Egyedülállóként, havi nettó 1 150 000 Ft bevétellel mennyit költenétek maximum bérleti díjra?
Posted by General_Drive_4935@reddit | askhungary | View on Reddit | 37 comments
Csak konkrétan a bérleti díjra vonatkozik a kérdés, rezsi nélkül. Sajnos ott tartunk, hogy Budapesten egy normális, modern lakás közel 300.000 Ft/hó. És ez még egyáltalán nem luxi kategória. Nyilván a matek kijönne, de nem durva egy kicsit ebbe belemenni?
Aromatic_Yam_7859@reddit
Gondold el kevesebb fizuból. Nemtudom mi oldja majd meg ezt a helyzetet…
Educational-Owl-7753@reddit
bérlakás program, a kínálat bővítése....talán...
Aromatic_Yam_7859@reddit
Vagy ha akik kiadjàk esetleg lejjebviszik az àrakat…hogy megszűnjôn ez a jobbày rendszer
Educational-Owl-7753@reddit
áhhh...én ebben nem hiszek :(
General_Drive_4935@reddit (OP)
Akik az önerőt írják: Egy ilyen lakás 100 millió forint. Elméleti minimum önerő 10 millió. 50 millió OSP hitel 232.676 Ft/hó + 40 millió piaci hitel 292.741 Ft/hó. 525.417 Ft lenne a havi törlesztő. Szerintem ez még ijesztőbb, mint a 300-as bérleti díj.
Quiet200102@reddit
- A 300-as bérleti díj is nem olyan soká lesz 500-as
- A 300-as bérleti díj nettó kidobott pénz az 500-as, ha a saját lakásod törleszted akkor nem
- Nem kötelező 100M-ért lakás venni, van azért még olcsóbb megoldás
- Apropó még. Pár év múlva már nem biztos lesz olcsóbb megoldás
- Nem kötelező 20+ évig 500-at fizetni, lehet mondjuk előtörleszteni is és akkor csökken
- Az infláció idővel meg tudja enni a törlesztődet, a bérleti díjakat nem igen fogja mert a tulajnak ez az érdeke
Unique_Appeal_5142@reddit
Én kurva erős spórolásba kezdenék egy évig, és vennék hitelre egy lakást.
Balintko99@reddit
10 millio forintot osszegyujtesz mit veszel belole?
Unique_Appeal_5142@reddit
Egy 60 milliós lakást 272 ezres törlesztővel. Nem olyan nehéz ám utánanézni
Balintko99@reddit
tisztaban vagyok vele, en is hasonlo cipoben vagyok, de nem fogom eladositani magam ezekkel a kamatokkal. Jelenleg az én esetemben ha 30 millio forintot felvennék 65 milliót kéne visszafizetnem, és nekem is nettó 1 felett van a bevételem..
Difficult-Guess-6602@reddit
Ha nincs még ingatlanod, 3% kamatra vehetsz fel hitelt. Ilyen kamat mellett még ha a zsebedben lenne egy lakás ára, akkor sem érné meg kifizetni, hiszen befektetheted a pénzt magasabb hozammal.
Balintko99@reddit
van ingatlanom, sajnos nem tudok igy 3%-ost felvenni. De kb. 50m önerőre vennék fel 30 m-t, de rengeteg az a 20 év …
Difficult-Guess-6602@reddit
Nem úgy kell erre tekinteni, hogy ha ma veszel egy lakást akkor 2046. áprilisában is ott fogsz lakni. Addig feleljen meg az élethelyzetednek és igényeidnek, amikortól szja-mentes a profit eladáskor (5 év), ne kelljen jövőre nagyobba költözni mert pl. gyereket tervezel.
A piaci kamat viszont valóban magas, 7%-ra én sem vennék fel.
Unique_Appeal_5142@reddit
20 év alatt elinflálódik azért rendesen egy hitel törlesztője, de ez mindenkinek a saját döntése.
Én sem vagyok a hitel híve, szerencsére én nem is kellett hogy belemenjek soha, de inkább azt választanám mint egy albérletet, ha lenne választásom.:)
bocsikoszi@reddit
😂😂😂😂 sok sikert! Ha mindet elteszi is offos sajnos pesten
Unique_Appeal_5142@reddit
Hitelről beszélek, nem kp fizetésről. Simán összejön, és inkább a törlesztőre fizetnék ennyit, mint albira.
bocsikoszi@reddit
Hogy jonne mar ossze? Ekkora fizukat jobb allasokban adnak, ami vagy fizikailag vagy mentalisan vagy akar mindket mondon megterhelo. Egy ilyen utan nem egy borton cellaba akar hazamenni az ember. 30nm nem eleg. Ha HO-bol dolgozol akkor kifejezetten igaz. 60nm a minimum elheto meret az 120 milla korul van. Egy eved alatt nem sporolod ossze a beugrot, illetve nem adnak ekkora hitelt.
Unique_Appeal_5142@reddit
Hát baszki én arról nem tehetek, hogy neked 60nm alatt nem elégíti ki egy lakás az igényeidet, de akkor mindenki rohadjon 100nm albérletben, mert sokkal jobb a semmire kidobni 350et mint kiegyezni egy kisebb modern lakással ami a sajátod
bocsikoszi@reddit
Egy panelban nottem fel, de az is volt 56nm. Szanalmas a mai tarsadalom hogy elfogadja hogy az epitesivallalkozok a hasznomaximalizasa miatt 30nm lyukakat epit mert ugy adja ki legjobban a matek, a sok ostoba meg probalja ezt racionalizalni.
Az eu-ban a disznokra van szabalyozad hogy mennyi eletter jar nekik, az embernek szerinted nincs ilyen szukseglete? Nezd mar meg a regi epitesu lakasokat, akkor nem a profitrol szolt minden. Szoval nem, engem 30nm nem elegit ki, de szerencsere nem is annyin kell elnem.
Unique_Appeal_5142@reddit
Ha felnőttél, gondolom minimum ketten éltetek, az más, mint egy főre.
Hiába nem fogadja el, lakni kell valahol és ez a legjobb megoldás anyagilag. De felőlem mehet bárki az erdőbe is, ott nagyobb a hely.
Clag_Dust_Power_Pill@reddit
Ennyi. 250/hó max, és összetolnék egy önerőt.
csaknorrisz@reddit
Semennyit, max megvárnám amíg Bartalandrásék kiraknak
General_Drive_4935@reddit (OP)
DPX90@reddit
Én ott húznám meg a határt, hogy a lakhatás teljes költsége (tehát beleértve a rezsit is) ne legyen több, mint a jövedelem 1/3-a, de anno laktam úgy is, hogy ezt nem is maxoltam ki. Szóval a 300k nem lenne extrém a te helyzetedben.
Worried_Advance8011@reddit
weird flex
Difficult-Guess-6602@reddit
Vagyonból jön a bevétel (pl. másik városban lévő ingatlanok bérbeadása vagy befektetések) vagy munkabérből? Ha nincs vagyonod, akkor szerintem úgy érdemes belőni a lakhatási költségeidet, hogy tudj megtakarítani legalább 15-20%-ot.
Thick_Start_7614@reddit
50+ rezsi
Turbulent-West2175@reddit
En lehet nem leszek ezzel a legnepszerubb de inkabb laknek kulsobb keruletben, egy kisebb, putrisabb lakasban, annak erdekeben hogy osszegyujtsem az onerot sajathoz. Tenyleg nagyon sok a 300, meg a magasabb fizuval is. 🥹
Relevant_Exercise540@reddit
Pl a 6. kerületben Andrássy mellekutcajaban 270, egy 45 nm-es normális lakás. Butorozottan. De jó esellyel ez 300 is lehetne
Bear_the_serker@reddit
Èn kiszàmolnàm mennyit tudnèk maximàlisan fèlre tenni, hogyha csak a tènyleg szüksèges minimumokat hozzuk ki (normàlis minősègű/mennyisègű kaja tömeges nassolàs ès rendelès nèlkül, meg ne egy putri legyen a lakàs csak puritàn). Ha azzal az összeggel 1-2 èv alatt össze tudnèk gereblyèzni egy önerőre, akkor inkàbb lejjebb adom kicsit 1-2 èvig hogy aztàn legalàbb az èn nevemen legyen egy hely ahelyett, hogy havi több szàzezreket lapàtolok valaki màs zsebèbe.
Igaz mi nem lakàsvàsàrlàs hanem külföldre gyüjtès miatt csinàljuk ezt, de 2 felnőtt + 2 macskàval fèlre tudunk tenni havi 300-at kb 700.000-ből ùgy, hogy a lakhatàs + rezsi + tartozàsok elvisznek rögtön kb 270-et
a-Gabe_@reddit
Hát, kezdésnek nem budapesten kell lakhatást intézni, hanem agglomerációban..
Kasumi__L@reddit
250k, ha minden fasza. Ha egy lepratelep, akkor azt 100e-ért találsz.
HUNsz4sz@reddit
de ahhoz jár egy leprás lakótárs is.
General_Drive_4935@reddit (OP)
amúgy igen, egy szarabb szoba annyi ma már 😆
DataPastor@reddit
A nettó jövedelmed 25%-át szabad lakhatásra költeni.
Active_Ad7650@reddit
250k
pityike_92@reddit
Ha olyan helyen talalsz ennyiert megfelelo lakast ahol minden adott, es nemkell minden nap orakat utaznod, akkor megérheti. De ha hosszabb tavra tervezel, probalnek alkudni belole. Az is kerdes h 300ban mi van benne pontosan.