Hogyan engedtetek el a saját lakás,ház vásárlást?
Posted by Ketson90@reddit | askhungary | View on Reddit | 214 comments
Sziasztok. Akik Pesten élnek,dolgoznak, ti hogyan engedtetek el a saját ingatlan vásárlást? Egyre többször jut eszembe mostanában, és úgy érzem érzelmi hullamba kerültem, hogy akárhányszor eszembe jut egyre mélyebbre kerülök. Mondom a példám hogy legyen 1 kis hatterinfo. Szülői segítség sajnos nem opció. 670netto a fizum ami azért nem mondható rossznak,de jónak sem (mindenki a saját szintjén nyomorog) Havonta kb 250-300nettot eltudok rakni, ami azért szintén jónak számít. Mégsem érzem azt hogy haladnek előre, mikor 1 pocegodor 50 éves panel 50 milliotol kezd,és a környező településeken is brutál árak vannak Minden negatív, pozitív kommentet szívesen látok, ne kimeljetek Életem végéig garzont kell berelnem?
Thomas_069@reddit
Ki mondta, hogy elengedtem?!
(/s 🥲)
UnluckyChampion93@reddit
Ez nem Bp specifikus, hanem “minden fejlett nagyvaros” specifikus mostanaban
Szemelyesen en mas varosban/orszagban stresszelek ugyanezen, de tomoren: Nincs vàlasz, mert az, hogy legyèl bèrlő mindig, az nem opciò mivel a berleti rendszer es a nyugdijrendszer ezt nem teszi lehetove nekunk mar (90es evek es utan szuletettek) / garantal egy oregsegi szegenyseget ebben az esetben.
Meg paran majd elmondjak itt kommentbe, hogy “par eve itt meg ott mit tudtam venni, ne viccelj mar” - foleg, hogy senki se akar szembenezni a tennyel, hogy teljes dolgozo generaciot tol jelenleg periferiara a rendszer / illetve nincs felkeszulve, hogy mi fog tortenni ezekkel az emberekkel amikor nem tudnak mar annyit keresni.
Budapesten kivuli vasarlas sem feltetlen olcso mar , es amig ingazni BP-re csak kocsival lehet, vagy a hetente lekotlo MAV-on, addig nem is igazan alternativa.
Gingerbread_9273@reddit
Raadasul nem csak Magyarorszag specifikus, hanem a vilag nagy reszen ez a tendencia. Nyilvan, Magyarorszagon messze rosszabb a helyzet, mint peldaul itt, Ausztriaban, de itt is nagyon elszabadult ingatlanarak vannak a svajci hatar mellett, es itt is panaszkodnak az emberek ugyanerre, hogy az elmult 20 evben elszabadultak az arak. A svajciak iszonyat modon felbasszak az ingatlanarakat.
Azert annyiban arnyalnam a kepet, hogy itt nem kilatastalan a helyzet, de kozel sem egyszeru, csak hogy konkret peldat mondjak: Niederösterreichban kivancsisagkepp raneztunk az arakra, amit hirtelen lattunk, hogy Becstol egy orara kb negyedannyiba kerulnek az ingatlanok, mint itt Vorarlbergben. Azert gondolhatod, a fizetesunk nem negyszer annyi. (aki niederösterrechi, nyugodtan javitson ki, mert gyanitom nem mindegy, mikor, melyik telepulesen es milyen ingatlanos oldalon nezi az ember).
Es amit ismerosoktol hallunk, illetve kulonbozo feluleteken osszemorzsazunk, a vilagon mindenhol egyre nehezebb sajat ingatlanhoz jutni. A jomultkoraban lattam egy osszehasonlitast, hogy 70 dollar/oranak kene lennie az USA-ban a minimum wage-nek, ha olyan szinten akarnanak elni az emberek, mint az 50-60-as evekben. Na marmost, a minimum wage nincs 10 dollar se egy orara, es en se keresek annyit euroban villamosmernokkent. Ez valtozik allamonkent, de ha most gyorsan beutom a google-be, akkor a federal minimum wage 7.25 dollar, tehat altalanossagban csak a fizetes alapjan elmondhato, hogy kozel 10x jobban eltek 50 eve az emberek.
Nyilvan szeretnem kihangsulyozni, hogy a kormany dilettans politikaja miatt otthon hatvanyozottan szarabb a helyzet, de ez a globalis problema sajnos...
UnluckyChampion93@reddit
Otthon hatavanyozottan erezheto ez Budapesten (mint valaki aki ott elt 30 evig).
Most hollandiaban is abszolut latom a kaoszt lakhatas fronton, nem csak Amszterdam, hanem az egesz orszag, teljesen abnormalis a piac, es nincs nyoma annak, hogy akar 20 even belul megoldhato lenne a helyzet amibe toltak magukat.
Anglia detto, Irorszag szinten.
Nem hiszem, hogy radikalis es bizonyos retegek szamara fajdalmas lepesek nelkul ez a problema megoldhato lenne - es politikailag is problemas, senki se mer hozzanyulni.
Szoval megoldas nincs annak aki melobol el, sok sikert mindenkinek.
Gingerbread_9273@reddit
Budapest messze a legdragabb varos Europaban (de meg merem kockaztatni, hogy vilagszinten is az elvonalban van - nyilvan egy Szingapur dragabb, de hogy az egyik legdragabb osszehasonlitva a fizetesekkel, abban majdnem biztos vagyok, mondom ezt hasrautesszeruen).
En "csak" 7 evig eltem Budapesten, de sokkal kilatastalanabb a helyzet, foleg ha alberletet is fizet az ember, mint pl itt Vorarlbergben - mondom ezt ugy, hogy mig itt alberletben lakunk, Budapesten nem kellett berleti dijat fizetnem, szoval megsporoltak a szuleim nekem jo par szaz ezer forintot, de meg igy is azt mondom, hogy kriminalis a helyzet Budapesten es a vonzaskorzeteben, foleg ha nem akarod felvenni/nem vagy jogosult a CSOK-babavaro-3%-os csodahitel kombora.
Ez is milyen vicces mar, hogy ez a 3%-os hitel ugy van eloadva, mintha feltalaltak volna a spanyolviaszt, igenam, csak Nyugat-Europaban tobbnyire mindenhol az atlagos kamat 3-4%.
Automatic_Lemon_7031@reddit
"Budapest messze a legdragabb varos Europaban" - szerintem rosszul informált vagy..
Gingerbread_9273@reddit
Fizetesekkel osszehasonlitva ertendo - a zarojeles resz tartalmazza ezt az infot. Nyilvan, nyugat-europai nagyvarosok ertekre pontosan dragabbak, de ha a fizetesekkel aranyba nezzuk, akkor mar nem olyan biztos. Vicces ez a rosszul informalt vagy, tekintve, hogy Ausztriaban elek...
Automatic_Lemon_7031@reddit
"Ausztriaban elek" és ezzel most mit akarsz mondani? Hogy csak onnan lehet látni mi van Európában..? Egy rakás fővárosban, nagyvárosban sokkal drágább az élet fizetés arányában nézve is... De szerintem nincs olyan valamire való index, amely Budapestet hozná ki a legdrágább európai városnak...
Gingerbread_9273@reddit
Azt akarom ezzel mondani, hogy en tenyleges latom, hogy itt mennyit keresnek az emberek, es hogy mennyi az alberlet, szamszerusitve, nemcsak elkepzelesem van egy atlagstatisztikat olvasgatva. Budapest sokkal dragabb, ha fizetesaranyosan nezzuk, mint Ausztria BARMELYIK resze.
UnluckyChampion93@reddit
Ertem honnan jon az erzes, es nem vagy messze a valosagtol, de azert meg nem a legdragabb (most meg) - de benne van a top 10-ben mostanra (Lisbon, London, Prague, Amszterdam meg kicsit raver)
A gond inkabb az, hogy Magyarorszag gazdasaga igazabol ket teljesen onallo orszag is lehetne, annyira elvalik - Budapest + Vonzaskorzete, es a "Minden mas" - Budapest sokkal jobban integralodott az Europai gazdasagba mostanra, es ez latszik az arakon is.
viszont, az arak novekedeseben Budapest kenterbe vert mindenkit szinte Europaban, Esztorszagon kivul
LunaticRiceCooker@reddit
oké de a délinél annyi a lakás mint new yorkban, miközben annyit keres az ország nagyja mintha albániában lennénk. Szar máshol is? Igen. De bőven nem ennyire szar, nekik szaros a bokájuk, amíg itt lábujjhegyen kell állni hogy ne menjen az arcodba
Gingerbread_9273@reddit
Egyetertek! Ezert is hangsulyoztam ki, hogy otthon hatvanyozottan szar a hozza nem erto "kormanyzas" miatt - ha egyaltalan lehet ezt kormanyzasnak nevezni, na mindegy is.
TallentX@reddit
Nem engedtem el, csak simán sodródok az árral amivel a tetves kormány 10-20M val emelteti évente az ingatlanárakat. 2,5M, 9,9M, 17M, csoki1 27M, csoki2 37M, babavarró 47M, OSH 59,9M de a bútort kötelező megvenni külön 17,9999999M-ért.
Az összes ganaj eladó meg retkes ingatlanos felőlem lehúzhatja magát a klotyón, mert rajtam nem fognak meggazdagodni!
norbeey@reddit
Nagyon érdekes megfigyelni, hogy az első bekezdésben helyesen azonosítottad mind az okokat és felelősöket, majd pedig a másodikban mégis a populációt szídod akik pont ugyan úgy elszenvedői a helyzetnek, mint te.
TallentX@reddit
Örülök hogy érdekes figyelgetni. A többi nem érdekel. 🥲
norbeey@reddit
Igen, szemellenző=ON.
Gondolom a fizetések alacsony vásárlóerejéért is a munkáltatókra haragszol és nem az államra ami ~70%-ot elrabol belőle és szándékosan elértékteleníti a forintot.
TallentX@reddit
Nem fogok veled itt politizálni. Hagyjál békén.
Ne gondolj semmit hogy én mit miért gondolhatok, mert egyrészt közöd nincs hozzá, másrészt nem érdekel a véleményed.
Akadj le rolam. Peace.
scavengario@reddit
Csökken a vízfej. A home office miatt a legutolsó faluból is tudsz dolgozni jó netkapcsolattal home office-ból, ha van rá képességed. Így majd idővel csökkennek a fővárosi árak is, kérdés az, hogy még a saját életedben realizálódik-e.
Automatic_Lemon_7031@reddit
az a baj a HO egyre szűkül..
gszilagyi@reddit
Nem engedtük el, hittünk benne, spóroltunk, terveztünk, összejött. Az elején lehet hogy úgy tűnik, hogy esélytelen, aztán ki tudja mit hoz az élet. Lényeg a céltudatosság, előbb utóbb elérsz majd odáig. A 670 nettó nem rossz, ügyesen teszel félre, spórolj tovább! Nekünk 3 év kellett az önerőre, neked lehet 10 kell, de az is lehet elég lesz 5, ki tudja mi történik, lehet örökölsz, lehet jön valami állami támogatás vagy lehet hogy előrelépsz a karrieredben. Valahol el kell kezdeni a gyűjtögetést.
Ok-Suggestion7364@reddit
De hitelre ekkora gazdasági inflációval, egy ilyen kormánnyal, csak a hülyék vesznek, már elnézést. Nagyon be fogja mindenki szopni, aki most hitelt vesz fel és elkötelezi magát a következő 20 évre!
Két éve egy liter tej 300 forint volt kb. Három éve 250, most mennyi is? 1500 forint ha jól néztem a Spárban?
Ezek fényében tényleg extra nagy botorság hitelt felvenni 20-40 millió forintot, hogy életed végéig eladósodj! Semmi garancia nincs arra, hogy jövőre nem megy fel a 3% mondjuk 8%-ra. Egyébként évente 3%-ot mondanak, ezt szorozzátok meg 20 évvel... 60% jön ki.
Rotten_Rice11@reddit
Nem tudom, hogy te mit néztél a spárban, én múltkor a legdrágább kisboltba voltam kénytelen leugrani tejért, természetesen csak egy drága márka legzsírosabb frissteje volt kapható, 520 forintot fizettem. Szívtam is a fogam, de azért messze az 1500 forintos tej.
Automatic_Lemon_7031@reddit
mindig kellenek a nagyotmondások.. Pesti panel árából is Berlinben luxi penthouset veszel..
gszilagyi@reddit
En nem igy latom. Fix kamatozasu hitel konkretan elinflalodik. A OSP 3%-os hitelnel sem gondolom, hogy valtozni fognak a feltetelek es hirtelen 8%-on kene fizetni majd, de egyebkent nekem szemely szerint pl. piaci alapu (5,89%) hitelem van, nem allamilag tamogatott. Az emlitett osszegeknel joval magasabb. 25 ev alatt a felvett oszeg 2x-eset fizetem vissza, de ezt nem erdemes igy nezni, mert 25 ev mulva a ma felvett hitelosszegen csak rohogni fogok. Arrol nem is beszelve, hogy a tavaly vasarolt kertes hazam kivitelezoje az ugyanilyen hazakat jovo evi atadassal (tehat 2 ev elteltevel) 50(!)%-al magasabb aron hirdeti. Az ingatlanpiacra belepni mindig a tegnap a legjobb idopont (vagy legalabbis majdnem mindig ez a helyzet).
someworriesman@reddit
A magas infláció pont a hitelfelvétel mellett szólna egyébként. Úgy tűnik az indulataid megakadályozzák számodra a tanulást.
Ok-Suggestion7364@reddit
Lehet... Pont PhD-t csinálok. :) Ezek szerint nem kamekazee a jelenlegi gazdasági felállásban a jelenlegi kormány mellett hozzá teszem egy teljesen újfajta hitelt felvenni és ezzel eladósítani magad egy életre? Nincs benne a pakliban, hogy egy tollvonással átírják, mert úgy tartja az érdek, és mondjuk egy olyasféle helyzet fog kibontakozódni, mint anno a svájci frankos történetben?
Áhh... Ne bolondozzak, cseppet sem. Mi több! Legyek jobbágy egy életre!
someworriesman@reddit
Szerintem a komment sehol nem említette, hogy kifejezetten az Otthonstart hitelt kell felvenni. Ahogy mondtam, a hitel=jobbágy felfogás pont azt az érzelmi töltetet mutatja, ami megakadályozza számodra más nézőpontok megértését. Szíved joga.
Natural-Price-5437@reddit
Nagyon sajnálom a 20-30-as generációt, rohadtul kibaszott velük a rendszer. Tényleg nevetséges, ami itthon megy. Tippet nem tudok adni, amíg albiban laktam, állandóan szorongtam miatta.
fasz_a_csavo@reddit
Mutass egy országot, ahol szívesen laknál, és szignifikánsan jobb a lakhatás helyzete.
Natural-Price-5437@reddit
Csehországban szívesen laknék.
Automatic_Lemon_7031@reddit
két hete taliztam Brnoban cseh erasmusos ismerősökkel.. Prágában is elszálltak a lakásárak, kb. reménytelen kategória..
Busy_Leopard_7541@reddit
Sajnos ez így foog menni egy ideig. :/
Sok fiatal ezért fog kimenni külföldre. Ki fog majd termelni a nyugdíjat?
General_Shiba@reddit
Kimész külföldre, keresel 1700 nettot, lakberre, kajara, szamlakra, berletre, internetre, elmegy 1200-1400 felreteszel havonta 300-500 eurot. Kabe ugyanott vagy.
Nemedik05@reddit
Még ha ugyanott is vagy, nem egy szétrohadt országban élsz.
fasz_a_csavo@reddit
Mert külföldön könnyebb lakást vásárolni valóban.
TheTikiMax@reddit
Mondjuk az is megér egy misét, hogy a fiatalokat annyira tartja a társadalom, hogy ki fogja "termelni" majd a nyugdíjat. Azoknak a nyugdíját akik az elmúlt 15 évben egy zsák krumpliért leszavaztak a pedo simogató Fideszre?
Busy_Leopard_7541@reddit
hát ja
Oh_honey_1193@reddit
LaurelCs@reddit
+1
Complex-List8455@reddit
A számítás a következő pontokon bicsaklik meg:
Ha felveszel egy lakáshitelt, akkor a törlesztőd 20-30 évre fix lehet, de maximum a kamat változhat, az is 10 év után... ezzel szemben a bérleti díj az emelkedik, tehát eleinte ugyan olcsóbb, de néhány év után fordul a dolog, és már a törlesztő lenne a kevesebb.
Az lehet, hogy a megtakarításaid kamatoznak, de a lakáshitelnél csak a kamat részt kell figyelembe venni, a tőke rész az csökkenti a tartozásodat, tehát kvázi megtakarításként működik. Ezért a teljes törlesztő számítása csalóka lehet, mert a tőke számol visszafele nulláig. Az idő előrehaladtával egyre nagyobb a tőke aránya a törlesztőrészletben a kamaté pedig egyre kisebb, így valójában egyre kevesebbet fizetsz költséget, és egyre gyorsabban csökken a tartozásod (és ezzel a kamatod) és így tovább...
A lakáshitel egy tőkeáttét, tehát ha mennek fel egy picit az ingatlanárak, akkor te a benne lévő tőkéden óriási nyereséget értél el. Mondok egy példát, 20M önerőt beleraksz, és felmegy az ingatlan ára 20M-val, akkor te 100% nyereséget értél el a tőkédre, miközben ehhez az ingatlan árának csak 20%-ot kellett emelkednie, ami azért nem ritka mostanság.
Oh_honey_1193@reddit
Értelek. De jelenleg tudnék venni hitellel, magasabb törlesztővel egy szar panelt kb. Vagy választom hogy fizetek 5-10 évig albérletet, ahol szerződésbe foglalva az éves infláció alapján növekedhet a bérleti díj, az állampapírba berakott pénzem meg infláció feletti kamatot hoz. És tudom hogy 5-10 éven belül öröklök lakást. Miért adósodnék most el 20-30 évre egy olyan ingatlanra ami nem felel meg az igényimnek, de csak arra futja éppen?
Complex-List8455@reddit
Ez egy valid érv a részedről, mindenki eldönti, hogy neki mi mennyit ér meg.
De ettől még a többi érved téves, amikre reagáltam, nem úgy vannak, ahogy írtad.
bacs2@reddit
Azért az ilyen "jó áron tudunk bérelni"-vel óvatosan. A környezetemben sokan így voltak, aztán a matek valahogy a végén nem adta ki nekik, mivel a félrerakott és befektetett pénz nem követte le az ingatlanárakat, így összességében hatalmas bukó ahhoz képest, mintha vettek volna bármit is (nem kell elsőre megvenni az álom-ingatlant életünk végéig). Gyakorlatilag elment mellettük a piac.
Saját példa: 4 év alatt kb. 40m-val ment fel a lakásom ára, ha nem veszem meg annó, akkor most kb. esélytelen lenne. Az elején több volt a törlesztőm, mint amennyiért béreltem, most már átfordult a kocka, és az idő nekem dolgozik a fix törlesztővel, folyamatosan javul az arány.
Fiatalon szerintem megéri bérelni, amíg megtalálja az ember a saját helyét a világban, de család mellett már szopó kényszerköltözni 30 nap alatt, ha kiraknak (óvoda, iskola, barátok, stb.), és az igényszint is változik (én akarom berendezni/felújítani a teljes lakást a saját elképzelésem szerint.)
Oh_honey_1193@reddit
Értelek, jogos is, de a mi élethelyzetünkben ez bár a késő bánat helyzet. 30+ felett vagyunk, amit meg tudnánk venni hitellel az is akkora, hogy gyereket oda nem tudnánk vállalni. Ellenben bérelni tudunk jelenleg olyant amibe elférünk majd gyerekkel együtt is. És lehet hogy 5-10 év múlva lesz akkora bérleti ár növelés, hogy onnan már jobban megérné egy törlesztőt is fizetni. De 5-10 éven belül reálisan családon belül felszabadul ingatlan, ahova át tudunk költözni.
Ha tudtuk volna hogy ilyen áremelkedések lesznek akkor lehet mi is előbb veszünk, de akkor meg még nem volt tőkénk hozzá. Ez ilyen...
Gergolah82@reddit
Nekem is hasonló a helyzetem, igazából rájöttem, hogy nem is olyan rossz dolog bérelni (párommal felesben fizetjük + jófej a tulaj ami nagyon fontos). Fiatalok is vagyunk, azt se tudjuk hol akarunk letelepedni, és egy sokkal jobb környéken, sokkal jobb lakásban élünk most így, mintha sajátot kéne venni.
Alternative_Tell3177@reddit
Én marhára örülnék egy garzonnak. Ha van párod és hasonlóan keres mint te, már könnyebb dolgotok van. Amúgy brutál árak vannak, tényleg.
AnnusCat@reddit
670 nettót nyomorgásnak hívni az lendületes azért.
Ketson90@reddit (OP)
Tudom, ezért írtam hogy ,,mindenki a saját szintjén nyomorog,, Nyilván vannak akik jobban keresnek, vannak akik rosszabbul, de még így sem látom a fényt az alagút végén hogy valaha is lenne saját ingatlanom...
No_Fail_7700@reddit
Csak találni kell egy párt hasonló szemlélettel és menni fog fele ennyi idő alatt! Amikor mi kezdtünk dolgozni 2016 -ban pont ugyanezt éreztük.
Zealousideal_Pie_978@reddit
12 ezerért vásároltam be egy rakottkrumplihoz.
kukacmalac@reddit
Én is vásároltam már 240ezerért ebédkészítéshez, mert le volt akciózva az xbox
Estefania83@reddit
Én egy samsung állóporszívó miatt fizettem 100ezret egy kurva brassóihoz 😅
FKKGYM@reddit
Sorry-Combination558@reddit
A tepsit meg a gázpalackot is most vetted hozzá?
janopp113@reddit
Szerintem a lego készlet nem szerves része a receptnek
aBlack_v2@reddit
A főzéshez az eszközöket is most vetted? :)
Otherwise_Musician82@reddit
Én múltkor pontosan kiszámoltam, nekem 970 Ft/adagra jött ki a rakottkrumpli.
spenotka@reddit
En 2k ert
megatitan09@reddit
24 emberre főzöl?
chisell@reddit
Hány főre?
FortuneIndividual233@reddit
egy rakottkrumplihoz? hany adag lesz? 24?
Mountain-Mix-6053@reddit
És akkor most számold ki, hogy szülői segítség nélkül mennyi idő mire összeszed egy 15-20 millás önerőt és mennyi az addig keletkező infláció... Megélni sok, előrelépni kevés.
spenotka@reddit
5ev, az sok lakasvasarlasnal?
alterEd39@reddit
Mondjuk durva becslésekkel (nyilván mivel sokmindentől függ)
670.000
- 150.000 lakbér (jó esetben, de realisztikusan inkább talán 200 körül)
- 30.000 forint internet, telco
- 120.000 forint bevásárlás (ez mondjuk egy nagyságrendi tipp totál vakon)
- ha van autó, akkor mondjuk egy magabiztos 80.000 havonta (üzemanyag, kopás, fittyfasz)
Ezzel tartunk most ott, hogy összesen minusz 380.000 körülvagyunk - van hol lakni, van mit enni, és van mivel közlekedni. Ezzel marad 290.000 forint egy hónapra. Ha van csorónak hobbija, váratlan sürgős kiadása, bármije, akkor mondjuk ebből azért még egy 100 könnyen elpereghet, akkor tud 190.000 forintot félretenni.
Ami egyébként tök jó, csak mondjuk ezzel a tempóval tényleg 5-7 év, mire az önerő összejön, feltételezve, hogy sosem kell hozzányúlni, és a kamatozása legalább nagyjából lefedi az inflációt.
Én értem azt, hogy a nettó 670.000 brutál soknak hangzik, amikor a lakosság valami 70+ százaléka az átlagbér alatt keres, ami nettó 480 körül van. De azért azt látjuk, a 670, bár elég egy (szerintem) nagyon kényelmes élethez, azért a "soktól" nagyon-nagyon messze áll, és bár ebben a tempóban valóban \~6 év összeszedni az önerőt, de nyilván minden egyéb közbeeső projekt (új autó, új laptop, vagy bármi egyébb nagyobb beruházás) ezt tudja azért tolni. Ami ugye azt jelenti, hogy egyáltalán 6 év múlva jut el arra a pontra, hogy felvehessen 20 évnyi hitelt.
Ha a 6 év alatt bármikor megint ugranak egyet az ingatlanárak, borul a bili. Ha ugrik egyet az infláció, legalább átmenetileg, de borul a bili.
Complex-List8455@reddit
Hogy jött ki a 5-7 év?
alterEd39@reddit
Őszintén? Tippeltem.
De amúgy 15.000.000/190.000 - ami mondjuk pont 6.5, de ha előhúzunk egy random feltételezést a seggünkből, akkor többé-kevésbé helytálló az 5-7 xd
Complex-List8455@reddit
Nekem más jött ki és csak kíváncsi voltam, hogy hol csúszott el a dolog.
Én nem gondoltam, hogy 15M kell, hogy valaki vegyen egy egyszemélyes ingatlant, ezért lett nekünk nagyon más.
alterEd39@reddit
Háááát.... amúgy abban egyetértek, hogy nem feltétlenül kell 15M, igazából javarészt attól függ, hogy nagyváros/megyeszékhely vonzáskörzetéből mennyire vagy hajlandó és képes távolodni (vagy mennyire mákolsz be valami nevetségesen gecijó dealt, de az kicsit laphúzás 19-re).
Valszeg itt a vadkeleten talász akár 20-25 körül komplett, egész jó állapotban lévő ingatlant kis(ebb) településeken, amíg mondjuk Budapest közvetlen környezetében megbaszhatod az édesanyádat is de 50M alatt akkor kapsz még egy domboldalba faragott hobbitlyukat se.
Complex-List8455@reddit
Ha többszörösen hátrányos helyzetből kezdesz:
- egyedül csinálod
- nem örökölsz
- családi segítséged sincs
Akkor nem a szádat kell húzni, hogy mikor lesz belvárosi budapesti ingatlanod, hanem első lakásnak veszel egy csepeli vagy erzsébeti panelt, és ingázol.
Aztán majd amikor pár éve benne laksz, és a törlesztő egyre kevésbé megterhelő, az illetéket már csak a különbözetre kell fizetned, a lakás árából kijön egy normális önerő vagy ketten lesztek..stb...
...Majd akkor lehet belőle drágábba menni.
Az első lépés, hogy a lábadat tudd betenni az ajtóba valahogy, onnantól minden könnyebb.
alterEd39@reddit
Ezzel is egyetértek, viszont szerény faszszopó véleményem szerint olyan sokkal jobban azért nem feltétlen jársz. Most ha veszel egy olcsóbb/messzebbi/lerúgottabbat amit később lecserélsz, vagy a megtakarításod befektetve tartod… igazából kb. a törlesztőtől függ.
A bérleti díj meg a törlesztő különbsége a megtakarításodat fogja terhelni, ha többel drágább a törlesztő, mint amennyit annak a pénznek a befektetése tartana, akkor effektíve annyi a különbség, hogy felveszek 5 év múlva 20 évre egy hitelt egy szutykabb ingatlanra, aztán 15 év múlva visszafizetem a maradékot és felveszek még 20 évre egy jobbra, csak már ketten… nemtudom.
Complex-List8455@reddit
A törlesztő tőke része az megtakarítás, mert azzal csökken a tartozásod, csak a kamat az, ami költség, tehát csak a kamattal kell összevetni, nem a teljes törlesztővel.
Ezen kívül ha lakásra lősz, akkor ugye az ingatlannal tudod magad lefedezni az árváltozás ellen.
Az alternatívaköltség persze fontos, de az idő előrehaladtával a tőke aránya egyre nagyobb lesz a törlesztőben, egyre kisebb a kamat (annuitásos hitelek ugye), közben a törlesztő nem nő, az albérlet költsége meg igen, ráadásul ha van ingatlanáremelkedés, akkor és van lakáshiteled, akkor itt egy tőkeáttét is bejön a dologba.
Tehát például én vettem lakást, amibe betettem 20M önerőt, a lakás értéke pedig azóta felment 20M-t, ami azt jelenti, hogy 1 év alatt kerestem 20M-t, 20M befektetésen, azaz 100%-ot!
Nyilván az áremelkedésre nincsen garancia, de ez minden értelmes hozamot generáló befektetésre igaz, ahol a hozam tuti, ott cserébe nagyon kicsi is.
Ezt a 20M-t semmi más nem termelte volna ki nekem, ez 8 évnyi teljes bérleti díj lenne budapesti átlagos bérleti díjakon nézve.
LaurestineHUN@reddit
A csepeli és az erzsébeti panel sem elérhető már munkabérből élőknek egy ideje a felső 10% alatt.
Complex-List8455@reddit
Nézd, ingatlant venni sosem volt könnyű. Pláne nem többszörösen hátrányos helyzetből indulva. Pláne nem a legjobb helyen kacsalábon forgó palotát, ...stb.
De vannak helyzetek, amikor el kell dönteni, hogy mit akarsz, megtervezni az utat, és elérni. Ha többszörösen hátrányos helyzetből akarsz ingatlant venni, akkor meg kell hozni áldozatokat, és meg kell tenni, amit megkövetel.
Én is többszörösen hátrányos helyzetből vettem ingatlant. Ingáztam napi 1+ órát csepelről (albérletből), dolgoztam a nappali mérnökképzés mellett, az első 3 egyetem utáni munkaévemben pedig 400, 350 és 250 órát túlóráztam (azaz 1000 órát, ami \~+6 havi munkaóra + 50% pótlékkal 9 havi bér 3 év alatt).
Ez átlag havi 28 óra túlóra 3 éven át. Kényelmes volt? Nem. De nem tartott örökké. Ez a mai nettó mediánbérrel 3.6M forint lenne, csak a túlóra része önmagában. Ez pedig amúgy országos medián. Sajnos megyénként nem találtam medián bontást, de a budapesti átlag az országos átlagnál 15%-kal magasabb, szóval 4.1M lenne nagyjából. Itt egy sima medián bérrel számoltam, tehát az emberek fele többet keres ennél. Az ember még mellé eltesz valamennyit, akkor 3-4év alatt simán bele tud vágni, és onnantól az idő már nem ellene, hanem neki dolgozik, mert a törlesztő fix.
Amúgy vicces, mert ameddig ennyit dolgoztam, addig sokkal kevesebbet is költöttem, szóval duplán segít a dolog. Nyilván ezen felül meg kell még takarítani a fizetésből is, ezt szolgálta például a csepeli albérlet, a szórakozás pl hegyi túrázás volt.
Szóval nem, tényleg kurvára nem könnyű, de igenis könnyebb annál, mint amit itt előadnak az emberek.
Ezen pedig minden apróság nagyon sokat segít. Ha ketten vagytok, ha otthon lakhatsz... elképesztő léptékben meg is könnyíti.
Busy_Leopard_7541@reddit
azt vágod hogy ha 10 éve így kezdtél el gyűjtögetni, akkor covid után 2-3x annyiba kerültek a ház ára? a spórolt pénzed értéke ugyanott van....
spenotka@reddit
Tippeltem😂😂😂😂 vegem
alterEd39@reddit
Há mos’ bazmeg, hazudjak? 😂
spenotka@reddit
Nem kell becsulni, irja OP, hogy 250-300at tesz felre/ho
alterEd39@reddit
Igen azt ahogy elolvastam azonnal el is felejtettem, aztán miután leírtam elolvastam mégyszer, de akkor már úgy voltam vele hogy szopja meg mindenki, ha már faszságot beszélek, akkor magabiztosan beszélem
Mountain-Mix-6053@reddit
Több mint 6 év...HA van párja (ha akar egyáltalán párt/gyereket), HA nem emelkedik jelentősen az infláció ennyi idő alatt (fog), HA mellette kifizeti az ügyvédet és a 2 milliós(!) illetéket .... Ja és be is kéne rendezni a kecót...
0x33n7-2x@reddit
Aha. A havi fizetés felét félre rakva. A lakbért meg anyu fizeti? :D
spenotka@reddit
OP irta ezeket a szamokat, tole kerdezd
Perfect_Call_8238@reddit
csaladra mondjuk nyomorgas
Loud_Development4444@reddit
Ne viccelj, a kiszámolon kommentelők 1,5 millióból éhen halnak :D
-n-e-v-e-r-m-i-n-d@reddit
Inkabb halnak, de minimum szenvednek
Piruluk@reddit
A kiszámolón a középosztály alja nettó 3 millió forint per fő :D
Piruluk@reddit
A kiszámolón volt vmelyik nap hogy másfél millió nettó havonta semmire sem elég egy főnek. A hó végére szűkös nagyon sok lemondással jár. Vannak ilyenek.
Complex-List8455@reddit
4 fő volt és a középosztálybeli életszínvonal, de nyilván így jobban hangzik.
Long-Island-Iced-Tea@reddit
Anno 1.1-re írta be valaki, hogy egyre távolabb a saját lakás gondolata.
Anno: 2019-ben
Lifestyle inflation in action.
HugeRipeAvocado@reddit
sose hittem el… ugy!
Ketson90@reddit (OP)
Bennem még éltek a vagyalmok hogy lesz sajatom, meghitt környezettel, de lehet Jóska bacsinak leszek a bérlője míg élek...
HugeRipeAvocado@reddit
fogd fel ugy, hogy ha porig eg, akkor nem egy elet munkaja veszett oda, hanem mehetsz egy masik alberletbe, persze a cuccaidert kar lesz…
No_Fail_7700@reddit
Minden tsh nak van biztosítása. Ha csak lakásban gondolkodsz, akkor ez nem történhet meg.
-n-e-v-e-r-m-i-n-d@reddit
A berlesre akkor is odavesz egy elet munkaja ha soha nem eg le, cserebe latszata sincs
HugeRipeAvocado@reddit
felfogas kerdese… ellenben egy porig egett lakasban elni igencsak kellemetlen
Cinnamon_Pancakes_54@reddit
Arra viszonylag kevés esély van, hogy porig ég az albid, de ha albiban laksz, mindenképp egy nálad szerencsésebb ember zsebét tömöd.
HugeRipeAvocado@reddit
ne vedd szo szerint, az elet nem nulla es egy
mindig tomod valaki zsebet… a netflixet, az ettermet ahol eszel, a bankot akitol a hitelt kapod…. esatobbi
vonPetrozk@reddit
Csak a hitelerr cserébe kaptál egy ingatlant, míg bérlés esetén kifizeted ugyanazt az összeget, csak nem lesz tulajdonod soha.
susrev88@reddit
azért hitelt felvenni sem könnyű, ha már eleve albi kell, h dolgozni tudj. vagy otthon ülsz munkanélküliként, vagy albiból dolgozol, így nem lehet önerőt se összekaparni. vagy ha nem vagy hitelképes, akkor megint bukta. vagy a 30 év hiteled közben baleset vagy válság miatt kiesel a munkaerőpiacról, akkor a bank meg tartja a markát. szal az az ingatlan majd akkor lesz a tiéd, ha kifizetted a hitelt (már ha megéred).
HugeRipeAvocado@reddit
wow oke, ezt nem gondoltam volna
susrev88@reddit
albi az kényszer, nem választás kérdése, mint a netflix és társai, amik nélkül is teljes életet lehet élni.
HugeRipeAvocado@reddit
A magyar nyelv értelmező szótára : példa (főnév)
Erre majd nézz rá.
"mindig tomod valaki zsebet…"
Cinnamon_Pancakes_54@reddit
Megértem, hogy te máshogy gondolod. Én szívesebben fizetnék törlesztőrészletet a banknak, de abban neked van igazad, hogy a lakásbérlés nagyobb szabadságot ad.
RobertfromGreenock@reddit
Erre találták ki a lakásbiztosítást.
HugeRipeAvocado@reddit
ahh ertem, csak most eppen nem fizetunk mert csak… tetszett volna elolvasni az aprobetut, amiben bent van ha keddi napon eg le es szeles az ido is akkor sajnos nem all modunkban fizetni. sajnaljuk, tessek perelni
throughalfanoir@reddit
Amit nem értek - nem OP ellen, hanem általánosságban - hogy mégis kik veszik meg ezeket a lakásokat? Mert ha a hirdetéseket nézed, tényleg el vannak szabadulva az árak, miközben mindenki azt mondja h még CSOKkal és OSPvel is nehezen rakják le az önerőt is... akkor ki veszi meg?
Amúgy négyzetméterárak lassan Stockholmmal vetekednek ahol simán megadják a 3%os lakáshitelt ha van munkád (ez a nehéz része) és minimális önerő
Fluffy-Doctor-6045@reddit
Külföldiek, sajnos. Ezt pl erősen szabályozni kellene szerintem. Illetve akinek már van egy ingatlanja, akkor abból könnyebb másikat venni, akár pluszban hitellel.
False-Hope-4594@reddit
Ázsiaiak kp-ra veszik meg🙄
__Polarix__@reddit
Bennem sosem volt ilyen vágy
PointedOutside12@reddit
A havi 300 amit félreraksz nagyon jó. Hol tartod? Állampapírban?
Mivel jól tudsz spórolni ezért neked a legjobb startégia, hogy növeled a fizetésed de próbálod tartani a kiadásaidat ugyanezen a szinten, így még többet tudsz félretenni.
Összeköltözöl egy hasonló pénzügyi szemléletű emberrel, ketten sokkal egyszerűbb.
Ketson90@reddit (OP)
Nemrég költöztem fel Pestre így csak 5 hónapot sporoltam eddig, úgyhogy ezt megtartottam likvid tőkének bármikor bármire kellhet hirtelen. 2 hete pl kifutott elém 1 őz, és aránylag olcsón megusztam mert csak lámpa, loklap csere lett De ha fél méterrel előrébb jár akkor kb totálkár is lehetett volna
MikorkaKalmanne@reddit
5 hónapja vagy pesten, azóta keresel ennyit, de már azon parázol, hogy nem tudsz lakást venni? mi lenne, ha kicsit türelmesebb lennél? pár év alatt összeszeded a törlesztőt, felveszel valami kedvező hitelet és meg is lesz a lakás... mi a 🌲szt aggódsz?
Dangerous_Caramel968@reddit
Ha félre tesszük az inflációt meg mindent és tegyük fel minden hónapban félre rak 300.000 forintot, akkor 4 év alatt összetudja gyűjteni egy 2 szobás budapesti lakásra az önerőt. Ezután még évekig fizetheti a hitelt rá. Mi ezzel a probléma? Ahhoz, hogy 300-at félre tegyen havonta azért gondolom rendesen spórolnia kell, nincs itt nyaralás ilyesmi, élhet 4 évig mint egy remete. Megvette a 2 szobás kis lakását és utána? Oda tervezzen az ember családot? Ha kifizette 10-20 év múlva a hitelt, akkor mehet tovább nagyobb lakásba/házba. 50 évesen el is kezdheti a családalapítást. És most egy nem szar fizuról beszélünk. Sokan 400.000 Ft alatti összegből élnek meg. Lehet vidékre menni, ahol meg nincs munkalehetőség és ingázhat napi másfél-2 órát oda aztán meg vissza. Great life ✨ de szóljatok, ha rosszul látom.
MikorkaKalmanne@reddit
412300 000 = 14 000 000. azért az 140 milliónak a 10% a, abból már nem egy kétszobást vesz. 650-300 az 350. abból minimális szinten simán lehet nyaralni, ha ügyesen osztja be. 4 év nem a világ vége, priorizálni kell a dolgokat. 4 év alatt lakást akar, vagy nyaralgatni balin. vannak akik sokkal többet spórolnak a lakásra. én 2012 óta dolgozok, saját lakás csak tavaly lett. de 4 év alatt találhat magának egy párt is akivel minden költségen osztozhat illetve nőhet a bevétele.
norbeey@reddit
A valóságban ma 14m egy 50 éves 50nm panel önereje, de a 4 év ami alatt összegyűjti a 14-et ez már 20m lesz szóval ott a nyomás a fizetés valós infla feletti nóvelésére is miközben az életszínvonala nem nőhet.
Ketson90@reddit (OP)
Na itt a legnagyobb igazság, köszönöm hogy leírtad és nem csak én látom ezt a mokuskereket
norbeey@reddit
Igen, írtam másik kommentemben, hogy én is pont ebben voltam és nekem is az volt a kiút legnagyobb komponense hogy valós infláció felett emelkedett a fizetésem aminek a befektetett idő/energiaigénye is nőtt közben.
0x33n7-2x@reddit
Aha. A bankot pedig, amelyik adni fog 120 millió hitelt 10% önerővel 670k-s nettóra pont a jövő hónapban alapítják.
Luigi_Settembrini@reddit
Gyorsan.
discorosea_A@reddit
évekkel ezelőtt elengedtem ez a dolgot a fővárosban és környékén.
azt mondtam, hogy ez a dolog, hogy tulajdonoljam a tetőt a fejem felett, az nem kerülhet ennyibe.
picit keresek nálad többet, hasonlóan nem számíthatok segítségre, sőt, én segítek a szüleimnek. azt mondtam, hogy mire 40 leszek, veszek valahol (élhető, szép helyen) 2 zártkertet, amik egyenként is "tudják azt", hogy tető legyen a fejem felett egyszer, ha arra kerülne a sor, hogy minden kötél szakad.
ezek mellett pedig bérelnék egy lakást, a munkámhoz közel, illetve annyira közel, amennyire a munkám és az életstílusom megkívánja. ha problémába ütközne a bérleti díj kifizetése, (elvinné a fizum egy, az aktuális tűréshatárom feletti részét), akkor szépen eljön majd az ideje a fizetésem feltornászásának (vagy cégen belül, agresszívebben vagy nincs mese, váltással).
a zártkertek lényegében egyfajta végső lehetőségként lennének meg és azt is el tudom képzelni, hogy olyan eszközöket csináljak belőlük, amik valami mellékest is jelenthetnének idővel.
nekem ezzel a fejemben sikerült megnyugodnom. nagyjából egy éve állt ez így nálam össze.
azóta sikerült kimozogni egy elég jó emelést a munkahelyemen, így a jelenlegi albérletem nem viszi el a nettó fizum 25 százalékát. lett miből így fixen félretenni is: fel van töltve a vésztartalék és jól áll egy 6 havi runaway tartalék is; fél éve pedig már célzottan az első ilyen zártkertre is elkezdtem félrepakolni.
közben képzem magam, ha már nagyobb értékű ingatlanba nem tudom a pénzem invesztálni, igyekszem "saját magamba visszaforgatni azt", aminek járulékos hozadéka, hogy leköt, így ritkábban kapom magam azon, hogy már megint azon bosszankodom, hogy miért nem tartok ott, ahol csak olyan ismerőseim, akiknek a szülei mindent alájuk raktak, vagyok azok, akik egy pár évvel ezelőtt piaci viszonyok mellett is elérhető hitelkonstukciót most, mert az "állam azt mondta", életük utolsó lehetőségének tartanak.
szóval így sikerült megnyugodni. úgy látom, hogy a következő 2-3 évben eldől, hogy van-e ennek így a jelenlegi felállásban realitása, ha pedig nincs, akkor menni kell külföldre több pénzt és új lehetőségeket keresni.
norbeey@reddit
Sajnos nincs semmi varázslat vagy titok, egyszerűen agresszívan és gyorsabban kell növelned a bevételeid és azon belül is a befektethető pénz mennyiségét, mint amekkora sebességgel rabol ki az állam az inflációs adóval és a másik 600-al.
LordVipera@reddit
Tudnék venni és tudtam volna az elmúlt években is venni nem is sok hitellel, de a annyira felbasztam magamat az árakon, hogy inkább rohadjon meg mind. Majd mikor már majdnem meggyőzöm magamat, hogy mindegy, talán ideje lenne venni valamit és el is kezdem lazán nézegetni a neten a lakásokat akkor jön valami (állampapír pénzcunami, otthon start) és megint +20% amin ismét felbaszom magamat és ez így megy az idők végezetéig. :D
Direct-Opening9676@reddit
Az egyik baratom azzal nyugtatja magat, hogy kibaszott hulye, aki ebben az orszagban lekoti magat egy 20 eves hitellel. Meg is ertem, meg nem is, de hope it helps.
vahokif@reddit
20 éven át ugyanannyi lakbért fizetni úgy hogy nincs a végén lakásod az jobb?
JumpConscious5694@reddit
És ha nem tudod az önrészt sem eloszedni? Gondolom egy nem lefingott lakásba, nem 10millios önrésszel száll be az ember. Ha csak nem közbe mama hotelben laksz és az albérlet téma kimarad az eletedbol...
vahokif@reddit
Hát senki se mondta hogy az első lakás nem lesz lefingott, nem kötelező luxusvillát venni elsőre.
Complex-List8455@reddit
Aki azt hiszi, hogy egy 20 éves hitel 20 évig tart, és leköt 20 évre az a hülye.
Incredible-Fella@reddit
Miért nem tart addig? Mert kifizeted előre?
fasz_a_csavo@reddit
Amikor felvettem a hitelt, 460e körül volt a nettóm. Most jelentősen nagyobb, infláció felett növekedett, míg a hitel fix kamatos. Ha akarnám, vissza tudnám fizetni bármikor, de nem fogom, mert jobb helye is van a pénznek, és kvázi nyerek rajta, infláció alatt kamatozik.
Complex-List8455@reddit
Ha 2015-ben mondjuk átlagosan kerestél, akkor havi 160k volt a nettód. Ha ezt leterhelted egy nagyon komoly 50%-os törlesztőaránnyal, akkor 80k volt a havi törlesztőd.
Ha ezt felvetted 20-30 évre, akkor ma 2025-ben is kb ennyi a törlesztőd (ha fix-re vetted, akkor azért, ha nem, akkor meg a folyamatos kamatfixálások miatt).
Tehát a mai fizetésed mellé a havi törlesztőd alig 80k lenne.
Nyilván a számok csak érzékeltetésképpen vannak, de bárhogy is keresett valaki arányaiban ugyanezt van.
Direct-Opening9676@reddit
igaza van, nyilvan el lehet adni az ingatlant, lehet elotorleszteni, stb, csak kicsit proli a stilusa szegenynek
Incredible-Fella@reddit
Nem akartam azt sugallni hogy nincs igaza, vállaltan hülye vagyok ilyen téren, csak okulni akartam.
Neked köszi a választ.
Busy_Leopard_7541@reddit
AZ albérlet ára nőni fog, míg a törlesztő nem.
Direct-Opening9676@reddit
persze, az enyem most ki van adva, amig kulfoldon elek, mar tobb jon belole be, mint amennyi a torleszto
Busy_Leopard_7541@reddit
jól csinálod
Difficult_Chard_8306@reddit
Miert kene lekotnod magad? Miert ne adhatnad el egy adott ponton peldaul?
Chemical-Guidance419@reddit
Aki ezt leszavazza, az nem érti mi az a jelzáloghitel? Oké, még mindig jobb a hiteltől rettegni, mint eszetlenül felvenni, de néha az az érzésem az emberek 90%-ának fogalma sincs hogy működik egy hitel.
Ok-Grass-6274@reddit
Sehogy, vettem !
Popular_Title_2620@reddit
A poén egyszerű lenne a megoldás. Nagyon meg kéne adóztatni a második lakás tulajdont. De itthon még mindenféle kedvezményeket is adnak mellé mint például ha eladod X év után akkor nem kell adózni a nyereség után vagy ha kiadod bérbe akkor csak SZJA-t fizetsz arra is lehet 10%-os költséget tolni azaz csak 13,5% az adó.
Egyszerűen mindenkit abba az irányba tolnak, hogy ha reál hozamot akar akkor vegyen ingatlant. Veszik is. Van ismerős akinek már 5 lakása van, sorba veszi őket, megvan a beugró és hozzá megy a hitel. A hitelt úgyis elinflálja az állam, a bankokra rá vagy kényszerítve az olcsó hitel.
Duct_TapeOrWD40@reddit
Vidékre költözéssel. 5 évvel lésőbb lett egy házam. Lehet nem fogok annyit keresni mint Budapesten, de így már nem is kell.
Seeklng@reddit
Egyedül ingatlant vásárolni sose volt norma, az elmúlt pár 10 éven kívül
harapos_horcsog@reddit
Így van, rókalyuknál nagyobb ingatlant venni mindig is csak párban lehetett, két ember megtakarításából.
solkim86@reddit
Ilyen fizu mellett meg egy kis szerencsével eszedbe ne jusson elengedni, egyszerűen csak hozzá kell szokj a gondolathoz, hogy nem lehet minden meg elsőre. Egy lakás ára magyarországon szinte mindig is 8-14 évnyi átlagfizetése volt és 5-10 év múlva is ennyi lesz, azaz sohasem volt könnyű azt megszerezni
A legfontosabb, hogy a az ingatlanáremelkedést kivédd és ne hagyjad, hogy a megtakarításod elértéktelenedjen. Ugyanis neked nem az az elsőszámú bajod, hogy nem tudsz eleget félretenni, hanem az, hogy elértéktelenedik a félretett pénzed. A másik gondod meg az, hogy nem olyan lakást keresel, amit megengedhetsz magadnak, hanem olyat, amilyet szeretnél.
Egy legbutább befektetéssel (állampapír) is tudsz elérni 7% hozamot, de egy jobb vagyonkezelőnél (pl hold ) simán lakásárinflációt meghaladó hozamot tudsz elérni. A lakásárak emelkedése meg most ugyan riasztó, de a következő 5 év alatt átlagosan 6-8-10%nál többvárható.
Magyarul ha jól fekteted be a pénzed, akkor egyáltalán nem igaz, hogy a lakásárak gyorsabban emelkednek, mint amennyit egy évben félre tudsz tenni. Ha pont annyi hasznod van a befektetésen, mint amennyit a lakásárak emelkednek, akkor 5 év alatt 18M-ót tudsz összeszedni. Egy külsőbb kerületben ez már bőven megvan 20-30% önerő is, amivel már a bank sem néz bugrisnak. Nem beszélve arról, ha pl lesz egy párod, és neki is lesz valami megtakarítása, akkor az megint tud majd segíteni.
Ahogyan a bölcs mo dás tartja: A legalkalmasabb időpont egy fa ültetésére húsz évvel ezelőtt volt. A második legalkalmasabb időpont most van. Szóvel tegyél félre, és fektess be.
PlattenSeePete@reddit
Magyarországon kb 4-5 évig foglalkoztatott a saját lakás gondolata. Ezalatt az idő alatt eljártam maszekolni, gyakran régi máskor új ingatlanoknál segédmunkáztam. Gyakorlatilag láttam mindent ami eltántorított attól , hogy vegyek. Több száz ingatlant néztem át az évek alatt és volt kettő ami tetszett. Az egyikről lebeszélt a család , mert hogy minek az a másik pedig folyamatosan drágult és drágult, már a a harmadik tulaj szabadulna tőle , simán a befektetők játszótere lett.
60-70 éves panelt ahol áztatnak nem vennék, néhány éves újépítésű kokányt se. Az ország szolgáltatási oldalát meg inkább hagyjuk, romhalmaz az egész infrastruktúrával együtt.
Valahogy örülünk is ennek mert idő közben külföldön, tengerparton vásároltunk egy telket...
Nem igazán tudom hova tenni , hogy 1-2 milliós négyzetméter árak vannak és egyetlen vidéki munkáltató se képes 4-500e Ft nettónál többet kínálni. Ebből mégis hogyan? És ez a top, ez alatt már csak 300e-es kategória van az meg csak albérletre se elég.
fasz_a_csavo@reddit
Több cégnél is kerestem már többet, akiknek van vidéki irodájuk.
ricsardka@reddit
Arról rég letettem, hogy saját új, vagy viszonylag új házam/lakásom legyen. Nem vagyok hajlandó 25-30 évre lekötni magam hitellel, amit gyakorlatilag kényük kedvük szerint módosíthat a bank és a kormány. (Lásd.: 2008-as deviza hitelek "kedvező" forintosítása)
Szüleim válásakor ajánlottam fel nekik, hogy kifizetem a maradék adósságot (2,4 millió Ft) cserébe nem marakodnak a házon hanem a nevemre íratják. (Egyedüli gyerek vagyok)
Ebbe belementek, apám velem maradt mivel máshová úgysem tud menni.
Ennek az előnye, hogy van egy tehermentes házam. Hátránya, hogy egy közel 70 éves épületről beszélünk amire rászorul a teljes generál. Ez mai áron 30 millió lenne, de nem egyben kifizetve.
Így van remény, hogy egyszer rendes fedél lesz a fejem felett. Ha úgy döntök, hogy elhagyom az országot akkor meg van hová hazajönni ha nem jönnek össze a dolgok.
Nem vagyok elégedett, de a semminél több...
Chemical-Guidance419@reddit
Hát ha a hiteltől ennyire rettegsz, akkor ne vegyél ingatlant, nem kötelező. Hitel nélkül meg soha nem volt könnyű, úgyhogy kicsit irreleváns a panaszkodásod. Mondjuk lehet egyszerűbb utána nézni a forint alapú és a deviza hitelek közti különbségnek, meg megérteni, hogy nem, nem módosíthatja a kénye kedve szerint a kormány, se a bank a hitelt, mint így élni, de nyilván nem erőszak.
ricsardka@reddit
Mert az nagyon rendben volt a deviza hiteleknél, hogy magas árfolyamon forintosították. Meg nyílván sok ezer ember is azért kerül nehéz helyzetbe mert vannak működő biztosítékok, amik nem csak a bankot védik de a hitelfelvevőt is.
Normális gazdaságban simán lehetne hitelt felvenni (és a bankok által csak annak adni aki képes azt fizetni) de itthoni viszonyok mellett ahol tudjuk kik kezében van a bankszekor (is) előbb kerül az ember az utcára egy kisebb gazdasági válság esetén. A lényeg, hogy minél többet fizessen az ember.
Chemical-Guidance419@reddit
Azért eleve a deviza hitelt nem volt muszáj felvenni, és ha valaki csak minimálisan utánanézett, látta hogy kibaszott kockázatos. Egy olyan deviza határozza meg a törlesztőd értékét, amire semmi ráhatásod nincs, és nem abban van a jövedelmed, ez teljesen abszurd. Szüleim nem voltak pénzügyi zsenik, de ennyit azért átláttak, és sima forint alapú hitelt vettek fel, még ha pár százalékkal drágább is volt.
A forintosításról: a magyar kormány kb egyetlen nagyon szerencsés intézkedése (nem vagyok amúgy hatalmas kormányrajongó, mielőtt ezt esetleg behoznád), 256 Fton váltották a hitelt, utána kb egy hónap múlva az árfolyam már 300 felett volt, jelenleg meg 420 Ft a svájci frank. Nem tudom miért lett volna jobb, ha ezeknek a szerencsétleneknek tovább nőtt volna a tartozásuk.
Most meg fel tudsz venni egy forint alapú hitelt, akár végig fix törlesztő részlettel az egész futamidő alatt. Ezzel senki sem fog baszakodni, szépen meg kell tervezd, hogy minden hónapban ez a fix összeg a hiteled törlesztője, ami aztán szépen lassan el is inflálódik. Drága, nyilván van valamennyi költsége, de ez 20 évre eloszlik, és a házad értékének növekedése eddig ezt többszörösen fedezte. Szerinted ebbe mégis hogy nyúlna bele a kormány vagy a bank? Ha nem fizeted, az persze más, de a szerződés ilyen ,mindenkit kötelez.
De mint említettem, nem kell mindenkinek hitel, csak ne panaszkodj hogy milyen nehéz hitel nélkül ingatlant vásárolni, nyilván az, mindig is az volt.
fasz_a_csavo@reddit
Vettem egyet. Agglomeráció, jön ide kötöttpályás, de amúgy se járok be, már kovid előtt is hómofiszoltam.
Jubileum2020@reddit
Hát, nem engedtem el, nézem az ingatlan hirdetéseket, agyalok lehetőségeket, zárt kert, aztán pár év múlva átminősítetni...mobilház? 4 évszakos?
Igazából örökölni biztos fogok, de szeretném, ha az nagyon sokára lenne, addig viszont azér tnem engedtem el, de aktívan nem is perselyezek rá, mert nem fix a eresetem, hanem hullámzó, amikor plusz van az persze megy valami befektetési alapba, aztán ki tudja...lehet egyszercsak rájövök, hogy már nem is kéne sok hitel a dologhoz...vagy tényleg beadom a zártkert dolgot, vagy valami fleújítandót és egy burkoló tanfolyamot elvégzek...meg akkor már egy villanyszerelőit is.
Keresem a megoldást, nem hiszem el, hogy valahogy nem lesz...így lehet hogy megtalálom egyszer, vagy sem...
néha töltök egy lottószelvényt is...400 forint nem drága egy pillanatnyi reményért...
simonsaysitsometimes@reddit
a saját lakás nem reális. nem a jelenlegi gazdasági helyzetre értve, hanem általánosságban. aki szegény, nem tudja fenn tartani, felújítani ezért rossz lakókörülmények között fog egészségtelenül élni. aki bajba kerül, tartósan munkanélküli lesz, el fogja adni a lakást. ha valaki meghal a családtagok szintén eladják. számos olyan tényező van ami a szegények ingatlanait átjátsza a befektetőkhöz. Anglia remek példa, Thatcher alatt eladták a szociális bérlakások jelentős részét az azt bérlő jellemzően szegény munkás családoknak, hatalmas volt az öröm egyre többen birtokoltak saját lakást. majd pár év elteltével ezek a családok eladogatták a lakásokat és így az állami pénzen felépült szociális bérlakások nagyrészt befektetőkhöz kerültek akik már piaci alapon adták ki azokat. szép lassan itt is ez zajlik le. a hiba az volt, hogy az állam lemondott a tulajdonjogáról és boldog boldogtalan saját lakást vehetett gombokért a 90-es években. én sokkal szívesebben bérelnék non-profit alapon egy panelt, hogy a felújítások fenntartási költségek árát fizetem ki, cserébe nincs hitel, nem kell 60-70 millióért megvenni, ha leég kapok másikat stb stb. az ingatlan bérlés jobb konstrukció mint a tulajdonlás, főleg lakások esetében, amennyiben non-profit állami szolgáltatásként működik.
LaurestineHUN@reddit
A saját lakás volt a norma a történelem folyamán az emberek többségének.
simonsaysitsometimes@reddit
a városokban sosem volt ez a norma. vidéken igen, de ott pedig a feudális viszonyok miatt a földet ellenszolgáltatásokért cserébe használhatták, tehát kb bérelték.
sapkalapka@reddit
El nem lett engedve, viszont nem lesz attol hazam mert stresszelek rajta es szomorkodom. Egy szazassal tobbet is teszek felre mint amit irtal, de nem eleg ez sem.
Tight-Ear-7368@reddit
Mi havi 800e-1m -t rakunk lakásvásárlásra de az árak gyorsabban növekednek. Amiket kinéztünk az otthon Start óta 20-30millióval drágultak. Egy hónapja ajánlatot tettünk egy házra de másnap megvették készpénzzel. Én már csak a kormányváltást várom, ha eltörlik a csókot meg a 3%-ot helyreállhat a piac. Ha meg marad a fidesz maffia akkor amúgy is menekülni kell az országból.
CowZealousideal6151@reddit
Úgy, hogy felfogtam, nem éri meg. Mesterségesen, adóforintokkal felpumpált árba nem szállok be, pumpálják tőlem bármeddig.
Loud_Development4444@reddit
Elengedtem Budapestet és vidéki megyeszékhelyen vettem lakást. Nyilván ez sok kompromisszummal járt, de nekem megérte.
Minasina01@reddit
Ugyenez, nem túl messzi vidéki megyeszékhely lett nekem is a kompromisszum. A budapesti lakásállomány amellett hogy eszméletlen drága, sokkal rosszabb állapotú nagyon sok lakás, mint vidéken. Ár-érték arányban sokkal jobban megéri. És hogy ne érezd magad semmiben "lemaradva", én 40 múltam, mire megvettem a lakásom és 15 évig éltem bérelt garzonban. Sokszor én is azt hittem soha nem lesz már lakásom, azzal poénkodtam, hogy lassan már nyugdíjas otthonra spórolok inkább. :) Egyedül kétszer olyan nehéz (vagy több is). De össze fog jönni!!
koiwai_sama@reddit
Szabad kérdeznem, hogy a családalapítást miként kezelted? Elengedted vagy "elkezdted" albiba?
Warm_Art7800@reddit
Bár nem rám vonatkozik a kérdés, de érdemes a pénz és ingatlan értékét a helyén kezelni. Csak körülmények, amik nélkül is van önmegvalósító élet, jólét, siker.
Nyilván aki a holnapi lakbérre gyűjti a pénzt, annak esélye sincs sajnos a nyugodt életre, de aki ennél egy kicsit előremutatóbb anyagi helyzetben van, annak már leginkább fejben dől el a boldogsága.
UnmannedConflict@reddit
Kicsit többet keresek mint te és 2 év gyakornokság és fél év full time után most veszem az első lakásom. Valamit rosszul csinálsz.
kutyavizkutyaviz@reddit
gyenge ragebait
UnmannedConflict@reddit
Nem ragebait
kutyavizkutyaviz@reddit
nem az anyád picsája nem
UnmannedConflict@reddit
2.5 százalékos hitel a munkahelyem miatt
kutyavizkutyaviz@reddit
sic
No_Bathroom1378@reddit
Vettünk egy házat vidéken, heti 1-2 alkalommal megyek fel Pestre.
just_another_dev_guy@reddit
Szomorúan.
Suitable_Pin9378@reddit
Abból a fizuból havi 200e-t csak félretudsz tenni nem? Úgy 2 év alatt lehet 5 milliód önerőre és hitellel tudsz venni egy 50 milliós lakást/házat. Nekem ez a tervem és picivel kevesebbet keresek, mint a tiédnek a fele de 2-en gyűjtjük a pénzt. (Nem pestiek vagyunk, faluban szeretnénk házat venni)
Complex-List8455@reddit
az 50 milliós ház megvétele az minimum 5millió önerő + 2 millió illeték + 0.5 millió ügyvéd/utalási díj/földhivatal, és akkor nem árt ha be tudsz költözni és be tudod rendezni, meg van némi tartalékod.
Suitable_Pin9378@reddit
ezért nem veszek 50 millióért, de ez csak vidéken megoldható
Imagineit842@reddit
Megyeközpont 20km-es közelében nincs már semmi elfogadható 50 millió alatt... Nem akarok még 10-15 millióért felújítani a 40 milliós hitel mellett, legalább legyen egyből lakható! Pedig nincsenek nagy igényeim.
Suitable_Pin9378@reddit
A legyen egyből lakható nagy igény szerintem. 2 kollégám is tavaly vett házat és fél évig nem is költöztek be, hanem hétvégente újítgatták. Ugyanez a tervem.
sertesbordaleves@reddit
Meg nyilván még költözés előtt kicseréled a csöveket meg az alumínium kábeleket, hogy ne utólag kelljen szarakodni vele
Complex-List8455@reddit
Mondjuk az így +5 millió.
Imagineit842@reddit
Biztos vagy benne, hogy pontosan 10% önrész ehhez elég lesz? Inkább legyen 10 milliód, mert meglepetés érhet az értékbecslés után. Plusz ügyvédi díj, meg a kétmillió illeték. Én is ugyanebben a cipőben járok, soha nem lesz elég a tetves önerőm sem...
just_another_dev_guy@reddit
Persze, igyekszem is félretenni, de mire oda jutnék, megint csak nem lesz elég.
just_another_dev_guy@reddit
Mire fel kapom a downvote-okat?
StarWarsKnitwear@reddit
Tőlem azért kaptad, mert teljesen irreleváns itt a stackodat meg a fizudat magyaráznod, semmit nem ad hozzá a témához. Az ilyen eltévedt, a beszélfetést előre nem vivő hülyeségeket le szoktam szavazni.
just_another_dev_guy@reddit
OP is leírta a saját fizetését.
StarWarsKnitwear@reddit
De amúgy mit adtál hozzá? Leírtad a stackedet meg a szintedet - senki nem kérdezte, semmennyire nem hiányzott - aztán elmondtad, hogy te 800k fizuval ugyanígy érzel.
Mégis mit tett hozzá a témához az, hogy te milyen stackban meg szinten fejlesztesz?
just_another_dev_guy@reddit
Mi értelme a kötekedésednek? Leírtam, nem kellett volna. Hiba volt. Ennyi...
StarWarsKnitwear@reddit
Kérdezted, hogy miért pontoznak le, válaszoltam.
just_another_dev_guy@reddit
Oké, elismerem, elég lett volna csak fizu.
OgreAki47@reddit
Egyedülállónak garzont bérelni is luxus, én régen mindig csak szobát béreltem másokkal közösen. Egyedülálló embernek lakást venni abszurd, azt 2 fizuból kell.
bacs2@reddit
Ha havi 300k-t félreraksz, az egy év alatt 3,6m. 2 év alatt 7,2m. 4 év alatt 14,4m.
Nem értem a problémát, nem kell kifizetni előre KP-ra a teljes lakást, létezik hitel. Amint megvan az önerőd, érdemes beszállni egy fix kamatozású hitellel. Az lakásárak/albérletek tovább fognak növekedni (jó eséllyel), neked meg egyre kisebb része lesz a fizetésednek a törlesztőd.
Ha nem egyedül vennél, akkor még jobbak a lehetőségek.
Egy kis reality check nem ártana, sokkal jobban állsz, mint ahogy itt előadod.
LaurestineHUN@reddit
Igen, csak 4 év múlva nem 14, hanem 30 millió lesz a minimum önrész.
Visual_Counter5306@reddit
Eladtam két lakást és másfélből építettem egy házat. Sajna kellett hitel is, nem akartam a 3. lakást is eladni... sajna így is úgy érzem, hogy elpazaroltam a befektetésemet
sgtdavies@reddit
Sajna sajna sajna sajna
villain_jungkook@reddit
Miért gondolod, hogy 'vidékiként' (aka nem pesti) van esélyed lakást vásárolni? :D a szutykos 10 emeletesben is már 50 millióért adnak egy lyukat... de fel van újítva, meg szigetelt az egész!!44négy!4négy
Tough_Enthusiasm7703@reddit
Volt a Széchenyinek egy tök jó ötlete, azóta elég sokan használták már:
Hitel
EventPurple612@reddit
A magyar piacot elég könnyű elengedni. 250ezer euró környékén fasza lakások vannak már élhető EUs országokban. Egy jó állapotú agglomerációs lakás Stuttgart szélén veri a 8. kerületi panelt szerintem.
No-Helicopter4729@reddit
Nekem az utolsó pillanatban sikerült (2024. nyár). Az önerőhöz az utolsó 2 millióhoz csomó cuccomat el kellett adnom, meg még a családomtól is harácsoltam, hogy össze tudjak rakni összesenn kb. 7 milliót az örerőre, 5 millióm volt, amit évekig gyűjtögettem. Kicsi, szar helyen van, de legalább az enyém. Ha most indulnék neki, fogalmam sincs...31,9-ért vettem, most 45-48 körül tudnám eladni, és alig több mint egy év telt el.
fpeterHUN@reddit
Változott a gazdaság és a fiatalok számára már nem opció önerőből a saját ingatlan vásárlása. Ez van. ezzel kell együttélni.
8o88y_8arnes@reddit
Egyedül venni? Szerintem ez sosem volt, és sosem lesz opció…sehol a világon. Persze akire rászakad a bank, vagy kapott a szüleitől, az más tészta.
huncoka01@reddit
Jelenleg a barátnőmmel élek albérletben, ami a nevelőapjáé így szerencsére az ehhez kapcsolódó kiadások minimálisak, de van. Nem tervezünk lakásvásárlást mivel benne van a pakliban, hogy Erdélybe költözünk és inkább ott házvásárlás. Amit havonta félre tudok rakni megy állampapírba, dkj és etf ezzel kicsit növelve az önerőt jövőbeli célokra.
harapos_horcsog@reddit
Szerintem nem kell ennyire borúsan látnod a helyzetedet. Félre tudsz tenni értelmezhető összeget, és amikor lesz párod, akkor ő is bele tudja rakni a saját megtakarítását. Ketten már lehet venni lakást 🙂
EchoOfSingularity@reddit
Covid alatt vettem kettő, kurva jó árak voltak.
Otherwise_Musician82@reddit
Azért havi 250k, az évente 3M megtakarítás, szerintem érdemes gyűjtögetni és befektetni. Mivel az elmúlt években a reál bérek nőttek vagy stagnáltak, ha az elmúlt öt évben is tudtál volna félretenni ennyit, most lenne 15M önerőd, ami pont 30% (piaci hitelhez) az 50M-s panelhez. Szóval szar a helyzet, kompromisszumok kellenek, de ennyiből nem mondanám lehetetlennek. Pláne, ha idősödsz és szakmailag fejlődsz a fizetésed is nőni fog, illetve valószínűleg a jövőben lesz párod.
alterEd39@reddit
Én úgy, hogy saját magam számára nem látom túl sok értelmét. Egyelőre én azon az állásponton vagyok, hogy majd valamikor 10-15 év múlva eetleg elgondolkodok rajta, hogy saját ingatlan, de addig kb. meg sem fordul a fejemben, mert anyagilag nem járok jobban vele, az meg nekem nem okoz kimondottan nagy belső örömöt, hogy az én nevem van a tulajdoni lapon.
Van most egy (örökölt) ingatlanom, de attól is próbálnék megválni amilyen gyorsan és egyszerűen csak lehet, mert amúgy egy pénztemető mivel pont abban az élethelyzetben vagyok, hogy a létező összes támogatásból kiesek a faszomba tehát nincs pénzem felújítani (és amúgysem költöznék oda), de így meg nem ér gyakorlatilag semmit, és csak áll benne az a kis pénz is.
aholdesazocsillagai@reddit
Úgy, hogy sose volt rá esélyem.
Key_Cookie2871@reddit
Pesten kevés ez a fizetés lakásvásárláshoz
Tom197512@reddit
23 évvel ezelőtt sikerült megvenni az első lakásomat Budapesten. Akkoriban nagyon jól kerestem, mégis azt éreztem, kb. annyival mennek fel évente az árak, amennyit félre tudok tenni. Volt pár millió megtakarításom, hogy gyorsítsam a pénzgyűjtést kimentem külföldre dolgozni 1 évre.
Svájci munkahellyel vagy osztrák bentlakásos munkákkal (vendéglátás, ahol nem költesz szállásra, közlekedésre, étkezésre, így szinte a teljes fizut elrakhatod) szerintem félre lehet tenni most is akár 6-700 ezret is havonta. Kemény élet bizonyos szempontból, fel kell adni a megszokott itthoni komfortzónát, de ha belegondolsz, 2-3 év alatt megvan egy komoly beugró a magyar ingatlanra.
Külföldön sokszor még ettől is nehezebb ingatlant venni, de már a magyar ingatlanárak is nagyon közelítenek a nyugatiakhoz.
Lényeg, ha tényleg budapesti lakást akarsz, meg lehet csinálni, de kényelmetlenebb lesz a beugrót külföldön összegyűjteni. Itthon a legtöbb szakmában egyedül (ha nincs párod akivel közösen vennél) nem egyszerű a semmiből 3 év alatt a beugrót összegyűjteni.
patrikbrth@reddit
Nem engedtem el, de nem ragaszkodom hozzá görcsösen. Mert ha 5 évig gyűjtesz, megvan az önerő, de valaki megint belefingik a 0-s lisztbe és elmennek az árak 20%-ot, akkor még egy évet gyűjthetsz. Ha azt mondod ez életed álma, akkor csináld, ezt csak te érezheted. Ha azt mondod, ettől többre és másra is van igényed, akkor meg helyezd el a megfelelő szintjére a Maslow piramisodnak és tégy aszerint. Annak nincs értelme, hogy szétsprórolod magad meg megtagadsz magadtól mindent, hogy aztán majd a sAjÁt LaKáSoDbÓl indulhass a pszichologushoz mert amúgy idegileg (ha “csak” idegileg) rámentél egy álom kergetésére. Mert azért a bevételed felét letenni megtakarítani, most 5 hónapja csinálod de valszeg minimum még 10-12x ennyi ideig kell ugyanezt a továbbiakban. Persze nő majd a fizud, de nőnek a kiadások is - a fizetésed felét eltenni, szerintem azért bármilyen anyagi szinten is, az keménymeló.
chiara_chiara_chiara@reddit
Én 160e-ért bérlek, kb. 40e a rezsi (nettel, TV-vel), ezen felül nagyon max. 100e-t költök havonta. Plusz a cég ad némi SZÉP kártyát (25k) és fizeti a telót. Szóval én a te fizudból 370e-400e-t tudnèk fèlretenni.
Lakást általában úgy vesznek az emberek, hogy a) szülők erősen belefizetnek b) némi örökséghez jutsz a nagyszülőktől, szülőktől c) a pàroddal közösen félreteszel, majd együtt fizetitek a hitelt és itt legtöbbször rengeteg állami támogatás, hitel vagy kamatelengedés/csökkentés is beesik d) ami ritka: vezető poziban/ ritka szakmában / külföldön dolgozol, ahol extrém jól keresel.
A pénzt nem befektetni nagy butaság, ha kifut egy szarvas eléd, még akkor is olcsón fel tudsz törni egy lakossági állampapírt. Hosszú tàvon rengeteg pénzt vesztesz a pénz be nem fektetésével, főleg ahogy gyűlik a félretett összeg.
Aomame_84@reddit
Nekem most csak BP környéke opció, annak is egy jól behatárolt zsúfoltabb része. Én azzal nyugtattam magam, hogy nem fogok a maradék életemre eladósodni, hogy egy 60 milliós lakásban élhessek a budapesti agglomeráció legkoszlottabb helyén. Majd ha megnőnek a gyerekek elmegyek vidékre. Vagy világgá :-D
tiszarospeter@reddit
Harmadennyi fizetésből vettem 2009ben harmadennyiért hitelből házat. Ne panaszkodj, korábban sem volt egyszerűbb. Csakhogy akkor 9-10 százalékos hitelek voltak.
Even_Job6933@reddit
kellenek célok, de ne az, hogy most szenvedjek, hogy később jobb legyen, hanem valami mélyebb cél
..ha ez meg van, nem ilyen hülyeségekre fókuszálsz, ez csak egy figyelemelterelési manőrel az elittől, hogy legyen mire fókuszálnod.. de nem feltétlen kell ezt követni
No_Risk7756@reddit
Nagyszülők vettek 2 lakást nekem , meg egy nagyobb garázst. Így erre már nem lesz gondom..
Content_Contract_420@reddit
https://youtu.be/hF7c1TpauD0?si=e0UPQyqiCzY00jOz
Ez ugyan UK, de nagyon tanulságos videó. Folyamatos átrendeződés megy végbe a magyar piacon is, egyre többen lesznek akiknek nem lesz lehetőségük saját ingatlanban lakni.
YellowTurtle95@reddit
Elengedtük Budapestet, két és fél éve vidéken lakunk, 130 nm kertes házban. Férjem pesti cégnek dolgozik, jelenleg még én is (ho miatt), jövőre szeretnék váltani, de a szakmám vidéken is kell, szóval nekünk két gyerekkel megérte a költözés. Pont anyukámmal beszéltünk múltkor, hogy kb. már csak úgy költöznék vissza Pestre, ha valaki a kezembe nyom egy ugyanilyen házat, meg még pár millió kp-t, amúgy nem érné már meg leváltani az itteni életet.
Complex-List8455@reddit
Ezekkel a paraméterekkel simán lehetne venni, de ez itt a reddit, itt senki sem megoldani akarja a problémáját, hanem rinyálni és sajnálva lenni, szóval sajnálom tesó.
/thread
Turbulent_Rush_8216@reddit
Én a Budapesten élést engedtem el.
Conscious_Elk8227@reddit
Agglomerációban vettünk.