Nem akarja mindenki mindenáron kiadni az üres ingatlanát. Eladásra tervezi hosszútávon, addig kerüli a kockázatot, nem akarja hogy lelakják, nem feltétlenül szorul rá a bevételre, stb.

Ha én adok fel hirdetést, a tulajdonos már eleve egy előszűrt képet lát rólam, és csak akkor jelentkezik, ha szimpatikus vagyok neki.

Pl. amikor a legutóbbi albimat kerestem, rámírt egy Tenerife-n élő nő, hogy van egy hétvégi háza ami parlagon áll mivel évek óta nem volt Magyarországon. Nem hirdette meg soha, de a bemutatkozásom alapján jó fejnek tűntem és belement volna, hogy ott lakjak.

Többen jelentkeztek olyanok, akik hónapok, évek óta árulták a lakásukat vagy házukat, sosem hirdették meg albérletnek, de ha bevállaltam volna hogy kiköltözöm ha sikerül eladniuk (és nem zavar ha néhanapján van nézelődő), akkor relative olcsón kiadták volna. Valakinek ez is belefér.

Aztán sokan kerülik a tömeges érdeklődést. Egy nyilvános hirdetésnél jön az üzenetek vagy telefonok özöne, időpont-egyeztetések, szaladgálások, ami elég stresszes tud lenni. Így viszont ők választanak, nem fordítva. Van egy erős bizalmi faktor is. Ha te részletesen bemutatkozol, az sok tulajdonos szemében megbízhatóbb, mint egy névtelen érdeklődő. Ők inkább olyan bérlőt keresnek, aki stabil, kommunikál, és normálisnak tűnik már elsőre. Előfordul az is, hogy valaki diszkréciót akar és nem akarja, hogy a szomszédok tudják, vagy nem akarja, hogy kikerüljön a netre az ingatlan, vagy egyszerűen privát módon intézné.

Ilyenekről elesik az, aki csak az ingatlan.com-on keres.

Nem mellesleg, ha te adsz fel hirdetést úgy, hogy leírod az igényeidet akkor voltaképp keresgélni sem kell, mert az elvárások viszonylatában jelentkeznek majd közvetlenül neked.

Ennyi erővel lehetne hasznaltauto-sban is ilyen, kiírod hogy xy autót keresel, és elkezdenek rádírni

Ja lehetne, miért ne? Elég sok márkaspecifikus Facebook csoportban látok olyat, hogy valaki adott specifikációkkal rendelkező autót keres.