Nincs tökéletes módszer, sokan átcsúsznak a rostán sajnos. Meg lehet nézni őket facebookon is, de inkább a személyes találkozók a döntőek, meg a hozzáállásuk. 2x fél óra alatt nem derül ki az ember személyisége, és még a bérleti idő alatt is kerülhetnek olyan élethelyzetbe, ami 180 fokot fordít rajtuk.

Nálam ami red flag és nem adom ki nekik:

• nagyon iskolázatlan, analfabéta - az ilyen emberrel valószínűleg a jogi szöveget is nehéz megértetni, nem tudja mit ír alá, mik a kötelességei.

• valamiért nem passzol bele az ő státusza a környék vagy lakás státuszába. Például minimálbéres pályakezdőként, vagy vidékről szulőktől felköltözőként akar első lakásnak 3 szobás belvárosi lakást kivenni, vagy ellenkezőleg - milliomosként egy kőbányai félszuterént.. Ha van valami megérzésem, hogy nem áll össze a kép, valami gyanús, akkor inkább nem.

• problémák vannak már a kaució fizetéssel, variál a szerződéssel, nem akar közjegyzőit aláírni. Én is igyekszem rugalmasan hozzáállni, de max annyit engedek, hogy a kauciót 2 hónap alatt fizesse ki.

• aljas módon próbál alkudni. Például 220-ra meghirdetett lakás esetén rendszeresen "véletlenül" úgy mondja, hogy "akkor mennyi is a lakás, 200 ugye?" Nem. 220. Legyen egyenes és mondja meg ha kevesebbet akar fizetni, győzzön meg róla hogy az nekem miért jó, és beszéljük meg. Ne várjon egy figyelmetlenebb pillanatunkra amikor véletlen 200-ra bólintunk rá.

• nehézkesen megy a találkozók szervezése és ezt nem tudja civilizált módon kezelni. Lehet késni, közbejöhet bármi, de szóljon. Ezekből én arra kovetkeztetek, hogy vagy nem is kell neki a lakás annyira, vagy ilyen a habitusa, amivel később is problémák lehetnek.

• irreális elvárásai vannak. Újépítésű színvonalat vár el, mindent kritizál és cseréltessek ki mire ő beköltözne. Nem arról van szó, hogy 50 éves nagyibútorok lennének a lakásban, hanem csak szerintem az instagramon él és lakberendezői körülményeket vár el. Azzal nincs gondom, ha szeretné mondjuk elvitetni a kanapét vagy mosógépet mert neki van sajátja. De falakat nem fogok a kedvéért bontani.

• Bármi elszólás, gyanús infó, amit hallok tőlük vagy látok amikor megtekintik a lakást. Vannak akik megpróbálnak egy ideális álarccal jönni, "stabil munkahely, csak ketten költözünk és alig leszunk itthon" - bármi amit előnyösnek gondolnak magukról, aztán a találkozó során néha kibújik a lepel alól néhány valós infó. Nem mindig kell ezekkel kezdeni valamit, de ha túl sok ilyen apró red flag összegyűlik, az már lehet döntő súlyú. Például volt egy srác, pörgette az ujján a kocsikulcsot, viccelődve panaszkodott is, hogy milyen nehéz volt parkolót találni, de a hátán volt egy nagy hátizsák, a kezében meg egy nagy szatyor - gyanús volt, hogy nem is autóval jött, ránézésre egész nap a várost járta gyalog és tömegközlekedéssel.