Lakásvásárlás megoldás, felesleges mélygarázs?
Posted by huszpe@reddit | askhungary | View on Reddit | 9 comments
Sziasztok! Van egy lakás amit meg szeretnék venni 65 millió forintért vidéki nagyvárosban. Ebbe a vételárba beletartozik egy felszíni parkoló hely is.
A lakás tulajának van egy további mélygarázs parkoló helye amit 5 millió Ft-ért- árul.
Nekem erre a mélygarázs helyre semmi szükségem nincsen, a lakás magánszálláshely lenne, tehát befektetésre veszem. A vendégeim főleg külföldiek cégesek bérelt autóval érkeznek nincs jelentősége nekik hogy a mélygarázsba be tudjanak menni. Viszont a felszíni parkoló hely az fontos nekik.
Az első telefonbeszélgetés alapján úgy tűnik megtudunk állapodni a tulajdonossal viszont eléggé pusholja ezt a mély garázs parkolóhelyt, “úgy lenne kerek a törtènet”.
Nekem semmi szükségem erre 5 millió Ft-ból- ha nem kéne még pluszba rá költenem faszán be tudnám rendezni a lakást.
Szerintetek mit lehetne tenni ebben a helyzetben? Milyen ajánlatot tennètek? Nem szeretném emiatt az adásvételt elbukni de nem is akarom hogy azt lássa rajtam hogy mindenáron kell a lakás mert akkor rám tukmálja mélygarazs parkolóhelyet is.
Proper_Cat8961@reddit
Keress rá egy vevőt.
Budapesten 5M-ért kb 3 perc alatt lehet eladni egy teremgarázs helyet.
Esetleg szerezz ennyivel több forrást, simán kiadhatod 40-50e forintért...
huszpe@reddit (OP)
Ez nem pest amúgy de itt is 8-10 millio egy teremgarázs hely. Átgondolom
Conscious_Elk8227@reddit
Ha ez valóban így van, azért a 3-5M különbözetért én lehajolnék a helyedben. Sőt. Ha találsz vevőt rá és a problémád az, hogy hiányzik az 5M, akkor leszek én a middleman, megveszem helyetted a garázst és eladom 8-10M-ért nagyon szívesen.
Mivel ez ingyen pénz lenne, erős a gyanúm, hogy nem véletlen akar az eladó is egyben szabadulni és te sem vagy kifejezetten motivált az üzletben, szóval van még valami a háttérben.
huszpe@reddit (OP)
Mire gondolsz? Mi lehet a háttérben egy ilyen esetben? Mert az eladó és direkt kihangsúlyozta hogy egy ilyen 8-10 millió Ft lenne de így 5 millióért adja.
Conscious_Elk8227@reddit
Hogy mégsincs vevő. Vagy nem is értékesíthető önállóan, vagy van vmi elbaszott elővásárlási jog rajta.
Jubileum2020@reddit
Én nem látoma zt a pontot, ahol a méylgarázs megvételéhez kötötte a vételt...persze ha valaki azzal együtt venné meg biztos azt a vevőt választaná...
Amúgy ha soklakásos a hely, lehet elpasszolható.
LowCarbChef_101@reddit
Eladod vagy kiadod. Kiadni jobb, esőben fagyban kurva jó
Money_Committee_5625@reddit
Az Eladó nyilván semmit nem tud kezdeni egy garázzsal, szerintem simán meg fogja venni valaki.
Hot_Yard_8087@reddit
Kérdezd meg a lakókat, valaki biztosan megvenné.