A 11. kerületben nőttem fel, most is itt élek, igaz, másik részén, és imádom. Nagyon sok a zöld, a szolgáltatás és jó a közlekedés. De éppen a Kelenföldi vasútállomás környékén – mint minden vasútállomás környékén – vannak azért érdekes arcok és folyamatosan a romló közbiztonság a téma a helyi csoportokban. Egy világvároshoz és talán a 8. kerülethez viszonyítva is, még mindig nagyon jó, ez inkább az itt élők szubjektív érzete, nem bűnügyi statisztika.

A panellel kapcsolatban fontos kérdés, hogy részt vett-e a ház panelprogramban. Nemrég olvastam egy cikket a panelok élettartamáról, építészeket kérdeztek - sajnos nem találom – de a lényeg az volt, hogy nem, nem fog összedőlni a panel további ötven év múlva sem. De hogy az értéke hogyan alakul, az kérdéses, gyerekkorom óta voltak már nagyon alacsonyak a kelenföldi panel árak (barátaim laktak ott, próbálták eladni), meg volt mostanában a legdrágább lakótelep is, simán lehet, hogy a platón van.

A Mátyás tér pedig szerintem is árrobbanás előtt áll, hiszen Budapestnek egy izgalmas, felfutóban lévő, történelmi része.

A 2000-után épült újszerű lakások – többen vásároltunk ilyen ingatlant a családban – minősége változó, ezért érdemes alaposan megnézni a műszaki állapotot. Jól hangzik, hogy nem "olyan öreg", de éppen akkor, legalábbis itt a XI. kerületben random felvásároltak családi házakat, hogy társasházakat húzzanak fel a helyükre pár perce alapult vállalkozások. Sokkal kevésbé voltak szigorúak a szabályozások mint ma, és miután – a hitelválságig - nagy üzlet volt, mindenki építkezni akart, és a legtöbb profitot kihozni belőle, akár úgy, hogy a legsilányabb alapanyagokat használták, kihagyták belőle a szigetelést... tehát cáfolnám a mítoszt, hogy az újszerű (10-20 körüli lakások) a legtutibbak. Családi statisztika: 4 lakásból egy volt valóban jó minőségű és időtálló. A többire milliókat kell mostanában költeni, pedig ránézésre jó minőségű budai társasháznak tűnnek.