Budapest a 12-13 m ft os lakások amik tárolónak vannak minősítve ezek mik?
Posted by Hardysaboteur@reddit | askhungary | View on Reddit | 82 comments
30m2-es lakasok elvileg meg is ilyen olcsoak. Hogy hogy? Mi ezeknek a hatranya? Illetve miert tarolonak vannak minositve? Nem lehet ezeket kiadni azert valnak meg ezektol?
TallentX@reddit
Egyszer szereltem villanyt egy 6-8 négyzetméteres WC-ben. Lakás lett belőle, azóta is lakják.
SnooFloofs5404@reddit
2 évet laktam egy 10négyzetméteres lakásban,imádtam a helyet 😁
TallentX@reddit
Oxigén is volt, elegendő?
Specialist_Cod8326@reddit
Az alapterület lehet 3m2 is ha 10 meter magas 😂
Nerdcoreh@reddit
ékszerdoboz final boss
Consistent_Act5612@reddit
8 nm-en laknak???? te most nem viccelsz?
TotalLifeguard4862@reddit
3 éve lakunk 8 nm-en. :) De legalább saját házikó és nincs rajta hitel se!
Consistent_Act5612@reddit
Nem tudom elképzelni, és értelmezni ezt. Ráadásul többen? Hogy nem őrül ebbe bele valaki??
TotalLifeguard4862@reddit
Már előtte is őrült voltam, szóval lényegtelen a kérdés.
TallentX@reddit
Esküszöm hogy nem hazudok. Címet is tudnék, nyilván nem fogom kiírni.
Voltak képeim, de kitöröltem mert időközben összevesztünk a Tulajjal, hálistennek.
_grey_fox@reddit
Láttam sajnos ilyen "lakás"hirdetéseket (eladót és kiadót is) hát lehet előbb halok meg, minthogy ilyenben lakjak. Nemtudom az ilyen ember szó szerint hazamegy és alszik? Minden mást meg máshol intéz? Tényleg nem tudom elképzelni ki akarna ilyenben lakni, főleg, hogy ezek is 120k/hó+rezsiért mennek 😅😅 valami rászorulónak ideiglenes otthonnak gondolom jó lenne, jobb, mint a híd alatt aludni, de olyan aranyárban mennek ezek a mini "lakás"ok is, hogy borzalom...
TallentX@reddit
Sokszor hónapokon keresztül csak aludni járok haza. Lehet, más is van így vele. Igaz, én egy panelgarzonban lakok most.
_grey_fox@reddit
Jó de egy garzon 30m² kb, laktam 27m²-es lakásban, nem volt a legjobb, de azért határozottan élhetőbb, mint 8m². Ha sokat nem is vagy benne, pszichológiailag is más 30m²en lenni, mint 8-on.
Quirky_Gazelle6910@reddit
Steamin Jesus. Bár még mindig többször nagyobb mint a Hongkongi koporsó lakàsok.
TallentX@reddit
Hátul keresztbe lett a fsz, felette egy egyszemélyes galéria. De lent kb egyhelyben állva körbe tudtàl forogni
Frequent-Buy-5250@reddit
Figyelj, gazdasági épületben sem lehetne életvitelszerűen lakni
Time_Scientist_3890@reddit
Mégis mennyi zártkerti ingatlan van, ami gazdasági épületnek minősítve lett átadva és laknak benne. Ismerős most építi, se vízszolgáltatás, se gáz, villany is fusizva. Több tízmilliót beleöl, aztán majd meglepődik, hogy nem jelentkezhetnek be oda.
Unhappy-Time-7792@reddit
Nekünk van egy ismerősünk aki egy tárolóban lakik igaz az 70 nm-es, de attól még tárolóként van nyilvántartva és így nincs saját postaládája és nem tud oda bejelentkezni.
NoTurn6962@reddit
En ennyiért meg nem lattam ilyet, de azert olcsobbak, mert lakashitel nincs rá és hivatalosan nem lehet lakni benne.
Hardysaboteur@reddit (OP)
https://ingatlan.com/35336165
Tessek. Mostmar lattal. Ez mondjuk nem 30m2. De ilyesmikre gondolok
bettiibieberr@reddit
Bíró Lajos utcában néhány évvel ezelőtt négerek és kínaiak laktak ilyen tárolónak nevezett lakás (?)ban
VelociPraktor@reddit
Konkrétan le van írva a hirdetésben minek ajánlják, a lakhatás nincs felsorolva
KoLa04@reddit
Nem merte leírni, de egyértelműen lakhatásra van előkészítve. Raktárnak, irodának stb minek a zuhanyzó?
_grey_fox@reddit
Gondolom airbnbnek hivatalosan nem adhatod ezt ki.
KoLa04@reddit
Egyértelműen feketén...
NoTurn6962@reddit
Ilyenre fixen nem adnak engedélyt.
Hardysaboteur@reddit (OP)
Az ingatlanos is ekszerdoboznak hiv egy kis lukat megsem szamit annak😁
_grey_fox@reddit
"Az ingatlan ideális lehet például: ✔ szolgáltató tevékenységre"
Már ha érted...
NoTurn6962@reddit
Arra amúgy ez pont megteszi. 😂
NoTurn6962@reddit
Ez arra jó, ha valakinek pld. heti egy-ket ejszakat Pesten kell toltenie munka miatt. Arra megteszi. De az is igaz, hogy ha szallast berel lehet jobban jar, mert mire megterulne, lehet mar nem is lesz az a munka.
londonblossom@reddit
Ez egy tároló egy pincében, törvényesen nem alkalmas lakhatásra és nem is adható ki lakásként. Ilyen helyen lakni veszélyes. Tűzvédelmi és egyéb előírásoknak nem felel meg, nincs megfelelő szellőztetés, menekülőút. Mindegyik penészesedik és vizesedik, hiába most épp nem látod, mert fel van újítva, de fog. Lakáshitelt és semmilyen lakással kapcsolatos támogatást nem lehet igényelni rá. Nem lehet állandó lakcímként bejelenteni (ugye azt nem kell elmagyarázni, ez mennyi problémát jelenthet). A közműszolgáltatók korlátozhatják vagy megszüntethetik a szolgáltatást, ha egy nem lakás célú ingatlant lakásnak használnak. Emellett eljárást indíthatnak a tulajdonos ellen: hatósági felszólítás a használat megszüntetésére vagy bírság az ingatlan tulajdonosának.
Hardysaboteur@reddit (OP)
Helyes, remelem mostmar lesz ilyen kovetkezmenye az ilyen helyeknek
TallentX@reddit
Ha nem jelenti be senki, nem lesz.
TallentX@reddit
Itt mennyi idő alatt fogy el az oxigén egy személy esetén, zárt nyílászárókkal?
candeecane111@reddit
Jézusom
Consistent_Act5612@reddit
Na hát, ez egy pince, a hirdetés szerint meg "szuterén" . Ha szuterén lenne, akkor lenne ablaka, én nem látom,hogy ennek lenne. És durva, hogy millió feletti négyzetméter áron van ez is. Nézd meg, és derüljön ki, hogy valóban lakásnak van-e minősítve!!
sto1911@reddit
Hirdetésben leírja, hogy hivatalosan raktár.
Consistent_Act5612@reddit
Köszi, akkor elsiklottam e felett az infó felett
Economy_Asparagus766@reddit
Egy ablakot sem tudtam megszámolni 😦
Cat-licking@reddit
Elég okés más mini lakásokhoz képest. Én a mosogatót a fürdőbe raktam volna hogy még pár cm nyerjek a szobába
NoTurn6962@reddit
30nm-es nem lesz ennyiert.
Eastern-EuropeanDoll@reddit
Rosszabra szamitottam, nem mondom hogy szivderito, de inkabb laknek ebben mint lakotarsakkal
Alternative_Tell3177@reddit
Múltkor láttam egy 6(!) nm-es lakást 23900.000 Ft-ért. A lakások között volt. Hol lehet 30 nm-es lakást találni olcsón?
Top_Study833@reddit
Minden létező dologból lakást csinálnak.
Sad-Shelter-7633@reddit
Ha egy ingatlan hivatalosan „tárolóként” van nyilvántartva, azzal elég sok gyakorlati probléma jár. Nem tudsz oda állandó lakcímet bejelenteni, mert papíron nem lakás. Emiatt ha van autód, a környékbeli parkolásnál sem számítasz helyi lakosnak, tehát teljes díjat kell fizetni. A levelezés sem oda érkezik, és különféle pályázatoknál is hátrányban vagy, sőt sok esetben eleve kizárt.
Lakáscélú hitelt általában nem adnak ilyen ingatlanra, és átépítési engedélyt is nehéz vagy lehetetlen kapni, mivel nem lakófunkcióra van nyilvántartva. A szolgáltatókkal is problémás lehet az ügyintézés: külön mérőórák kiépítése, H-tarifa, csatornázás módosítása, internet bekötése stb. mind felejtős.
Lehet, hogy ezek az ingatlanok olcsóbbak, de ennek általában ez az oka. Ráadásul az sem teljesen egyértelmű, hogy egy tároló hogyan kerül „lakásként” a tulajdonodba – jogilag továbbra is nem lakás besorolású marad.
GeneralAd1047@reddit
Semmilyen jog nem jar hozza, ami egy lakashoz jar, pl nem koteles a telekommunkacios szolgaltato oda internetet bekotni, lakcim letesites problemas. Altalaban nincsenek rendes ablakok stb
AnarchiaKapitany@reddit
...vagy vizesblokk sem mindig.
GeneralAd1047@reddit
Minek az... csak egy nagyobb labos kell es kesz. Vizet meg lehet kapni 5 literes palackban is... mindenre eleg.
TallentX@reddit
Hova öntöd ki?
ern0plus4@reddit
Az ablakon. Ja, hogy az meg nincs...
GeneralAd1047@reddit
A belso udvarra of course
TallentX@reddit
u/GeneralAI1047 jobb lenne
_grey_fox@reddit
Gyanítom mert készpénzre veheted csak meg. Ha tároló, akkor gondolom utcáról nyílik, nem a legbiztonságosabb. Nem tudod bejelenteni magadat oda lakcímre, nem tudsz felvenni rá lakásfelújítós hitelt / nem tudsz lakáspályázaton pályázni stb stb
Enough-Resolve-8020@reddit
Ezek hivatalosan tárolók, ahogy a tulajdonlapon is szerepelnek. A tulajdonos arra használja az ingatlanját amire csak szeretné, így lakhat is benne, de átminősíteni nem igazán lehet, mert nem felel meg a TÉKA-ban előírt követelményeknek, amik egy lakásra vonatkoznak (pl. megfelelő benapozottság, lakószobák mérete stb…)
Proper_Cat8961@reddit
Ezek nem lakások, hanem tárolók, amibe valaki ágyat tett.
galapagoszipoloska@reddit
És mi akadályozza meg a tulajt hogy benne lakjon?
Proper_Cat8961@reddit
Senki.
Ahogy azt sem, hogy a saját szántóföldeden aludj. Ott még alacsonyabb a négyzetméterár.
galapagoszipoloska@reddit
Na. Ugye! Lakhatás megoldva ✅
Trophallaxis@reddit
"Helykihasználás miatt a szántóföldi lakókat 3 dimenzióban helyezzük el a szánntóföld térfogatában"
bebebag@reddit
Pontosan. Ez olyan mint amikor egy ablaktalan pincét valaki berendez lakásnak és úgy árulja. De attól az még egy pince marad.
És akkor el lehet gondolkodni h mennyire oké az a lakhatási helyzet, ahol emberek tárolókat és pincéket hívnak lakásnak...
valakinekavalakije@reddit
Az utca szomszed a garazsbol csinalt lakast 😂😂
Terrible-Example-@reddit
ezek nem 30 nm-esek, inkabb 10. nem vicc, nemreg egy ingatlanos csoportban szembejottek ilyenek, konkretan egy lyuk az egesz, ahol wc-rol elered a hutot (mar ha van), aztan meg egy lepessel bele tudsz dolni az agynak csufolt matracba.
ezek szenespincek vagy tarolok voltak (sok a szuteren is), esetleg egy lakast daraboltak sokfele.
nem tudom, ki veszi meg ezeket, mert ennel meg egy lakokocsi is komfortosabb. ezekben nem lehet elni egy hetnel tovabb meg akkor sem, ha csak aludni jarsz haza. remelem, erre hoznak valami szabalyozast, hogy az ilyen szintu embertelen nyereszkdes kriminalizalva legyen. hanyinger.
sanyi007@reddit
hát ha még a hűtőn kívül a mikrót meg az asztalt is eléred a budiról, akkor semmihez sem kell felállni - munka, evés ivás, minden megoldott egy ergonomikus budin.
No_Application_6367@reddit
nem lehet hitelezni.
izz420@reddit
"lakások amik tárolónak vannak minősítve ezek mik?"
Tarolók :)
Ha lakás lenne, akkor 28-30 millió lenne.
Few-Improvement-1925@reddit
Igen :( de még azért a pénzért sem teljes tulajdon csak megosztott használati jog jár már :(
Szunyog_a_sarokban@reddit
Azért vannak tárolónak minősítve, mert eredetileg tárolók voltak.
D0nath@reddit
Most is tárolók, ha egyszer annak vannak minősítve
Szunyog_a_sarokban@reddit
Csak most embertárolók
hex64082@reddit
Vagy a gang végi wc-k.
Quirky_Gazelle6910@reddit
Ott megy a gang Bang?
Jubileum2020@reddit
Hát egy ideig az ment, hogy ha van legalább egyy 50 nm-es lakásod abból mindenképp kettőt élhetetlen lyukat kell csinálni, mert eladhatod két lakásnak... Most emg az megy, hogy ha már vana kármiylen ingatlanod...pince, tároló, valami bódé egy társasház udvarán...abból is csinálj lakást, hogy ez most akár 6-8 nm...nem gond, belmagasságból megoldjuk az ágyat, vagy ha az nem akkor majd benyithatod esténként a konyhába....
Happy_Peacemaker@reddit
Harry Potter érzés 13 misiért.
Any_Strain7020@reddit
Időzített bírságbomba rengeteg magyar háza, lakása: milliós büntetés, kötelező helyreállítás is lehet a vége, ha ilyen ingatlanod van
https://www.penzcentrum.hu/otthon/20260418/idozitett-birsagbomba-rengeteg-magyar-haza-lakasa-millios-buntetes-kotelezo-helyreallitas-is-lehet-a-vege-ha-ilyen-ingatlanod-van-1197166
Unhappy-Ad6336@reddit
Szanaszét ázott-penészedett pinceszekciók, amelyeket utcaszint alatti boltként vagy utcaszintrôl nyíló bolt raktáraként bérbeadtak a társasházak vagy önkormányzatok, aztán elsózták valakinek aki kiganéztatta, (talán )injektáltatta, levakoltatta-burkoltatta, tákoltatott bele ilyen-olyan szobákat (opcionálisan baksisért átminôsíttette) és megpróbálja kiadni vagy ha az átminôsítés nem ment eladni.
Spirited-Bass-1059@reddit
ablak amugy van? hoszigeteles?
Hardysaboteur@reddit (OP)
Fogalmam sincs. Csak kivancsisagbol megneztem budapest legolcsobb ingatlanjait katasztrofaturistaskodni es ezek is szembejottek velem.😁
Unfair-Ad-7836@reddit
Van linked? En is megneznem
Kasumi__L@reddit
Hőszigetelés?! Ez a "lakás" a pincében van, így se ablaka, se szigetelése (tekintettel az elhelyezkedésre). Ezeket jellemzően társasházak pincéjében alakítják ki.
Spirited-Bass-1059@reddit
ja en tudom, OP van eltevedve elegge
Consistent_Act5612@reddit
Szerintem megválaszoltad már magadnak , ezek nem lakások, hanem tárolók. Lehet, hogy belefér egy ágy, és be van vezetve a víz. De nem tudom, hogy csatornak kialakítás, wc hogyan lehet megoldva vajon? Ablaka van, hogy élni lehessen benne? De mindegy is, lakáscélú hitelt nem lehet rá felvenni, és szerintem ezekbe nem lehet bejelentkezni sem.
aprikosenduft@reddit
tárolók