Több mint 33 milliárd forintot hagytunk a közjegyzőknél egy év alatt, csaknem a harmadát ki is vehették nyereségként
Posted by NefariousnessFun9428@reddit | hungary | View on Reddit | 59 comments
https://hvg.hu/360/20260602_kozjegyzo-bevetel-torveny-dijszabas-arcsokkentes-ebx
ki8o@reddit
mi a fasznak közjegyző peldaul berleti szerzodesnel?
miert nem vegrehajthato a berleti szerzodes??
Fasz kivan az orszaggal
No_Guess9322@reddit
Mert így lesz belőle közokirat, ami bírósági ítélettel egynértékű, ezek végrehajthatók. Ha összeveted egy bírósági eljárással, díjakkal potom pénz. Ügyvédként én is mindenkinek ezt tanácsolom.
Basic-Love8947@reddit
Attól hogy ez most igy működik még nincs sok értelme
No_Guess9322@reddit
Van értelme, mert így záradékolás után végrehajtható, a hozzáadott érték, hogy az okiratból közokirat lesz.
Basic-Love8947@reddit
Mit ad egy közjegyző ahhoz képest hogy mindketten 2 tanú előtt, vagy neadjisten digitális aláirással hitelesititek a szerződést?
Értem hogy jelenleg csak közjegyző segitségével lesz közokirat, de mi az ő hozzáadott értéke a gyakorlatban? Azon kivűl hogy viszi a pénzt és az idődet.
extrabrightlight@reddit
A pecsétje meg aláírása.
Ami tényleg nem egy ekkora érték kellene hogy legyen, tekintve hogy tartalmilag nem tesz hozzá a szerződésekhez.
Teljesen értelmetlennek sem mondanám azért, mert legalább az aláírók személyét nagyobb biztonsággal (kellene elméletben) ennek biztosítania, mint két tanú, mivel ez utóbbiak azért könnyebben hamisíthatók.
No_Guess9322@reddit
Ahhoz a pecséthez hozzátartozik, hogy kötelezően mit kell fenntartania, irodát, alkalmazottakat, nyilvántartásokat, biztosítást, kötelező képzéseket és még sorolhatnám.
Perfect-Buddy-4302@reddit
Nem azt mondják, hogy a jelenlegi jog alapján nem "hasznos", csak azt, hogy meg kellene szüntetni az egészet, mert kb. felelősség és gondolkozás nélkül keresnek aránytalanul qwa sokat. ( ráadásul akkora az arc kb. mindnél amelyiknél jártam és ez olyan tucatnyit jelent, hogy talán csak a focisták verik őket [ ok , ez vicc akart lenni, mert orvosok is istenszindrómások... ], teljesen egyedi történet, de amikor elhívtam kávézni egyik attraktív kinézetű kjnőt, addig voltam társaság - gondolom a szerződésben szereplő összeg miatt-, amíg ki nem derült, hogy nincs egyetemi diplomám, onnantól mint a kutyapiszokra, úgy nézett..szerencsére, mert azt a lényt nem szeretném ismerni, akinek a pénz/papír a lényeg.. és minimum 50 - de inkább több - jogász száma van a telefonomban, kettő sem ember közülük és ez nem személyeskedés 😄 , ismeretlenül nem teszem )
No_Guess9322@reddit
Lény, nem ember? Érdekes szavakat használsz...
chatelek22@reddit
Ezért kell átalakítani a rendszert, hogy szegényeknek ne legyenek ilyen problémái, hogy ne kelljen nekik irodát meg egyebeket fenntartani.
Ez legalább nekik is segítség lenne.
No_Guess9322@reddit
Jó ötlet, ehhez csak a Polgári Törvénykönyvet, Perrendtartást, meg úgy kb az egész jogrendszert kellene felrúgni. Szerinted, ha nem 1000%-osan bizonyítható egy jogügylet, a bankok onnantól kezdve hogy hiteleznek? Segítek, szinte sehogy. Hagyatéki eljárások? Ne vicceljünk, nem véletlen ez az egész. Influenszerek 100 milliókat keresnek a semmivel. De most divat a jogászok utálata. Egyébként nem kötelező igénybevenni, elég írni itt a redditen.
chatelek22@reddit
Jujujjj, módosítani kéne a jogrendszert...ilyen még soha nem történt a történelemben....ugyanaz a jogrendszerünk van, mint 600 éve...jah, nem...
2026 van, például egy ingatlan bérbeadást simán lehet központosítani, egységesíteni.
Létre kell hozni egy sablon nyomtatványt az ügyfélkapun a bérbeadásról: ingatlan adatai, kiadó adatai, bérlő adatai, a pénzügyi rész részletezése: havi díj, fizetés módja, kiadás időtartama stb. és a megjegyzésbe lehetne írni minden mást amit akarsz.
És a végén ezt a szerződést kellene beküldeni a NAV-hoz digitálisan aláírva DÁP-pal vagy ügyfélkapuval....
És te egy ilyen eljárásra azt mondod, hogy nem lenne bizonyítható... ez még a közjegyzőtől is "hivatalosabb" lenne...
És ezt úgy mondom, hogy régen, majdnem 10 éve szálláshely kiadással foglalkoztam és a vendégeket egytől egyig el kellet könyvelni és már akkor adatbázist meg kimutatást kellett róluk vezetni. Hogy hívják, hány éves, hány éjszakát volt, mennyit fizetett és az okmányaikat le kellett fotózni.
Szóval ez egyáltalán nem megugorhatatlan dolog 2026-ban, hogy sablon elektronikus nyomtatványok legyenek....
No_Guess9322@reddit
Értem, panziónk, éttermünk nálunk is van a családban, ismerem a rendszert. A közjegyzőnél személyesen kell megjelenni, azonosít és alakilag az iratnak is megvannak a kötelezp elemei, amit írsz Dáp aláírás esetén nem azonosít senki. Szóval nem hitelesebb, a Dáp aláírás a rendes aláírás digitális verziója, nem elég ahhoz, hogy magánokiratból közokirat legyen. Amúgy még mindig sok embernek nincsen Dápja, ügyfélkapuja, ez gyerekcipőben jár egyelőre, nem lehet mindenkire kötelezővé tenni. A szerződésnek amúgy több egyedi részlete is van, lehet, nem lehet mindenre és mindenkire egységesíteni. Bérleti szerződésnél most sem kötelező a közjegyző. Sablonok, iratminták most is vannak, ez igaz. A dolog mindig akkor lesz izgi, amikor jogvita lesz. Kukkants be néha joghungaryra. A jogrendszert nem lehet ilyen szinten csak úgy megváltoztatni, ráadásul Eu-s szabályoknak is meg kell feleljen, hogy az embereknek könnyebb legyen, ha nemcsak egy Eu-s tagállamban él, tevékenykedik.
chatelek22@reddit
Ezt azért meséld el a finneknek is, ahol sikerült megoldani a teljes digitalizációt, az azonosítást is beleértve, mindezt közjegyző nélkül. És a bérlőt aki nem fizet, az két hónap után úgy kivágják, mint macskát szarni. És nem kell ehhez közokiratnak lennie.
Ez a legfőbb probléma, hogy bármi történjen egy ilyen ügyben, ahhoz közokiratnak kell lennie...ezt kéne szabályozni, hogy ne kelljen.
Egyébként az átállást nem kell 1/1-ben azonnal megvalósítani, párhuzamosan kell futtatni. De ez kb. minden rendszernél így működik. Hogy X ideig elfogadják ezt is és azt is.
Az albérlet piac pont nem lenne egy bonyolult ügylet, ha normálisak lennének a jogszabályok és megfelelő garanciát és védelmet nyújtanának mind a kiadónak, mind a bérlőnek.
Nem lehet kirakni a bérlőt 2 nap alatt, de ha 2 hónapig nem fizet, akkor utána nyugodtan ki lehessen kísérni a lakásból.
No_Guess9322@reddit
De mi nem vagyunk finnek, volt 16 évünk teljes semmittevéssel, lopással, leépüléssel. Van alirodám egy tízezer körüli lakosú településen. Nagy többségnek nincs emailje, okostelefonja, bankszámla az már annyira nem rossz, de az online bankolás is alacsony. Az elektronikus földhivatali eljárásra kb 5 éve készülünk még mindig nem működik, mert az erre kapott 16 milliárdot nem sikerült jól elkölteni. Sok mindenben Neked teljesen igazad van, de ehhez nincsenek meg a megfelelő intézmények. A végrehajtói kart most fogják beszántani mert olyan korrupt. Itt vessük össze az egy közjegyzőre jutó évi 30 milliót Schadl börtönben léte alatt, egy évi 800 milliójával. Sokszor mondtam, hogy a jogállami leépülés nem, nemcsak a fekete autót jelenti, hanem ezeket a dolgokat is. Remélem jobbra fordul a sorsunk.
ManufacturerFun2368@reddit
Persze. Mert szar a rendszer. Te is csak azért javaslod mert jól élsz a %,-ból,kb 5000ft érő munkával, millióért
No_Guess9322@reddit
Annyira azért nem élek jól, de nem 5000-et ér, amúgy nem kötelező ügyvédhez menni, ehhez mindenki is ért. Próbáld ki!
ManufacturerFun2368@reddit
Lehet itt vitatkozni. Én is egyetemen végzett ember vagyok (gépész) de bocs, már pofátlanul nagy osszegek pörögnek sablon papír munkáért. Pl: lakás szerződés.
Velem nem kell elhiteni, hogy az a munka annyit ér mint nekem egy havi munkám egy sima panel adásvételi szerződésnél. Vicc ország
No_Guess9322@reddit
Nem nem az, teljes mértékben felelős vagyok a szerződött összegért. Az egyebekről nem is beszélve. Ha diplomás vagy pláne rosszul áll, hogy ilyen stílusban beszélsz, de persze nagy divat utálni a jogászokat. Ahogy írtam kalandra fel, próbáld ki nélkülük. Kíváncsiságból megkérdezhetem, hogy mi a munkád?
ManufacturerFun2368@reddit
Mekkora süket dumát nyomsz. Kicsit magas lovon ülsz. Nem divatból utalnak titeket hanem azért mert egy élősködőnek gondolják az ügyvédeket. Kalandra fel? Komolyan ha wc papírt sem gyártanak most szaros lenne a kez mindenkinek a tied is. Más munka fontosabb. Szóval ez a duma annyira arrogáns részedről, hogy még további vita partnernek sem vagy méltó. Itt befejeztem veled. További szép napot
No_Guess9322@reddit
Szóval nem tudjuk meg mi a munkád. Amúgy nem nem vagyok arrogáns, feleslegesen kaptad fel a vizet.
ManufacturerFun2368@reddit
Oké, bocsánat a minősítésért
No_Guess9322@reddit
Hidd el a jogászi munka akkor jó, amikor Te azt érzed, hogy feleslegesen fizettél. Az azt jelenti, hogy minden rendben ment, amikor nem így van az évekre tönkre tehet egy egész családot. Sok gond van azt elismerem, de ez sokunkra nem igaz. Én pl. évek óta nem találkoztam "sima panel adásvétellel", csak olyannal, amivel rengeteg munka van.
ki8o@reddit
nincs hozzáadott érték mert nem vizsgálnak tartalmat.
uzaygoblin@reddit
formát vizsgálnak. Hogy pl. nem csak az egyik fél hamisította oda az aláírásokat
No_Guess9322@reddit
Akkor legyenek úgy a dolgok, hogy kezet ráztok és a bank biztonságiőre átvágja!
ki8o@reddit
figyu, alá van írva. érvényes.
a közjegyző nem vizsgál lófaszt se. pont ennyit ér
skyfire92@reddit
Azért kell közjegyző, hogy kénye kedve szerint az emberek ne lakotassák ki az embereket, hanem a közjegyző indítsa el a folyamatot. Kell egy szerv, jelen esetben a közjegyző, aki eldönti hogy jogos-e a kilakoltatás, vagy hát ha nincs közjegyzői szerződés, akkor a bíróság, ami sokkal lassabb.
Azért fizetsz, hogy ne kelljen bíróságra járkálni, és várni. A lakás nem csak egy tárgy, hanem lakhatás, ha kivesszük a közjegyzőt, elbillene a tulajok felé a mérleg.
ki8o@reddit
kurvára nem vizsgálnak semmit
befizeted a díjat azt jegyeznek bármit. mi ennek az értelme??
skyfire92@reddit
A szerződés felbontás, vitás fizetési helyzetek esetén a közjegyző dönt, hogy jogos-e a kilakoltatás, vagy nem.
Ha nincs közjegyző, és pl a tulajnak van egy vitája a bérlővel, akkor jövő héten fogja és kirakja? Ez nem tűnik túl igazságosnak, mert egyik napról a másikra nem fogsz találni lakást, utcára kerülsz? Ja mehetsz bíróságra, ami több hónap, de fedél nem lesz a fejed felett. A rendőrség meg bűncselekmény és közrendet tart fenn, nem polgári jogi viták a munkájuk.
ki8o@reddit
bazdmeg.
jelenleg pont hogy NEM ez a probléma, hanem a bérlő nem fizet, lelakja a lakàst, loszart nem tudsz tenni ellene.
Behajtani meg semmit nem tudsz, mert evekig pereskedhetsz 1 millio forintert
skyfire92@reddit
Szintén a közjegyző tud adni végrehajtási záradékot, és ő el tudja rendelni a gyors kilakoltatást, nem kell hónapokig várni. Ezért is fizetsz neki.
ki8o@reddit
figyu miert nem utolag akkor??
skyfire92@reddit
Lehet utólag, polgári pernek hívják.
Útolag oda viszek a közjegyzőnek egy hamis szerződést, meg a másik fél is, ki mondja meg hogy melyik érvényes? Közjegyző nem bíróság, hogy ezt vizsgálja. Ők az iratokat hitelesítik, ezért kell a szerződés kötéskor közjegyző előtt nyilatkozni.
skyfire92@reddit
Ja és hogy példát is hozzak, ismerősöm bérelt egy lakást, ahol a kazán elromlott, nem fizetett, mondván benne van a szerződésbe, és a tulaj ki akarta rakni, de a jegyző nem engedte, mivel nem a bérlő volt aki szerződést szegett, és kötelezte a tulajnak a javítást.
Ha ezt kiveszed, akkor emberünk utcára kerül, kaukciót se kapja vissza azonnal, és járhat bíróságra.
nemethbuda@reddit
Mi a fasznak nem elég mindkét fél által digitálisan aláírva?
A tartalmát úgysem vizsgálja a közjegyző.
Comprehensive-Act350@reddit
A régi szép idők, amikor még egyszerű volt digitálisan aláírni barmelyik földi halandónak. Na azt is vissza kellene állítani.
ki8o@reddit
ez az baszki, csak ingyen pénz nekik, meg nekunk baszakvas
nemethbuda@reddit
Tisztább lenne, ha adóként lenne kivetve, és akkor a fele nem menne a cápáknak.
ki8o@reddit
vagy, a szerződés érvényes. Semmi értelme a közjegyzőnek, mert nem vizsgálnak tartalmat.
Kirúgni az összeset
Own_Entertainer_8330@reddit
nekem csak úgy jegyezte volna ellen a lakásbérleti szerződést, ha vele íratom a szerződést is.
Sufficient-Cod6342@reddit
Az, ami ezzel az országgal történt a “privatizációban” magas volt a szabadrablás komolyan, el se merem képzelni, aki 20-30 éve közjegyző/végrehajtó mennyi pénzt lapátolt össze nem túl sok erőfeszítéssel.
MacskaApuka@reddit
Nekem az volt a kedvencem amikor hitelszerződésnél felolvasta mint Eminem hadarva az egészet, nem magyarázott semmit, aztán pecsét. Én is olvastam a szerződést kétszer is köszi. Hasznos fél óra volt...
Select_Ant6161@reddit
Azért elosztva azzal hogy mennyien vannak ez azért annyira nem sok pénz.
Confectioner-426@reddit
Pont 33 milliárddal több, mint amibe a lakosságnak kerülnie kellene....
Melytorokszentmiklos@reddit
Fejenként 35 millió forint nagyon sok pénz
Basic-Love8947@reddit
Egy évre, úgy hogy fent kell tartani mindent már nem annyira biztos hogy hatalmas összeg.
Ahhoz képest mekkora munka, az már más kérdés. Nem véletlenül kihalásos alapon lehet bekerülni.
nemethbuda@reddit
De
Confectioner-426@reddit
Miért kell profitot termelnie egy közjegyzőnek? Non profitnak kellene lennie ahogy a többi "kötelező" baromságnak is lásd végrehajtói maffia. Állami feladatot lát el. Nem kellene profit orientáltnak lennie és nem kellene túlszámláznia non profit esetén sem.
No_Guarantee_9419@reddit
A választások után egyszerre elvitt ÖSSZES LOTTÓNYEREMÉNY sorsolását is közjegyző hitelesítette. Innentől az egész szakma tekintélyét vesztette.
Melytorokszentmiklos@reddit
Eddig se volt sok, egy olyan szakma amibe beleszületsz vagy házasodsz, máshogy oda te be nem kerülsz
ki8o@reddit
"szakma"
igazi szagértők.
KoalaPingvin@reddit
Tekintélyük sose volt, ingyenélő bürokrata tintanyaló fasz az összes, mint oly sok "közjogi" méltóság. Az egész bürokrata rendszert lehetne sokkal jobban optimalizálni, és az ott dolgozók felét ki lehetne baszni, csak senkinek sem érdeke.
ManufacturerFun2368@reddit
Egy hulladek 20 perces munkáért százezreket kérnék. Legális maffia ez is.
Melytorokszentmiklos@reddit
Összesen vannak 316-an egyébként.
uzaygoblin@reddit
és ez amúgy érdekes, hogy még környező országokhoz viszonyítva is baromi alacsony a szám, a fele ekkora népességű Szlovákiában is több van, osztrákoknál, cseheknél vagy másfélszer ennyi, románoknál meg vagy 4-szer ennyien. Bár feltételezem, hogy a románoknál kicsit más lehet akkor a szerepük, talán a romanista (francia) jogkör hatására.
mbael@reddit
Amikor a burokracia adja a munkat - koszonjuk a magas hozzaadott erteket - mennetek inkabb sittet pakolni
A_SENKI@reddit
Hitelbiztosítéki nyilvántartáshoz azonossági nyilatkozat. Papíralapon, 2026-ban.
acecombine@reddit
amúgy fantasztikus érzés, amikor az ipari lehúzás mellé még baszakodnak is...