Banki visszavett ingatlanokról van valakinek tapasztalata?

Posted by FitRich6764@reddit | askhungary | View on Reddit | 18 comments

Sziasztok! Esetleg van valakinek tapasztalata a banki visszavett ingatlanokkal? Nem olyan ingatlan érdekelne, amiben laknak(!), ha nem elvileg vannak már olyan ingatlanok, amikben már nem, visszavette a bank stb.. Ezzel ugye az a baj, hogy egy kicsit “zsákba macskát” veszel, nem tudod megnézni a lakást, csak miután kifizetted, ami kicsit necces..😅 Viszont sokkal olcsóbb, mint ha “rendesen” vennél egyet. Vett már valaki így lakást? Mennyire volt rossz állapotban? Köszi a válaszokat!

Reply to Post

18 Comments

[-]

Logical-Sugar-5519@reddit

Vigyázni kell velük. - Volt ismerősöm akit behúzott egy nem létező cég, pár millióval, előleg gyanánt, egy képen látott lakás miatt. - a hitelezése nem annyira egyszerű A jóval ár alattal pedig az a meglátásom, ha valóban jóval ár alatt van, ahhoz "halandó" ember nem jut hozzá, csak valakinek a valakije. Ha valakit a bank által erővel kitesznek a házból, sajnos előfordul hogy a villanyvezetékeket szétvágják előtte, ablakot össze karcoljàk, amit lehet tönkre basznak... De sok szerencsét, ha valakinek van pozitív élménye vele kapcsolatban, szívesen olvasom.

[-]

justmy_alt@reddit

Nincs olyan, hogy valaki valakije jut csak hozzá. Nyílt licit van. Pont ezért nincs is áron alul semmi.

[-]

kozmikushos@reddit

A valakinek a valakije nem ahhoz jut hozza, amire te nyiltan licitalhatsz

[-]

turosbukta122@reddit

Ne légy naív, megoldják hogy ne az nyerjen aki a legmagasabb licitet adta

[-]

CharnamelessOne@reddit

Csemperagasztó a lefolyókba már nem divat?

[-]

turosbukta122@reddit

Juuj ez még nem hallottam, ez brutál kibaszás

[-]

nubreed007@reddit

Nálunk volt egy tavaly, beton a lefolyókba, falban át vágva az összes létező vezeték, minden széttríbolva, így kapta meg a vevő Igazi simlis fasz volt a csávó, sitten is volt már, meg megy is még Azt mondta, hogy aki az ő házát veszi meg az bassza meg, mintha bárki más tehetne arról hogy egy tolvaj geci

[-]

Expensive-Gold601@reddit

Csak vigyázz vele! Vannak olyan irodák, akik ezt hirdetik. Csalók, lenyúlják az előleget, és soha többet nem kapod vissza. Rendőri feljelentés van ellenük, de valahogy mindig tudnak új irodát nyitni más néven. Konkrétan a rokonom is érintett az ügyben. Több, mint tíz millióval vették le. Más kérdés, hogy nem lett volna szabad velük üzletelni, kamu szaga volt, de hiába mondtam nekik☹️

[-]

AlizBB@reddit

A lopott autó is olcsó. Először kérdezd meg hogy devizahiteles-e, ha igen szkippelném a helyedben az EU-s döntés miatt. A magyar jogban van valami olyan, hogy káron szerzés tilalma. Lehet hogy nem így hívják, nem tudom. Nem vagyok jogász. Ha hasznod lesz egy jogtalanul elárverezett ingatlanból, akkor te is felelős leszel, mert már tudhatták az EU-s döntésről. Szóval csak óvatosan

[-]

Stofe77@reddit

Szerintem rossz karma, ha ez számít.

[-]

FitRich6764@reddit (OP)

Mint írtam, eszemben sincs olyat megcélozni, amiben meg laknak. 🙁 az szörnyű lehet.. elvileg vannak olyan lakások, amiben már nincsenek és visszament az önkormányzathoz vagy a bankhoz..

[-]

SZZSDrakulina@reddit

Én egy darab olyan történetet hallottam, ami elmondás alapján jól zárult. Ott a néni be tudott menni otthonba az eladást követően, ezt is szerette volna. Az otp ongatlannak vannak ilyen ingatlanjai, talán az nem annyira para. Ott kiszervezik az ingatlan közvetítő cégbe a saját banki ingatlanokat.

[-]

turosbukta122@reddit

Raiffesennek is van

[-]

Background-Park-5871@reddit

Pontosan! Családban volt ezzel kapcsolatban tapasztalat, nem kívánom senkinek. Bármilyen olcsónak is tűnik, végül ráfizetéses lesz, plusz még más szempontból is rosszat hozhat az ember fejére. Jobb inkább ezt elkerülni és nyugodtan aludni.

[-]

D0nath@reddit

Igen, családban vettek ilyen házat. A "nem tudod megnézni" az nem teljesen igaz, szokott lenni fix megtekintési időpont. El tudsz menni és a szomszédoknál is körbekérdezni. A sokkal olcsóbb pedig elég nagy túlzás. A kikiáltási ár sokkal olcsóbb, aztán a jó helyen lévők alig szoktak olcsóbban végezni mint a piaci ár.

[-]

justmy_alt@reddit

Nincs olyan, hogy banki visszavett. Csak olyan van, hogy árverezésre bocsátják mert nem fizette a tartozását. És ahogy mondtad zsákba macska, nem lehet tudni, hogy milyen állapotban lesz a lakás (általában szar) és azt sem tudod, hogy a lakót mikor sikerül kirakni. És még így sem lehet sokkal piaci ár alatt venni, mert addig licitálnak rá, hogy legtöbbször piaci áron megy el végül. Ha olyan jó biznisz lenne, hogy megéri csinálni, akkor mindenki elkezdené csinálni és máris nem lenne olyan jó biznisz.

[-]

Frequent-Love-8949@reddit

Mbvk és nav a két hivatalos hely ahol te bukott ingatlant tudsz venni biztosan. Többi az lehet full kamu lehúzás.

[-]

annajeney@reddit

Egyszer voltam egy ilyen cégnél kínálat felmérés céllal. Ügyintéző muksó mondta az ügymenetet, leteszel 10 % foglalót ha van 1 számodra szimpatikus ingatlan. Többit majd a pereskedés lezárultával kell csengetni ami állítólag fél év szokott lenni, de a foglalót semmiképpen se kapod vissza szóval akkor már elállni a vásárlástól nem tudsz akkor sem ha valami lefingott állapotba rakták a lakók a lakást a kiköltözésig. Aztán vagy ki tudják rakni a benn lakókat, vagy nem tudják (ha gyerek is van a képben akkor ez nem olyan egyszerű). Próbálkozott nyugtatni, hogy elég kevésszer van olyan, hogy rendőrt kell hívni mert a kilakoltatott fél agresszívba megy át. Nem igazán nyugodtam meg ettől. Maradjunk annyiban, hogy akkor éri meg ha bevállalja valaki azt hogy bukó lesz a foglalója. Ugyanakkor meg ha mégis jól sül el, ár alatt jut ingatlanhoz.