte valami barom a visszapillantód! A kutyaürülékkel borított járda is a hely megkoronázása. Az egész cellanegyed kívül-belül élhetetlen a zeró privát szférával!
MartonFerencziMoth@reddit
Pont kevesebb a rezsi általában, de cserébe egy fos. Szaporító ketrec.
Primary-Button8314@reddit
Hat ez nagyon jo! Nem hallottam még panelra ezt a kifejezést 😃
Beautiful-Rule34@reddit
Mondjuk a rezsicsöki előtt, 2008-2010 magasságában többe került bennük a távfűtés nominálisan, mint most.
MartonFerencziMoth@reddit
Igen, de olcsóbb mint befűteni egy 4m belmagasságú, 60 centis falvastagságú régi téglát gázzal.
Beautiful-Rule34@reddit
Mondjuk a 60 centi falvastagságú tégla pont jól befűthető, néha még szigetelni sem éri meg. Ha a nyilászárók meg vannak csinálva, akkor annak nem rossz az energetikája.
MartonFerencziMoth@reddit
Nem azt mondtam, hogy szarul fűthető be, hanem olcsóbb. Légköbméterben főleg kurva sokat számít, meg a panelben körbe vagy fűtve. Egy régi lakásnál ez nem jön szóba. Modernizált gépészettel a régi tégla is fasza, de nem lesz olyan olcsó a rezsi, mint egy panelben. Hűteni és fűteni is sokkal nagyobb légtömeget kell megmozgatni.
Beautiful-Rule34@reddit
8000 forintért (átalány) fűtök 4 méteres belmagasság és 70 négyzetméter szigeteletlen téglában.
Igen, a légtömeg nagyobb, de a szigeteletlen panel meg sokkal jobban ereszt.
kesernyestapasztalat@reddit
te hol élsz?
MartonFerencziMoth@reddit
Nem panelben :D ez miért releváns?
Zsotee75@reddit
Miért ne érné meg? Teljesen jók, főleg ha foglalkoztak a felújításokkal. Legjobbak a 80-90 es években épültek.
Any_Ad_8776@reddit
Jó
Anyadpitschaja@reddit
Mit jelent itt a “megéri”? Ez megint egy értelmezhetetlen kérdés ezzel a szóhasználattal
Usual-Studio8797@reddit
Szerintem nincs velem probléma. 50nm panel 56-60 millió itt (3.ker) tőllem 200 méterre épűlő újépitésűbe 96 milla ugyanez.
Soros_katonaja@reddit
Az én tapasztalatom az, hogy zaj szempontjából sokkal jobban számít az hogy milyenek a szomszédok. A régi belvárosi társasházak túlnyomó többsége még rosszabb mint a panel házak az elválasztó falak szempontjából. Az új építésűek pedig óriási lutri, van jobb és van még ami a panelnél is sokkal rosszabb.
Fűtés hűtés költségek pedig attól függ. A legvalószínűbb hogy a sorrend ez: modern újépítésű, panel, régi tégla társasházak.
penguinlord9@reddit
ide most egy csomo olyan ember fog beokoskodni es beugatni, aki sosem elt panelban. nekem ketto is van, illetve egy tegla lakas is. teljesen oke. a szomszedokat kell megnezni elsosorban, ok tudnak kurva irritaloak lenni, de azok mindenhol.
a rezsi sztem nem draga, valami 40 korul kijon az egesz, vagy nem tudom az soknak szamit-e. a falak nem papirok, en iszonyat hangosan letezem, a nok is akiket felviszek hangosak, a bulik is hangosak, soha nem volt feszkom, senkivel. egyetlen egyszer szoltak, hogy a bejarati ajtot ne csapkodjam legyszi, mert zeng a lepcsohaz.
megselepgeci@reddit
A hangokról annyit, hogy inkább arról van szó, hogy normális szomszédok közt egy bizonyos toleranciaszintig senki nem basztat senkit, mert mindenki jár valamiféle alapzajjal.
penguinlord9@reddit
igen, azert azt nem gondoltam, hogy el kell magyaraznom a tarsashaz alapveteseit, mert a masik oldalon a teglalakas van. :D nem ugatok a szomszeddal, ha 8 ora 5 perckor fur, cserebe o sem ugat, ha felevente tartok egy hazibulit. ez nem egy farm.
Beneficial_Alfalfa96@reddit
Panelben drága a rezsi?
KoLa04@reddit
Panellal 2 nagy probléma van jelenleg. 1: lakóközösség,de az igaz minden társasházra. 2. egyre elavultabb a közös részeken a gépészet es minden egyéb. Erre valahogy nem jut pénz, vagy csak kevés. Emiatt egyre több a probléma.
No-Banana-3622@reddit
Mi panelban lakunk 2 gyerekkel, gyakorlatilag a furason kivul nem halljuk a szomszedokat. 🤷🏼♀️
Pebble-Sorter-8128@reddit
Olyan drágák lettek a putris gecis koszos szaros panelek hogy egyszerűen ép ésszel nem éri meg panelt venni.
ArugulaElectrical869@reddit
Szerintem marha nagy elonye a jó elrendezes. Hiaba a tegla, nagy terek, belmagassag, ha barom modon van az elrendezes. Panelt adtam el nem akartam panelt venni semmi esetre sem.
LordBroccoli68@reddit
Szerintem semmi gond nincs vele. Sose hallottam a szomszédaimat a falon keresztül. Panel programban szigetelve lett, így tél nagy részébe be sincs kapcsolva a fűtésem.
Egyetlen probléma, hogy nyáron viszont nagyon meleg, van. Muszáj légkondit használni mert anélkül szinte elviselhetetlen
Soros_G@reddit
Téglában lakunk. Ugyan úgy hallom ha ordít a szomszéd mint a panel koliban. A rezsi meg nem vészes ha le van szigetelve a tömb
Odd_Falcon_5665@reddit
Maga a lakás szerintem nem olyan rossz. A baj inkább az szokott lenni, hogy nagy a lakóközösség és mindig elég csak egy valaki, aki megkeseríti a szomszédok életét.
International_Try789@reddit
Panel programos panelban biztos, hogy nem lesz magas a rezsid, de én sose ismertem senkit akinek magasabb lett volna a rezsije egy panelban mint egy sima tégla lakásban. A falak szószó ha normális a szomszéd akkor nincs gond, ha bárhol fúrnak a tömbben az szopás. Én szerettem nagyon panelban lakni, egész jó elosztású lakásokat lehet találni némelyik és összkomfortos. Ráadásul általában jó a lokációjuk szinte biztosan lesz a közelben bolt, suli, ovi valami értelmes közlekedési jármű, rendelő stb.
Conscious_Elk8227@reddit
Egyik panel sem lett újabb, jobb, mint eddig, sőt.. De én nem tudom miről beszélsz amúgy mert a panel hírhedten az, ahol olyan szinten nyomják a távhőt, hogy télen is nyitott ablakkal alszanak..