Hogyan gyűjtenek össze fiatalok 60-100 milliót lakhatásra?
Posted by Upper_WestSide07@reddit | hungary | View on Reddit | 439 comments
Ez alatt nincsen panel sem. MÉGIS MEGVESZIK! 10 éve még egy 2+1 szobás újjellegű lakás 15 milla volt a városomban, ma ugyanaz a lakás 80 millió, 10 évvel idősebben. 2015-ben új 2 hálószobás albérlet 50+rezsi+közös ktg.
Akkor még teljesíthető feladatnak tűnt, 15-20 millàt össsekaparni. Az elején a csok 10 milláért is falusi házat adtak, nem luxust, de házat. Itt kezdődtek a bajok, senki nem ártott még annyit ennek az országnak, mint a novák. Biztos gimiben kellett volna leszülnöm a 3-at.
A tesómnak anyámék vettek, újépítésűt, meg nem is akárhogyan lett berendezve. De mindent anyám fizet neki, albérlet, kaució, autók, ruhák, kaja. Most elvitt 40 millát, meg 30 hitel, mégis hónap végén nincsen pénze.
Én önerőből ezt bármilor Magyarországon összekaparjam esélytelen. Aztán csodálkoznak miért nem születik itthon gyerek, talán ez az egyik oka. Híd alá nem szülhetsz.
Én tudom, hogy a devizahitel deviza alapú volt, de 50 millás hitelekbe beleverni magadat is nagyfokú felelőtlenség. Amikor gyerek voltam, nagyon ritka volt, hogy valakinek hitele van, ha meg volt akkor szinte mindig belebukott, meg nem ilyen összegben.
Outrageous-Gene-565@reddit
Sehogy. Jó helyre születtek
7literlekvar@reddit
Ez igy nem igaz. En egy szegeny borsodi csaladba szulettem, diakhitelem is volt. Egyetem utan Budapestre koltoztem es elmentem egy multihoz dolgozni ahol mindig overachieveltem es igy eleg hamar kaptam az elolepteteseket es fizuemeleseket. Nem koltottem el a penzem olyan dolgokra amik nem kellenek a tuleleshez, nem arra koltottem a penzem hogy mindig utazzak mindenhova, nem vettem autot, es uj telefont sem 1-2 evente. Igy volt eleg penzem arra hogy szorakozni is tudjak neha. Sikerult felretennem kb 30 millio forintot, es par eve vettem hitelbol egy akkor 60 millios lakast (most kb 120at er) baromi alacsony THMel mert a bankban lattak hogy megbizhato vagyok mivel nem koltom el a penzem faszsagokra (igen, ezt is nezik).
Annyi a trukk hogy ne verd el a penzed, vedd eszre hogy melyik munkahely zsakutca, es a jo munkahelyen ne csak a felszinen kapalozz hanem tedd bele minden energiad es fogsz kapni jobb ajanlatot.
Zealousideal-Two7658@reddit
De igaz. Arra mi neked van már nem 30 milliót kellene össze spórolni hanem a dupláját. Hozd le ezt a mai körülmények között úgy hogy most kezded. Sok szerencsét, nem fog menni. Vagy felveszel 90+ millió hitelt és az unoka azt is megörökli? Ez egy rossz vicc.
7literlekvar@reddit
Hitelt meg mindig jobb fizetni mint lakbert.
Zealousideal-Two7658@reddit
Átlag fizetésre nem adnak 90 millió hitelt. És itt vége is a dolognak. Sakk matt.
7literlekvar@reddit
nyilvan az szar hogy atlag fizetessel nem lehet lakast venni, 20 eve sem tudtal atlag fizetessel lakast venni. valamit tenni kell azert hogy jobban keressha jobban akarsz keresni
No_Scientist_7094@reddit
Miert lenne vege a dolognak? Kepezd magad es keress atlag felett.
KurucHussar@reddit
Szerintem max azt nézik, hogy szerencsejátékozol-e. Külön ki is emelte az ügyintéző azt, a többi nem érdekli őket.
Long-Island-Iced-Tea@reddit
Ezen amúgy mindig jót röhögök.
One-off veszel egy szelvényt vagy akár csak egy doboz kólát lottózóban, esetleg steamen gift card: red flag.
Minden hónapban legalább egy tucat Nemzeti dohánybolt line item 100-150 ezer forintos mértékben? Ja az mindegy.
Professional-Cold278@reddit
Amikor 5-6 eve haveromek igenyeltek hitelt, akkor szoltak neki, hogy pc jatekok se legyenek nagyon a bankszamlakivonaton, mert nem mutat jol :D
KurucHussar@reddit
Hát, én simán elbaszok steamen havonta legalább 30 ezer forintot, néha többet és kutyát nem érdekelte. Megkaptuk a hitelt. 😃
Professional-Cold278@reddit
En csak atadtam az infot, amit kaptam :D
LordBelaTheCat@reddit
De mondjuk a te sztorid ha ma kezdődne tutira nem így végződne, mai albérlet meg élelmiszer árak mellett nem biztos, hogy ennyit félre tudtál volna tenni (arról ne is beszéljünk, hogy a mai pályakezdők kb kihalásos alapon kerülnek csak be munkahelyekre)
Ok_Blackberry5199@reddit
Aldozatpoz mindig egyszerubb mint felelosseget vallalni a tettekert. Par eve msc mellett annyit tudtam dolgozni hogy a sajat alberletet kitermeljem meg maradt a letfentartasra picike. Mikozben latod hogy a korosztalyod anyuci apuci penzebol utazgat. Innen parommal tudatos dontesekkel felepitettuk magunkat par ev alatt, hitel igy alberlet helyett sajat kis belvarosi lakas, mi magunk felujitva. Jelenleg a veteli ar aokszorosat eri, a torlesztonk meg a havi bevetelunk 10%a. Nem utazgatunk evente tobbszor pedig megtehetnenk. Most csaladi hazba szeretnenk tovabbmenni.
OptimalDot178@reddit
Nincs itt semmilyen áldozatpóz, nézd meg az ingatlanárakat, a fizetéseket, meg az albérletek árait. Teljesen más arányok vannak ma, meg 10 éve. Gondolom ti se az utóbbi 3 évben kezdtétek el ezt, hanem még bőven az ingatlan boom előtt, így meg magas lóról könnyű okoskodni. Írom ezt úgy, hogy nekem is van saját ház (részben szülői segítséggel), van milliós fizu, és még utazgatások meg hobbik mellett is megy havi 500 félre nagyobb házra.
Na akkor itt is a válasz. Hiába játszod, hogy ti spóroltatok meg magatok újítottátok fel, attól még a vagyon nagy része az eszetlen hitelek miatti árrobbanás következménye volt, nem a spórolás miatt (bár tény hogy nélküle nem lett volna lakás se). Attól még ezt az utánatok lévő generáció nem fogja tudni megtenni, úgy meg neked is egyből más lenne a képlet ha nem ért volna pár év alatt 2-3x annyit a lakásotok.
És akkor ha gonosz akarnék lenni (és leszek is, ha már magas lóról okoskodsz), akkor tegyük hozzá hogy hatalmas szerencsétek volt az ingatlanárakkal, magatoknak újítottatok fel (ez kb másodállás), nem utaztatok, nem költöttetek semmire valszeg 10 évig. Mindezt egy lakásért. Hát, mindenki döntse el magának hogy megéri-e neki....
Ok_Blackberry5199@reddit
A mondandom lehet kicsit nyersre sikeredet, de arra szerettem volna ravilagitani hogy manapsag a legfiatalabb generacio mindent egybol akar, valodi teljesitmeny nelkul. Miert normalizaljuk azt hogy 23 evesen mar csaladi hazat akar maganak valaki, amikor most esik ki az egyetemrol tejfolos szajukent. Regen fizetes aranyban nyilvan olcsobb volt a sajat ingatlan, de sokan elfelejtik hogy karrier szempontbol 4-5 ev elonybol indultak azok akik 18eves kortol egy szakmaval vagy erettsegivel a zsebukben elkezdtek dolgozni es gyujteni. Raadasul a fiatalokat latva sokan azt hiszik hogy az lenne az alap hogy az allam hozzajuk vagy csomo ingyen penzt, mikozben en azt latom hogy sziget fesztivalra es olyan dolgokra koltenek az emberek amit a valosagban sajat fizetesuk tekinteteben nem engedhetnenek meg maguknak. Engem ez bosszant. Neveltetes szinten nem tanitjak meg az embereket a kovetkezetessegre. Ha minden honapban elkoltod az utolso forintodat is, lehet barmilyen olcso az ingatlan, sose lesz ra penzed.
Az utolso felvetesedre inkabb nem reagalnek, mert nem ismersz es nem kell semmit bizonyitani. Hidd el nem csak onsanyargatassal lehet sporolni, de sztem te is nagyon jol erted mostmar mit szerettem volna mondani.
lotusflower_992@reddit
Én nem költöttem el az utolsó fillérig a fizetésemet, mégsincs esélyem se még egy 20nm-es garzonra se és ha dupla ennyi lenne a fizetésem, akkor se lennék sokkal előrébb, a kommented tele van alaptalan feltételezésekkel, senki sem a sült galambot várja, sokkal inkább az a probléma, hogy az ingatlanárak háromszorosára nőttek és olyan drága az élet, hogy még kolostorba zárva magad kenyéren és vízen élve se tudsz eleget félretenni, hogy lakást vegyél, ha csak nem ad anyuci-apuci pár felesleges milliót vagy NER-lovag vagy
LordBelaTheCat@reddit
de nem mindenki akar szakmát végezni, hogy aztán 40 éves korukra (nem mindenkinél nyilván) mozgásszervi panaszaik legyenek, én pl vágytam arra, hogy tanulhassak, és az Msc-t én is munka mellett csináltam meg, sőt addigra már régen nem éltem otthon mert menekülhetnékem volt
covid se segített, 2 gyakorlati meg egy teljes állásból küldtek el pénzügyi gondokra hivatkozva
amúgy évente 1x kiadni 100k-t a szigetre mondjuk egy félmilliós fizu mellett nem annyira nagy dolog, de értem a logikádat, hogy félre kell rakni ha akar az ember valamit, a legtöbb országban persze normális a fizetés és az albérlet piac se maffia hálózat hanem egy jól szabályozott rendszer ami nem arra megy rá, hogy kisemmizze az embereket, így nem olyan nagy létfontosságú kérdés a saját ingatlan
Lelman2424@reddit
Arról nem is beszélve hogy mondjuk az élelmiszer árak mennyire drágák lettek az elmúlt pár évben
Outrageous-Gene-565@reddit
Nyilván. Neki nem esik le mert ő Drake aki started from the bottom but now he’s here. Kurvára nem az az átlag amit ő leirt xdd
7literlekvar@reddit
Nem azt mondom hogy atlag, hanem azt hogy nem lehetetlen. Nem ismerek itt szemelyesen senkit, de akit ismerek szemelyesen ugyanilyen problemaval naluk mindegyikuknel ugyanaz volt a problema: rossz vagy nem atgondolt dontesek az eletben, esetleg felnek a valtastol.
Ismerek olyan embert aki 10 eve mondja hogy utalja a munkajat es meg sem fizetik de soha meg sem probalt valtani vagy tobb felelosseget vallalni a munkajaban mert “nem fogok olyat megcsinalni amiert nem fizetnek”, mikozben ponz forditva mukodik. Ha tobbet csinalsz, es jo a munkahely akkor eszre fogjak venni.
LordBelaTheCat@reddit
Kedvencem amikor a senior sima érettségis kollega helyett nekem kellett angolul emaileket írni, mert ő nem tudott, cserébe felvette a majdnem milliós fizetést, de nem tudott egy emailt nem 20 perc alatt megírni mert azt hitte, hogy mindenki kíváncsi ha kisregényt ír.
alattomosnyulporkolt@reddit
Az első fizetéseim több mint felét vitte az albérlet. Régen sem volt kolbászból.
Itt sajnos mindenki 30 éves korára akarja legkésőbb elérni, ami 55-re lehetséges, sokaknak még akkor sem.
Én is ugyanazt tudom leírni korábbról. Realitások talaja, szerény élet, kordában tartott fogyasztás. Másik oldalon képzés, mozgás, meló. És összehozhatsz ilyen álmokat, hogy horvát apartman, gyerekeknek lakás, tandíj. Ami kell hozzá egy társ, aki hasonlóan gondolkodik, anélkül nem megy. És lemondások. Kicsiben és nagyban is. És ezt ne úgy vedd, ahogy itt sokan, binárisan, hogy kolostor vs. Luxi. Mindig megvolt minden, csak nem szórta el az ember.
OptimalDot178@reddit
Annyi a trükk, hogy a te generációdnak sokkal olcsóbb volt a lakás, mint a mostaninak, felesleges ezt túlragozni. Neked se lett volna 10 év alatt lakásod ha 60 helyett 120-ba kerül. Jó, közben valamennyire a fizetések is nőttek, de akkor is szerintem legalább 1.5x annyi pénzt kellene ma félrerakni akkor is, ha a fizetésekkel korrigáljuk.
Már egyből 15 év spórolós év lett volna neked is, amit mondjuk egyetem után el tudsz kezdeni 23 évesen, első 2 év elmegy diákhitel meg hasonlókra, mondjuk 25 éves korodtól raksz félre. 40 évesen lenne önerője egy mai fiatalnak ugyanezzel a módszerrel
Unfair-Ad-7836@reddit
Ezert is irany nyugat. Es kozosen 5 ev alatt onerobol meglesz a lakas/haz.
OptimalDot178@reddit
Német nagyvárosok mar nem sokkal drágábbak mint budapesti lakások. Ha te onnan 5 év alatt félre tudnál rakni önerőre, akkor minden a németek is tudnának 6-7 év után lakást is venni, ezt meg tudjuk hogy nem így van.
10 éve simán kimentél 5 évre és vettél utána egy lakást, ma már ez sem opció
Unfair-Ad-7836@reddit
Ma is opcio, csak flexibilisnek kell lenni. Pl. mi nagy lakoautoban voltunk 5 evig egy farmon, tulajjal megegyeztunk, nagyvaros 15 percre volt autoval. Igy megsporoltuk az alberlet
7literlekvar@reddit
Igen en is 35 evesen vettem lakast ami mar eleg kozel van 40hez (5 evet valoszinu azzal le tudtam vagni hogy a munkahelyem adott szep nagy bonuszokat ha kierdemeltuk). Nem azt mondtam 25 evesen el is ertem lol.
OptimalDot178@reddit
Na akkor kb tökéletes volt a tippem. Ha ma végeznél egyetemen és csinálnád ugyanezt a módszert, az a 35 lazán lenne 40, de lehet 45 is. Ennyi a különbség 1 generációval később ha teljesen ugyanazt csinálná mint te
7literlekvar@reddit
Ez teny, es a fiatalabbaknak ez megnehezebb, mint ahogy nekem is ketszer annyira volt nehez mint az elozo generacionak. Es igen lehet csak 45re lenne meg, de legalabb meglenne. 45 evesen is fiatalok vagyunk meg.
Valoszinuleg lehetett volna nekem is sokkal jobban csinalni ha befektetek valamibe de en ahhoz sosem voltam eleg bator, de ma mar van erre eleg sok eszkoz.
DirectDimension1209@reddit
Hány évvel ezelőtt?
7literlekvar@reddit
A lakast 5 eve vettem 35 evesen.
DirectDimension1209@reddit
Értem. Újlipótvárosban 5 éve egy 31 nm-es lakás, Szent István park mellett 33 millió volt, most 60 millió. Jászberény 5 éve felújítandó Kádár-kocka 24 millió, most 50. ÉS nyilván, ha 5 éve vetted, előtte 10 évet spórolni tudtál.
Rider_Raccoon@reddit
Ne haragudj, teljes mértékben örülök a sikerednek, de ez tipik "Látjátok nekem is sikerült, csak kitartás és kemény munka kérdése" sztori, holott arról beszélsz hogy 10 év megszorított léttel spóroltál össze 30 milliót. Ez lebontva havi 250.000 ft megtakarítás. Pár éve vetted a lakást 60ért ami most 120-at ér, akkor hasamra csapok a pár év azért megvolt vagy 4-5 éve, hogy a közelmúltba lefolyt ingatlanbumm áldásos hatása megduplázza a lakásod értékét. Szóval azt akarod mondani hogy ha valaki le akar másolni az 2012 óta tegye félre minden hónapban uszkve a jelenlegi nettó minimálbér teljes összegét, hogy legyen 30 milliója, ahhoz vegyen fel mégannyi hitelt, amivel lesz 60 millió forintja, ami jelenleg egy 120 milliós lakásnak már amúgy csak a felére elég. Nagyvonalúan kihagytad a számításból hogy egy hatalmas ingatlanár lufi előtt sikerült vásárolnod, és 10 évig bőven az "átlagos bérek" fölött kerestél, hogy lakbér mellett ennyi megtakarítást el tudj érni. Jelenleg mégis mennyit kellene keresni, hogy ezt meg tudd ismételni, és szerinted hányan keresnek ennyit? Nemhinném hogy mindenki csak lusta dög lenne aki nem dolgozik meg elveri a pénzét, egyszerűen az a helyzet, hogy azokat a munkákat amikből te dobbantottál másnak kell elvégeznie, így nem mindenki van abban a pozícióban, hogy állandóan a bérsáv tetejéről nézelődjön lefelé. És igen önerőből lakáshoz jutni 5-10-15-20 éve sem volt könnyű, de jelenleg kijelenthető hogy lehetetlen. Saját példa: 8 és fél éve dolgozom mérnökként, nem tudom pontosan de saccra az egész életemben eddig kerestem vagy 60-65 milliót? Ha nem lenne lakbér, és a küszöböt rágva friss levegőn élve éltem volna végig, akkor is a 120 milliós lakásod felét tudtam volna csak összekaparni, és ugyanennyi pénzért kellene még kilincselnem egy banknál, hogy meglegyek. Nonszensz
Electrical_Advice968@reddit
Nah én is mérnökként kezdőként igaz már 10 éve volt 126ezret kaptam. XD aztán ezt sikerült megduplázni! Érted azt a pénzt amit O amúgy felretudott rakni. Kemény.
onehedgeman@reddit
Tehát szopjak 10 évet és aztán ígyis úgyis felveszem a hitelt? Azt a lakast amid van nekem 30m önerővel már csak +90 milliós hitellel tudnám megvenni.
Annyi a trükk hogy legyek időutazó
7literlekvar@reddit
En is fizetem meg a hitelt. Annak aki most 20 eves nyilvan sokkal nehezebb lesz a hitelt visszafizetnie, nekem is az. De ha van egy stabil beveteled akkor inkabb azt fizesd mint az alberletet.
Outrageous-Gene-565@reddit
Ne gondold túl, ő sem tette mikor kommentelt
Anxious-Spread-2337@reddit
Na ez az amit ma már nem olyan egyszerű összehozni, teljesen átalakult a munkaerőpiac, amikor elkezded az egyetemet, semmi garancia rá, hogy a kiszemelt szakma/diploma 4-5 év múlva is jól fizető lesz
7literlekvar@reddit
Nem abban dolgozok amit elvegeztem, teljesen mas terulet. Annyiban segitett az egyetem hogy dekodoljam milyen a felnott elet es hogy rajojjek senki nem fog segiteni.
DryAcanthisitta4604@reddit
Cseréljük ki Somogyra a megyét és az időpontot mára. A lakbér+rezsi eleszi a fizu 45%-át a kaja kb 25%-a szórakozás max 10%. A maradék 25% lett félretéve. 3 éve dolgozom. Eddig vettem belőle egy használt Suzuki-t, hogy tudjak hazalátogatni 4 átszállás nélkül és tudjak munkába ingazni, mostmár max kéthavonta egy tank benzin a fenntartása és van még 2M forintom állampapírban.
Sosem lesz lakásom, mert ahelyett, hogy a banknak fizetnék törlesztőt egy random ember zsebét tömöm havi 200k nettóval, csak azért, mert sosem lesz annyi, hogy az örerőm elég legyen.
Ja a munkahelyről annyit, hogy a vérfideszes főnököm nem adott előléptetést, mert a szeretőjének kellett én meg akkor ennek hangot adtam. Váltani kellett, ami miatt a lakbérem 30%-al nőtt, mert a munkahely váltás költözéssel járt. A fizetésem pedig nem nőtt ugyanennyivel arányosan.
lotusflower_992@reddit
Min. nettó 1 millió Ft-os fizetés kell, hogy belátható időn belül egyáltalán az esélye meglegyen annak, hogy ingatlant vásárolhass majd egyszer, havonta elmegy 200-250k albérletre, plusz a megélhetés és egyéb költségek, ha nem tudsz havonta min. fél milliót félretenni, esélytelen a dolog a mai árakkal, márpedig bármennyire igyekezel, ez keveseknek fog összejönni...
Ráadásul azt feltételezed, hogy minden félretett pénzedet lakásvásárlásra tudod fordítani, én 2 évig távmunkában dolgoztam otthonról és félretettem 7.5 millió Ft-ot (úgy, hogy ki sem mozdultam a lakásból és semmire sem költöttem), ez aztán fél év után el is párolgott, miután 2 millió Ft-ot költöttem egy műtétre, kb. 600ezret fogszabályzásra és 2.5 milliót a szüleimnek adtam oda lakásfelújításra 🤷♀️
Secret_Leave6083@reddit
nyilvan okosan csinaltad de azert ma mar nem tudnad megcsinalni, ahogy mondtad, ma mar 120 ugyanaz az a haz.
Lelman2424@reddit
Kicsit demagógnak érzem. Persze nem a te beletett munkádat akarom lenézni de te is elmondtad hogy az igatlan ma kétszer annyi ér mint 10 éve, aki ma ugyan ezt meg akarná csinálni annak nem 30 millío kell hanem kétszer ennyi. Arról nem is beszélve hogy ha most kezd rá gyüjteni akkor még 10 év múlva milyen árak lesznek
Upper_WestSide07@reddit (OP)
Ugyanoda születtünk, mégis tesóm új lakást stb. kapott. De szerintem, meg a környezetemben azt látom, hogy ennyi pénze a már szülőknek sincsen, vagy nekik se megoldott a lakhatásuk. Esetleg az önerőt tudja kiperkálni.
Unfair-Ad-7836@reddit
5 ev kulfoldi melo baratnoddel es meg is van. :)
DryPhilosopher8067@reddit
Az a vonat elment már pár éve, hogy külföldön annyira összekaparod, ha ott nem kenyér meg víz a szint
Unfair-Ad-7836@reddit
Dehogy ment el, csak okosan kell csinalni. Mai napog kint elunk es nem fizetunk alberletet.csak kaja meg ruhazkodas a kiadas
DryPhilosopher8067@reddit
“Okosan” avagy mennyire tudsz úgy élni, mint egy kollégista?!
Unfair-Ad-7836@reddit
Oszinten - magasabb szinvonalon elunk, mint az atlag, hisz nem kell arra koncentralnunk, hogy min is sporoljunk Illetve a lakhatasunk is magasabb szinvonal , mint atlag, de ha neked es jon le belole engem nem zavar 😀
Ok_Humor_9229@reddit
Mondjuk, szüleid is jófejek lehetnek. Nekem anyám csinálta ezt, igaz, nem lakással, "csak" kocsival. Amikor én letettem a jogsit, és kocsit akartam venni (nem újat, egy 20 éves használtat), 100 ezer forintot kértem kölcsön tőle, és kamatra (!) kaptam pénzt.
5 évvel később húgomnak 1,5 milláért vett egy tízéves kocsit ajándékba.
A mai napig nem bocsátottam meg neki...
zerGoot@reddit
kamatra adott neked pénzt?? a saját anyád? mi a fasz?
Ok_Humor_9229@reddit
ja. kemény, mi?
zerGoot@reddit
enyhe kifejezés
Client_Double@reddit
A pénznek időértéke van. Ma 1ft, az mar holnap nem 1ft.
zerGoot@reddit
ez egy tény, amivel vitatkozni is felesleges lenne, de baszki a saját gyerekének, aki kamatra ad kölcsönt, az szégyellje magát
Ok_Humor_9229@reddit
Ez tényszerűen igaz, de azért az ember nem feltétlen vasalja ezt be a saját gyerekén. Főleg, ha amúgy nem kenyérre kell.
Mindegy, nem vagyunk egyformák...
Outrageous-Gene-565@reddit
Én sem bocsátanám meg. 21 évesen lett meg az első autóm, amit saját magamnak vettem meg az évekig gyűjtött megtakarításomból (2014-es opel j astra, 2m forint volt)
Úgy, hogy apám 1.8M-t keres havonta.
Ok_Blackberry5199@reddit
Elfogadtal volna tole am egy papir swiftet ha alad rakja?
Outrageous-Gene-565@reddit
Olvasd el légyszi az edit részt, azt kifelejtettem.
De amúgy igen elfogadtam volna. Sőt, nagypapám mielőtt elhunyt oda is akarta volna adni a 2001-es sedan swiftet. Elég menő volt, kazetta lejátszó is volt benne. De apámék lebeszéltek róla mert “tiszta rozsda, majd kapsz tőlünk egy rendes kocsit”
Faradtkipihent@reddit
És miből volt ennyi megtakarításod?
Outrageous-Gene-565@reddit
2m forint? Munkából.
Ok_Blackberry5199@reddit
Edit resszel mar ertheto es jogos a kiakadasod.
Ok_Humor_9229@reddit
Én őszintén nem vártam el, hogy kifizesse helyettem, vagy akár részben adja oda a pénzt. Eleve vissza akartam fizetni, de azért a saját anyámnak nem hittem, hogy kamatot kell fizessek.
De mindegy, kifizettem neki, kamatostul.
Professional-Cold278@reddit
Mondjuk nem mindegy, hogy mennyi a kamat, mert akar 'tanito jelleg' is lehet. Mondjuk az en szuleimnek azt vetettem a szemukre, hogy lakbert fizettettek velem, amikor otthagytam az egyetemet es elmentem dolgozni. Azt elfelejtettek megemliteni, hogy a 'lakbert' felretettek, hogy amikor elkoltozom, legyen valamennyi alapom a sajat penzemen felul.
Sajnalom, hogy ilyen az anutad
Outrageous-Gene-565@reddit
Ja igen, a lényeget kihagytam a kommentemből, én sem vártam el hogy vegyen nekem autót, csak azert kezdtem el a jogsit csinálni (saját pénzből) mert azt ígérte, vesz nekem valami kis rohangálós autót ha megcsinálom magamnak a jogsit. Megcsináltam, nem vett.
SpeakerDifficult4801@reddit
A húgod többet ér, mint te.
Ok_Humor_9229@reddit
Igen, ezt eddig is tudtam...
Upper_WestSide07@reddit (OP)
Tesóm 2 autót is kapott. Az elsőt totálra törte és vettek neki újat.. Meg össze-vissza hazudtak, hogy megint mennyi pénzt kap. Ha felhoztam, hogy ez így mem fair, én voltam a szar.
RedAcer11@reddit
de hát mindkettő gurul, nem?
LordBelaTheCat@reddit
Ha ez vígasztal a mamám a tesómnak adott lóvét h nesze itt van önerő, ő a mai napig saját lakásban él emiatt, amikor én kérdeztem, hogy miért nem kaptam, akkor az volt az indok, hogy mivel diplomás leszek ezért jól fogok keresni és nekem nem kell segítség 😂
Úgy érzem életem végéig albérletben fogok szívni
Vektast@reddit
Nálunk az apósom a végrendeletében azért semmizte ki a feleségemet mert Ő diplomás (államin), és hagyott rá mindent a villanyszerelő fiára mert nemrég vált el és most kell neki a pénz új házra. Persze a feleségem ápolgatja a vénfost.
LordBelaTheCat@reddit
igen mert az idősebbek fejében az van, hogy diploma akkor jó sokat keres biztosan, közben meg egy szaki többet visz haza sok esetben
Proper_Cat8961@reddit
A diplomádra nem költöttek el annyit a szülők, mint amit tesód lakásvásárlásra kapott?
LordBelaTheCat@reddit
Amúgy jogos felvetés, de kaptam ösztöndíjat, azzal együtt kb 880 ezer ft ment el 4 év alatt a diplomámra, ezzel ellentétben bátyám 6.5 milliót kapott a semmire (jókor volt jó helyen, ennyi)
Proper_Cat8961@reddit
Így valóban igazságtalan a szüleid részéről.
LordBelaTheCat@reddit
mamám adta, de tény h apám nem szólt bele
TheStarBear@reddit
Ez nem az USA. :) szerencsére rengeteg állami támogatott férőhely van az egyetemeken.
Proper_Cat8961@reddit
Nem tandíjról volt szó.
Upper_WestSide07@reddit (OP)
Ha államira jàr akkor SEMMIBE NEM KERÜL A DIPLOMA. De akkor sem milliós tétel.
Proper_Cat8961@reddit
Nekem fizették a szüleim a lakhatásom, ellátásom. Ez a 3,5 év alatt kb egy lakás önerejével egyező összeg.
Secret_Leave6083@reddit
nem nem kerul 20 millioba a diploma
ProgramRealistic@reddit
Hátde diplomás vagy. Jól keresel nem? /s
Markus4781@reddit
Hidasi haverom (Pécs melletti falu) biztonsági ôri fizóból egyedùl eltartja 3 gyerekes és nemdolgozó nejes családját + új házat építettetett. Mondjuk biztos vagyok benne, hogy szülôk sokat besegítettek.
Secret_Leave6083@reddit
regen 1000 forintbol be lehetett vasarolni egy hetre es meg csokira is futotta. most mar mindenhol azok a kurva kamerak..
Upper_WestSide07@reddit (OP)
Feldobtad a napomat! 😆
onehedgeman@reddit
3 gyerek minding gyanús a CSOK-ra
someworriesman@reddit
Hat, úgy tűnik tesód jó helyre született (1.), te pedig rosszra (2.).
Cabinet-Comfortable@reddit
timing's a bitch
bmakszim@reddit
Vagy tanultak, talpraesettek és jól fizető állasuk, vállalkozásuk van. Ilyen is van. Nem is kevés.
bambulabambula@reddit
Úgy, hogy a hitelt is hitelből veszik fel
Mindless-Mountain184@reddit
2015-ben elmentem főállásban a honvédséghez, bekerültem egy őrszázadba, 24/72-es munkarend. Ez mellett csináltam egy vállalkozást, a szabadnapjaimon dolgoztam. Nem mentem sehova, nem vettem jó autót, új telefont stb. 4 év alatt lett pénzem az önerőre. 2019-ben vettem fel hitelt, úgy,hogy az összes haverom röhögött rajtam,hogy 1,5 x annyit fizetek havonta mint az albérletre. Idén veszem a következő lakást. Nem lehetetlen, de ha nagyzolni akarsz, meg "élni" , akkor nem fog menni.
NagybolToth@reddit
Egyébként 19’-ben jelentőseg olcsóbban voltak az ingatlanok. (27millióért vettünk akkor ami most 80milliót ér) De a kitartásod egyértelműen dícséretes!
laccer_@reddit
Ja, csak 19-ben programozóként kb. 350 nettót kerestem úgy, hogy ebből havi 2 hetet külföldi beüzemelésen voltam. Az albi akkor 110 volt nekünk (most kb 250 lenne). Most itthonról dolgozok heti 40 órában, nem 55-ben, mint előtte és 800-at kapok, szóval ezt a "minden 3x annyiba kerül" dolgot nem csak egy oldalról kell nézni.
Anno ott basztuk el amúgy, hogy vártuk az ingatlanlufi kipukkadását, mint feka gyerek az apja hazatérését a kisboltból ahelyett, hogy már rég belevágtunk volna a hitelbe, amint volt rá lehetőségünk. Végül kb. 35 millió önerővel +20 hitellel vettünk 3 éve egy 45 milliós lakást (+garázs, bebútorozás, illeték meg a többi lehúzás) családi háttér nélkül. Szóval igen, 5 évig nem volt életem amiatt, hogy az év felében külföldre jártam, de most nyugtat a gondolat, hogy se hitelünk, se albérletünk nincs.
DirectDimension1209@reddit
2018-NA SZÜLeim lakása melletti bérlők nem vették meg a lakást, 2 és félszoba kertkapcsolattal, tégla, vidéki kisváros..soknak ítélték a 18 milliót...manapság 38-41 millióért lehetne eladni
Lelman2424@reddit
Azért azt is számold bele hogy az étel és kb minden szolgáltatás ára is 3x akkora lett.
laccer_@reddit
No shit, pont erre a "3x annyiba kerül minden" érvre hoztam fel a fizut.
Leather-Ad-4147@reddit
és megeri egybekent? hogy nem tudsz/ tudtal “élni”?
Upper_WestSide07@reddit (OP)
Minek következő? Nem élni kellene minimális szinten? A másik, hogy TELEFON nélkül hogyan lehet vállalkozást folytatni??? A honvédség mellett pláne? Vagy ők adják a telefont, előfizetést??? Soha nem pihenne meg ki fog csinálni….
poszata@reddit
Elolvastad amit írt? 4 évig gyűjtött. Egyedül. Ez párban 2 év lenne. Ha nem ennyire aszkéta módon élsz, akkor párban 3 év. Utána még élsz vagy 50 évet szóval igen, megéri 3 évet spórulni.
Mindless-Mountain184@reddit
Úgy éltem eddig az életem, hogy az emocionális döntések helyett mindig gazdasági döntéseket hoztam. 30 éves leszek augusztusban és nem úgy érzem nem szeretném tovább ezt az életmódot folytatni. Gyakorlatilag mindenem megvan, kivéve a párkapcsolatot, egy nő sem maradt meg mellettem ez az életvitel mellett.
No_Student_6569@reddit
Jelentkezem😂
mulloyjoyboy@reddit
És így boldog/elégedett vagy?
Mindless-Mountain184@reddit
Az anyagi helyzetemmel? Igen Az életemben összességében? Nem
Freddious@reddit
A te életszemléleted a követendő, minden vicc nélkül mondom
Zestyclose_Poet_2484@reddit
Respekt az őszinteségért 😎🙏
CaptainOttolus@reddit
Oszinte valasz.
Kivanom hogy talald azt amitol elegedett leszel minel elobb az eletedben.
irodairabszolga@reddit
30 évesen semmiről sem maradtál le, előtted az élet, és meg is alapoztad már ezt magadnak. Kívánom, hogy megtaláld, amit keresel!
Leather-Ad-4147@reddit
koszonom az őszinte választ! És remelem megtalalod a tarsadat! 🫶🏻
Appropriate-Ask-7351@reddit
De megérte…
Ajt0ny@reddit
Valamit valamiért, gondolom.
AgyhalottBolcsesz@reddit
eiszauber@reddit
ugye tudni kene, hogy hol vette es hol veszi mindezt
Mindless-Mountain184@reddit
Kecskeméten.
Beautiful-Ocelot7035@reddit
Respect, az a lényeg tudj váltani, ha megvan minden kezdj el lazítani. Nem elengedni a gyeplőt, de 50-60% helyett csak 40%-ot félretenni.
Anxious-Spread-2337@reddit
Nem értem, miért hiszi itt mindenki, hogy a mai fiatalok fél évente új telefont, de tekintve hogy a legtöbbjük nyaralni se jár, nagyon kétlem hogy így lenne
Mindless-Mountain184@reddit
Kimegyek egy építkezésre, a legutolsó segédmunkás is a legujabb "samsung galaxy s29 pro ultra" telefont használja, mert havonta félretenni 30k t nem lehet, de 40k telefonszámlát, a részletre kihozott telefonnal igen.
hisnbrg@reddit
ez megérte egyébként? semmi offense, csak érdekel, pl mekkora a futamidő a hitelen? pár évig elbírni az 1.5x-et nem gáz, de a 30 éves hitel már egy más tészta
Mindless-Mountain184@reddit
Ha jól emlékszem, 15 évre vettem fel, 10 évig fix kamatozással. Ha abból indulsz ki,hogy most 250 ezer sok pénz, de ugyan ezt fogod fizetni 15 év múlva is, akkor már nem néz ki annyira rosszul.
hisnbrg@reddit
wow és annyira igazad van, hogy 250 már most nem 1.5x, szóval gratula hozzá!:)
Recent-Dog1964@reddit
Ezt a mutatványt most nehezebb megcsinalni. 2019 elég jók voltak a hitelek es árak. Azóta több mint dupla árak, kamat is dupla.
Szeretem az ilyen storykat. Valójában semmit sem mond el!
Mindless-Mountain184@reddit
Ha most kellene nulláról kezdenem, akkor is megcsinálnám. Mivel nem vagyok tehetséges, és semmiben sem vagyok jobb másoknál, de a munkamorálommal és motivációmmal bármit legyűrök.
Ajt0ny@reddit
Csak ki ne égj!
Spinyo420@reddit
Ok
Pebble-Sorter-8128@reddit
Hogyan gyűjtenek össze 20-40M önrészt?
Beautiful-Ocelot7035@reddit
Évente félre tudnak tenni 3-5 millió forintot. Azt betegszik valami kockázatmentes befektetésbe és voila, 4-5 év alatt megvan... Mindenki mindent tegnapra akar.
veni_vidi_utini@reddit
Hogy rak félre évente ennyit albérlet mellett egy átlagember? :D Amúgy ennél többet drágul minden évente.
Beautiful-Ocelot7035@reddit
Nem kell egyedül albit kivenni. Tanulni kell, vállalni több munkát. Édes faszom, mindenki sír, közben tele az insta utazos videókkal mindenkitől, és értem kell a kikapcsolódás, de ha amúgy szarul keresünk, mert nem tudunk félretenni, akkor döntsük el, hol a prioritás.
Ha keresel 500 nettót, ami diplomával, de még egy okosan valasztott szakmunkával is könnyen hozható, akkor 100 albira (ne lakj egyedül), 100 kajára és 50 szórakozásra, ruhára. 250 maradt. De ha csak 200 marad, vagy 180, az is évente kb 2,5 millió. Lehet vállalni extra munkát a legtöbb kevésbé jól fizető helyen. Van jatt. Nyomni kell, vagy ha zsákutcában vagy akkor tanulni és váltani.
veni_vidi_utini@reddit
Amúgy sokan csinálják amit írsz, 40 éves korig kuporgatnak többedmagukkal valami lepukkant albiban. Félrerakja az említett 2,5millát egy év alatt, aztán szembesül vele, hogy legalább 5-öt kellett volna ahhoz, hogy egyáltalán tartsa a lépést a drágulással.
De amúgy meg nézz körül, sok ember annak is örül ha kijön a hó végén, nem hogy félrerakni 250 ezreket... Nyilván nem ők gyártják az "insta utazós videókat".
Nézd meg, mennyi az átlagbér, mediánbér, főleg vidéken.
Pebble-Sorter-8128@reddit
Havi 416 ezer forintot nem nagyon tudsz eltenni ha albitnis fizetned kell, pályakezdőként. Persze csak szerintem.
Fuzzy-Strain4668@reddit
Havi 250-et se sok fiatal tud felretenni…
EventPurple612@reddit
5 évente dupláznak az árak, 5 év múlva már nem 20-40 kell, hanem 40-80.
Upper_WestSide07@reddit (OP)
Én is így tudom. Az nagyon életrevaló gondolkodás! Aztán, ha bejön egy betegség esetleg, vagy munkanélküliseg…
No_Scientist_7094@reddit
Fizeti a biztosito.
Flat_Improvement1191@reddit
Miért, albérletet nem kell fizetni, ha betegség vagy munkanélküliség üti fel a fejét?
DryPhilosopher8067@reddit
Kockázat nélkül üzlet sincs. Ezért kell mindig tartalék.
Outrageous-Gene-565@reddit
A hitelre, vagy a hitelre felvett hitelre? Vagy a hitelre felvett hitelnek a hitelére? Vagy annak a hitelnek a hitelére amit hitelből vettem fel egy hitellel?
My-BFs-Dixie-Normus@reddit
Munkanélküliség, betegség albérletbe is bejöhet. Ha nincs szülői segítség, onnan is mehetsz az utcára. Egyébként a hitelbiztosítások, plusz erős életbiztositas segíthet a helyzeten.
AlbatrossTop2084@reddit
Csok+babaváró+50-60 misi piaci alapú hitel. Szívesen.
Normal-Record2439@reddit
Csok + babavaro
pont ennyivel lettek dragabbak az ingatlanok
Upper_WestSide07@reddit (OP)
Ezek mind HITELEK, azaz vissza kell fizetni. Aki nem csokos, meg babavárós? Mondjuk mert majd a Szent Lélek termékenyít meg, vagy az állam kijelöl valakit? /s
realistaoptimizmus@reddit
Miért vennél ingatlan készpénzből? Nem sok értelme van, különösen ha fel tudsz venni fixen támogatott hitelt. Kifizetsz némi extra pénzt 25 év alatt, hogy 25 évnyi fizetésed egy részét valaki odaadja most neked. A támogatott hitellel még ráadásul valószínűleg infláció alatt, vagy közelében, szóval igazából az _állam_ fizeti ki a banknak, hogy odaadja neked ezt a pénzt.
Bommbi@reddit
Ha valaki megteheti, hogy készpénzért vesz és nem nullázza ki magát vele, akkor a stresszmentesség mellette szól.
Nem kell attól tartanod, hogy elveszted az állásod és akkor ott van a nyakadban havi 200-240k törlesztő + az egyéb költségek.
laxika@reddit
Ha beteszed a kp-t állampapírba/kincstárjegybe és OSP-vel veszed meg a házat akkor jóval jobban jársz. Ha van egy házra való kp-d akkor majdnem mindegy mennyi ideig nincs munkád.
Bommbi@reddit
Mint mondtam, igen, ez az okos döntés, de megértem azt, aki mentálisan elakarja kerülni, hogy kötelezettségnek fogja fel, hogy be kell tennie 20-40m-et állampapírba, hogy fedezze a törlesztőt és nem nyúlhat ahhoz a pénzhez.
kixass@reddit
Ez az a tipikus gondolatmenet és "családbarát" gazdasági politika, amit a Fidesz próbált elültetni (és sajnos sikerült nekik). Azzal, hogy bevezette ezeket a támogatott hiteleket, mindenhol bőven az infláció feletti áremelést generáltak, azonnal és nem is csak egyszer, hanem folyamatosan. Nem véletlenül szálltak el ennyira az ingatlanárak 2020 óta.
Guillermo1810@reddit
Azért az elég ritka bárhol, hogy te nulla hitellel, szimplán a pár év alatt összekuporgatott pénzből veszel lakást. Mi itt élünk, férjem családja 10 ezer kilométerre. Ott is valami kedvezményes hitellel vette a tesója az első lakásukat. Sőt, az összes külföldi ismerősöm így vesz. Vagy ha éppen meghalt egy nagyszülő, onnan tudnak beleadni kisebb nagyobb részt.
Normal-Record2439@reddit
A babavarot elengedik a harmadik utan, a csokot megeszi az inflacio
laszlonator@reddit
jóval többet költesz 3 gyerekre, mint 10 millió
Normal-Record2439@reddit
És akkor oké csak úgy odadobni ennyit?
Mi lenne, ha inkább rendes oktatást és egészségügyet adnánk, ami nem inflálja el a fizetését a szülőknek?
laszlonator@reddit
Nem ezt mondtam, csak ne csináljunk úgy, mintha a babaváróval meg lenne oldva az életük anyagilag a háromgyerekeseknek
Normal-Record2439@reddit
Nincs, de akkor is teljesen hülyeség puszira odaadni 10 milliót előre.
realistaoptimizmus@reddit
Összesen igen, de a kérdés az volt, hogy mivel tudsz elindulni.
vagtazo-halottkem@reddit
Ja, ameddig ez megtörténik, addig a törlesztőrészletek havi kifizetésével éhen is halsz. Zárható.
petermadach@reddit
ezért van a hitelbírálat, hogy ne tudj a fizudhoz képest túl magas törlesztőrészletű hitelszerződést kötni.
vagtazo-halottkem@reddit
Öhöm...a napokban hívogat a bankom, hogy kössek 1M forintos hitelkártyát. (hozzáteszem, nincs ennyi a havi fizetésem és nincs is rá szükségem) Szóval, hogy is van ez?
Normal-Record2439@reddit
Pedig nem rossz dolog a hitelkártya, ha okosan használod.
LackingSeriousness@reddit
Nem csak itthon lettek drágábbak az ingatlanok, pedig máshol ilyenek nincsenek.
lotusflower_992@reddit
Akkor itthagyom neked ezt a grafikont, hogy megcáfoljalak:
LackingSeriousness@reddit
Köszönöm a statisztikát, pontosan ezt mondom, nem csak itthon nőttek az árak.
Integeritis@reddit
🤦♂️🤦♂️🤦♂️🤦♂️🤦♂️
lotusflower_992@reddit
De csak nálunk nőttek háromszorosára, a legtöbb helyen sokkal kisebb mértékben és van, ahol szinte alig
LackingSeriousness@reddit
De felebarátom, nem azt mondtam amivel itt vitatkozol. Az általad küldött kép pedig nem hogy nem cáfolja, de pont alátámasztja amit mondok.
anygal@reddit
Elbeszéltek egymás mellett, holott mindkettőtöknek igaza van. Neked igazad van abban, hogy máshol is nőttek az ingatlanárak, neki viszont abban van igaza, hogy Magyarországon aránytalanul sokat nőttek a Fidesz mesterséges pumpálása miatt (2010 óta konkrétan négyszeresére)
Upper_WestSide07@reddit (OP)
De nem ilyen arányban, nálunk simán 10-szerese 2010-2015 óta. Ez a grafikon még nem is teljesen a piaci állapotokat mutatja. Egy közmunkásnak is 1 milliót kellene keresnie, hogy ugyanott tartsunk.
LackingSeriousness@reddit
Egy másik kommentben posztoltak egy képet ami 200%-os emelkedést mutat, nem 900%-osat (ami a 10-szeres lenne).
Boring_Breath_4234@reddit
múltkor írta itt valaki, hogy pl. Berlinben pont háromszor annyiba kerülnek a lakások mint pl. Pesten.. és igen, a fizuk is kb. háromszor akkorák ott mint itt
Pretty_Professor_740@reddit
Csak míg máshol a bérek arányosan növekedtek, itthon a 20 évvel ezelőtti kinti bért kapod/m itthon. Jó esetben.
realistaoptimizmus@reddit
Nem, ennél többel lettek drágábbak :D De nézd meg a régiós városokat, ott se lett olcsóbb. Valamenyit ezektől is biztosan nőtt, de annyival nem mint amennyi támogatást ad mert nem mindenkinek járt és nem minden ingatlanra.
Pale_Accountant_9094@reddit
Csok az városokban mar nincs. Használt lakásra meg fele az összeg (vételárba)
ursulagreen@reddit
5-ből 4 haveromnak családi segítséggel jött össze + hitel. 1 haver meg a belét kidolgozta az önerőre és hitellel tudott venni egy lakást. Mindenki BP-en. Én nekem nincs családi háttér, plusz a belemet sem dolgoztam ki annyira, szóval soha nem lesz ingatlanom.Pedig tartalékom van több millió, de egyszerűen nem tudok lépést tartani a drágulással. Évek kemény munkájával le lehet tenni róla...
No_Scientist_7094@reddit
Remelem az a tobb milio nem csak a szamlan csucsul.
Relevant-Bid-5758@reddit
"Amikor gyerek voltam, nagyon ritka volt, hogy valakinek hitele van, ha meg volt akkor szinte mindig belebukott, meg nem ilyen összegben."
Ez meg azert eleg helytelen meglatas.
Upper_WestSide07@reddit (OP)
Nem egy és nem kettő ismerősünknek árvereztél el az otthonát. A saját környezetemben, nem azt mondom, hogy nem volt lakáshitel, de ritka volt.
Guillermo1810@reddit
30as éveim elején vagyok, a szüleim generációjában mindenki szocpollal, hitellel vett lakást.
Additional-Still-609@reddit
Hát azért ez elég hihetetlen. Akik 2000-es évek elején vettek fel lakáshitelt forintban, felépítettek egy házat, letelt 20-25 év és kifizették a lakáshitelt. Az hiteltörlesztő a vége felé az infláció miatt már nagyon kevés volt.
MentalGrass5356@reddit
Dehogy volt ritka. Csak nem azokrol a sztorikrol hallasz, amikor minden rendben ment a hitellel meg a torlesztesevel.
Intelligent-Can-9056@reddit
Ez mikor volt? Mert a 90-es évek végén, 2000-es évek elején a szüleimnek csillió hitele volt: volt a lakásra, felújításra, autóra. Viszont ők akkoriban elég jól kerestek, kb meglovagolták az "informatikás" hullámot, legalábbis ahogy utólag én látom.
ClubIndividual4092@reddit
ez nem igy van.
apám 70+, most fizették ki az első lakásuk hitelét [most a valós konstrukciót nem tudom, de a végén már csak ilyen évi 15e Ft-t kellett fizetni. ]
és minden további lakásvásárláshoz hitelt vettek fel.
fractalxx@reddit
Egyetértek.
Nem tudom mikor volt gyerek, de szüleim pl. minden esetben hitelből vettek ingatlant (már azóta a harmadikban laknak), már a 80-as évektől kezdve és sose buktak bele. Egyedül később a deviza szivatta meg őket, de végül azt is túlélték.
Fantastic_Squash_846@reddit
Magyarországon? Átlagkeresetből? Sehogyan.
Spoonerism86@reddit
Máshol sem fogsz átlagkeresetből a fővárosban lakást venni.
zerGoot@reddit
lakást venni tényleg nem, de ott legalább a fizud jóval kisebb része fog elmenni albérletre
Recent-Dog1964@reddit
Aha. Fejér megye , Baracska. Egy falu! Martonvásár aggloja. 70-90 alatt nincs ház :)
UgysemIsmertekFel@reddit
Így van. Martonból jöttünk el '24-ben, ott már akkor is 70m felett volt egy értelmes ház. Most ott új építésű 100m alatt nincsen.
Lelman2424@reddit
Itt már régóta nem csak budapestről van szó szinte minden élhetőbb város és annak agglómerációja.
Slow-School-7313@reddit
Tanúsíthatom.
Kecskemét nettó kaputt, Kiskunfélegyháza is az élhetetlenség szélén áll.
No-Grapefruit-2808@reddit
Ajanlom figyelmedbe a debreceni lakasarakat. Itt mar regen nem csak a fovarosi lakasokrol van szo.
Zealousideal-Two7658@reddit
Te hol élsz? Lassan már Kiskun büdös bütykösön sem veszel belőle egy 50 éves kádár kockát.
gerusz@reddit
Hollandiában mostanság lépte át az átlagos ingatlanár azt a küszöböt, ahol már két mediánbérből se lehet megvenni. Persze ez minden ingatlantípus átlagára, de Amszterdamban még a külvárosban is épphogy kijön a dupla mediánnal kapható hitelből egy kisebb lakás.
Upper_WestSide07@reddit (OP)
Nem csak főváros, a példám Zalaegerszeg.
PlattenSeePete@reddit
Ez baromság. Az utóbbi 10-20 évben nyugaton egy bevándorló jobb környezet mellett összehozta. A fél generációm kiment, már mindannyian saját ingatlanban élnek. Volt lehetőség vásárolni. Itthon katasztrófa állomány mellett arányáron megy..
alterEd39@reddit
Sehonnan. Van (extrém jó esetben) mondjuk pár millió forint megtakarításuk, az is többnyire javarészt örökségből, ami szerencsés esetben takarja azt, hogy felvegyenek 2-3 féle hitelt, aztán kis szerencsével kiadja a matematika.
Azért (is) elképesztően elbaszott az a fajta "támogatási" rendszer amiket ugye bevezettek, hogy 25 év alatt nincs SZJA, munkáshitel, babaváró, CSOK, kisfaszom, mert nem csak, hogy boldog-boldogtalannak adták úgyhogy semmit nem ért el azon kívül hogy felkúrta az árakat, de még legalább emiatt kvázi kötelező is felvenni ezeket a szarokat, ha bármi reményt szeretnél egy "átlag" életvitel mellett egy lakás megvásárlására.
VAAAAAGY, amit még sokan csinálnak, hogy nem preferencia, vagy kényelem alapján döntik el hol vesznek ingatlant, hanem pusztán ár alapján. Szegeden pl. 30-50 millió egy közepesen gusztustalan panel is, de mondjuk Békés megyében, vagy más lerúgottabb helyeken lehet találni még 10-30 millió között családi házat, akár olyat, ami erősen felújításra szorul.
Familiar_Marzipan_47@reddit
Barátnőm ügyvéd, sok OSP-s adásvételit írt mostanában. Ő azt mondja, a szülők adnak bele 20-30 milliót, a többi hitel. De már minden redva, túlárazott, málló tapétás panel elment.
Perimeter_System@reddit
Ehhez csak egy olyan családi háttér kell, ahol anyának és apának nem hiányzik fejenként 20-30 milla. 😃
Guillermo1810@reddit
Inkább sokszor azt látom, hogy elhunyt nagyszülő háza/lakása van beleforgatva.
Upper_WestSide07@reddit (OP)
Vagy kap a fiú, mert többet ér. A lány meg majd gondozza őket…
HoopDeGrace@reddit
Nálunk pont fordítva történt.
Interesting-Soil7761@reddit
Lány vagy?
Hellbania@reddit
De szeretnék olyan családban élni, helyette a két nővérem segge van kinyalva.
SpeakerDifficult4801@reddit
Skill issue
Perimeter_System@reddit
Nem rossz próbálkozás te kis buzi, de anyádék pénze az speciel pont nem skill issue. 😃
SpeakerDifficult4801@reddit
Szülessél jobb helyre te kis hombárfejű reddit élvező.
SmartPomegranate2928@reddit
Büdös geci gyerek
SaltyWatercress9947@reddit
ha már tanácsokat osztogatunk, te nem akarsz elmenni a jó kurva anyádba?
vagtazo-halottkem@reddit
Pontosan. A törlesztőrészlet kifizetésébe pedig hamarosan több százezer már meglévő család fog belerokkanni anyagilag.
SylwerStone@reddit
Lol, azért 230k-t kifizetni csak nem rokkan bele a család...
Difficult_Chard_8306@reddit
Itt a pont, ne hulyuljunk mar. Raadasul a 230K elvi maximum, fogadni mernek, h a kihelyezett OSP-k atlagos torlesztoje szamottevoen 230K alatt van, meglepodnek, ha 180 felett lenne.
Otherwise-Jelly819@reddit
Az is elég ha a házastársad meghal és ott maradsz semmilyen segítség nélkül két gyerekkel.
Chemical-Guidance419@reddit
És nem tudom, akkor albérletben jobb? Vagy mi az alternatíva? Egy lakást legalább el lehet adni, aztán abból végtörleszted a hiteled, és még marad is.
Otherwise-Jelly819@reddit
Úgy felvenni hitelt hogyha baj van akkor egyedül is tudnád fizetni. Tudom, hogy ez nem reális. Meg egy kis pénzügyi tudatosság sem ártana a lakosság nagyrészének, hogy megfelelő tartalékot képezzenek. Ha nem tudok a hitel fizetése mellett félrerakni, akkor nem veszek fel hitelt, bármilyen szar a helyzet. Szociális védőháló sem a legjobb, ha baj van kb. magadra vagy utalva.
Chemical-Guidance419@reddit
Ezt értem, de ha nem vesz fel hitelt akkor mit csinál? Mert sokan írják hogy a hitel szar,ez világos, de az alternatíva sok esetben az albérlet, ami nem nyújt nagyobb biztonságot, max egy kicsit több rugalmasságot, és nagyságrendileg ugyanott van árban. De az egyértelmű amiket írsz, meg persze mindenki készüljön fel mindenre, csak nem a hitel a hibás, hanem akik ész nélkül igényeiknek de nem anyagi lehetőségeiknek megfelelően veszik fel, amúgy ugyanez a bérleti díjról is elmondható. Illetve ha meghal az egyikünk pl, nem tudom fizetni a hitelt, eladom a házam, kisebbe költözünk, amúgy is eggyel kevesebben vagyunk. Ezt az opciót sokan nem veszik figyelembe.
Otherwise-Jelly819@reddit
Ezért is írtam, hogy egy kis pénzügyi tudatosságot kellene elöszőr a magyaroknak verni. A hitel maga nem rossz, csak az ideális körülmények sokunknak nem adottak. Önerőre is hogyan tudsz szert tenni? Felmész Pestre, mert ott van munka. Ahhoz kell albi. De akkor meg nem tudsz félrerakni. Az alapvető probléma az hogy nagyon elszálltak az árak a fizetések mellett. Attól függ hogy hol van az a ház amit elszeretne adni, ha egy zsákfaluban, az megint más mintha Pesten van. Nagyon sokrétű a probléma az biztos.
vagtazo-halottkem@reddit
Igen, ki tud fizetni, HA nincs semmi más gond. Mondjuk egy hirtelen jött betegség, vagy egy átlagos mindennapos baleset, vagy egy válság, vagy egy fincsi infláció, vagy egy olajválság, vagy egy bankcsőd, bármi, amire manapság már számítani kell.
Olyan magas a törlesztőrészlet a fizetésekhez képest, amivel szó szerint a szakadék szélére állítják magukat. Amúgy a többség nem keres nettó 1 milkát, ennél alacsonyabb fizetésből pedig erősen kockázatos ez a hitel.
Additional-Still-609@reddit
Jó de ha így állnának hozzá az emberek, akkor alig lenne valakinek saját ingatlanja.
vagtazo-halottkem@reddit
Van valami kérdés? Az, hogy ki, hogy áll ehhez hozzá, az már az ő baja.
Difficult_Chard_8306@reddit
De ha ezek megtortennek, akkor miert jobb ha eppen nem sajat lakasba hanem albiba kene belefizetned ezt a penzt??
vagtazo-halottkem@reddit
Ki mondta, hogy jobb?
Status_Psychology415@reddit
Volt egy felmérés talán az Egyensúly Intézet készítette 2025-ben amiben a válaszadók 30%-a azt válaszolta, hogy hónap végén nem tudna kifizetni 100k hirtelen jött váratlan kiadást.
Vektast@reddit
Jajj, még egy fearmonger. Se baj Aladár, a hozzádhasonlók fogják kifizetni albisként az a gyerekeim házát is.
vagtazo-halottkem@reddit
A hozzám hasonlók? 🤣😂 Akkor bizony felkopik a gyerekeid álla. Sok sikert nekik a híd alatt.
Vektast@reddit
Gyere hozzánk albérletbe! Most azonnal!
DifficultyCheap8450@reddit
Minimálisan drágább jelenleg 40m hitelre a havi törlesztő mint egy albérlet.
vagtazo-halottkem@reddit
Látom nem világos. Ha a havi kiadásaidat nem jól kalkulálod, nincs puffered és hirtelen belerondít ebbe valamilyen kiszámíthatatlan tényező. Egy betegség, baleset, nagyobb kiadás, elromlik a kocsi, venni kell egy új hűtőt, fogászatra kell menni, akkor nagyon könnyen ott állhatsz letolt gatyával meg egy hirtelen kiürült családi kasszával. A baj meg jellemzően csőstül jön.
MothusManus@reddit
Miért, ha albérletbe vagy akkor nem tudod ugyan ezzel, ugyan úgy beszopni? Ja, hogy igen!
vagtazo-halottkem@reddit
Mondtam, hogy nem? Azt mondtam, hogy nincs pénzügyi tudatosság. Ahogy látom ez teljesen megállja a helyét.
MothusManus@reddit
Ha nem jön össze eladod a lakást, benne van a pakliban, ahogy az albérletnél is az, hogy nem tudod fizetni.
Minden hitel kockázattal jár, az albérlet meg azért mert hajléktalan vagy tulajdonképpen, csak extra lépésekkel.
DifficultyCheap8450@reddit
Ez így van, csak ehhez mindegy hogy 40m hitelt veszel fel vagy albérletet fizetsz. Vagyis nem teljesen, mert a hitel torlesztoje 10-20 év alatt elinflalodik és jelentősen kevesebb lesz mint a bérleti díj. Illetve ha nem tudsz fizetni mindig ott az opció hogy eladd a lakást.
vagtazo-halottkem@reddit
Nyomod a fidess-baromságot vég nélkül. Bocs, de leszarom mi lesz 10-20 év múlva, ha MOST nem tudom kifizetni a törlesztőrészletet és nem tudok összekaparni 20 milkát az önerőre.
Familiar_Marzipan_47@reddit
Reméljük, hogy nem. Miért vízionálsz rosszat másoknak? Ne légy rosszindulatú...
Upper_WestSide07@reddit (OP)
Fleveszel ennyi hitelt 20-30 évre, előre tudod, hogy soha nem leszel beteg?
DifficultyCheap8450@reddit
Eladható a lakás, van biztosítás. Ha albérletben vagy akkor maximum a biztosítás segíthet.
vagtazo-halottkem@reddit
Oké, éld túl a 10-20 évet addig. Mi vagy te valami fidess-es hiteltanácsadó?!
vagtazo-halottkem@reddit
🤣 Oké. Javaslom Kiszámoló blogjait az előrelátó hitelfelvételről.
rifle02@reddit
Az jó blog, jogos. Azt is írtak mondjuk, hogy az ingatlan rossz befektetés, bejött
Zealousideal-Two7658@reddit
Mert az is. Orbán országban pedig aranyat ér, mindegy mi az csak ablaka legyen és máris 60 milliót ér. De meg is van az eredménye: demográfiai katasztrófát csinált vele.
rifle02@reddit
Igen aki 2015 környéken vett egy fős panelt biztosan ugyanezt mondja, hogy rossz befektetés. 4-5x
Zealousideal-Two7658@reddit
Nem lett ötszörös ára. Az infláció amiatt. De számolni nem én foglak megtanítani.
KurucHussar@reddit
Miből gondolod?
vagtazo-halottkem@reddit
Jön egy munkanélküliség, jön egy válság, jön egy szerencsétlen döntés, jön egy betegség bármi, akkor ott gáz lesz. Ki vannak centizve a fiatalok ezzel a hitellel. Kicsit megbillen a mérleg és annyi.
Ok_Humor_9229@reddit
Mondjuk, aki úgy vesz ekkora hitelt, hogy nem köt mellé hitelefedezeti biztosítást, azt azért meglehetősen mérsékelten tudom sajnálni...
vagtazo-halottkem@reddit
A pénzügyi tudatosság egyáltalán nem alap. Sajnos nincsenek erre oktatva a fiatalok. A bankok pedig a csillagot is lehazudják az égről.
Dolgoztam hitelezésen, már akkor is az volt az ukász, hogy olyan hiteleket is ki kellett helyeznünk, amiről ordított, hogy nem fogja tudni fizetni a párocska. 2 év múlva váltak, ott volt a pénzügyi összeomlás, mert túlvállalták magukat.
Ok_Humor_9229@reddit
Hát, nem tudom, nekem konkrétan a bank is rákérdezett, hogy akarok-e kötni ilyen biztosítást, és javasolták is (amúgy is kötöttem volna), plusz milliószor felhívták a figyelmem, hogy ha gond van a fizetéssel, jelezzek, kérhetek halasztást, átütemezést, vannak kiváltási lehetőségek stb. Szóval nekem a tapasztalatom az, hogy a bank is felhívja ezekre a figyelmet.
Plusz nem tudom, mikor volt, amit mondasz, de ma már ez nem jellemző. Alapvetően nem éri meg a banknak, ha bebukik a hitel.
vagtazo-halottkem@reddit
Ezt jól látod, ez a szitu régebben volt.
Hitelfedezeti biztosításom nekem is volt, ameddig volt hitelem, ezt nem is vitattam.
Az egész lakáshitelezés elbaszott.
KurucHussar@reddit
Plusz az elbírálásnál is kedvezően befolyásolja egy ilyen biztosítás az eredményt.
Ajt0ny@reddit
Sajnos tényleg. 30-hoz közeledve, kortársaimon és magamon is azt látom, hogy fingunk sincs, hogy úgy érdemben milyen lehetőségeink is vannak, és nem azért, mert nem tudjuk mit kezdjünk magukkal, hanem mert egyrészt képlékeny az anyagi helyzet, másrészt meg ha van is anyagi helyzet, akkor sem teljesen tiszta mik is a lehetőségek. Hitel hátára hitelt pedig nem kívánunk a job-hopping és silent quitting világában, égig érő, beláthatatlan árakkal. És akkor minderre rájön az, hogy senki nem tanított nekem/nekünk pénzügyi tudatosságot.
Ebben a generációban a pénzügyi tudatosság, én úgy látom, hogy a kockázatvállalás kerülésében merül ki.
KurucHussar@reddit
Ezt én értem, hogy van egy ilyen elvi lehetőség, de ennyire rosszul hiteleznének a bankok? Azért nem gondolnám. Nem véletlenül találták ki azt sem, hogy max 50%-ig lehet eladósodni.
terdszalonna@reddit
20 évnél rövidebb az az idő amikor egy nagy gazdasági válság elér minket, azaz egy 25 éves hitel folyamán szinte biztos lesz nagy válság. Megszoritások, munkanélküliség stb. Azaz ha ez a hiteled elején van, mindjuk 10 éven belül akkor megszivtad. Ha a vége felé, akkor jobbak az esélyeid, de ott is megszivhatod, ha akkorra nem tudtál vésztartalékot képezni. A bankok békeidőre optimalizálnak, ez nagyon látszott a 2008-as válságon. Fontosabb a profit és a kihelyezett hiteltömeg maximalizálása, mint egy bizonytalan idö múlva bekövetkező válságra felkészülés. Neked viszont az életed teheti tönkre.
Upper_WestSide07@reddit (OP)
Ne adj isten, ha valaki rákos, beteg lesz, de egy műtét is kidönt hetekre. Vagy nem lesz munkahelyed. Mondhatod te valamit kezdesz, de ott a 2-3-4 gyerek, akiket visz a gyámügy a jó helyekre… Inkább nem lesz gyerekem, de gyerekotthonba nem szülöm meg.
FlatwormGlittering26@reddit
Nekem az a gondom hogy mama hotelbol 30m onerovel is csak panelbe lehet koltozni. 80m-ert normalis meretu, minosegu lakas / haz nincs budapest kozeleben
SmartPomegranate2928@reddit
Mi számít normális méretűnek?
FlatwormGlittering26@reddit
Min 50nm de legrosszabb esetben 45nm
Haloszoba, konyha, furdoszoba, es plusz 1 helyseg amibol nappali szeruseget lehet kialakitani. Ha mar 80 millio forintot fizet ki az ember erte akkor ez egy minimum elvaras lenne szerintem
Recent-Dog1964@reddit
Igen. Elvittek elôlünk egy lakást , szülők szponzorálták a frisssen végzett gyereknek :)
kompotslut@reddit
nekünk extrém mákunk volt, a párom sajnos örökölt egy nagyon lepukkant falusi házat. ezt eladva lett önerőnk, emellett már 7 éve spóroltunk és a szüleink segítettek mindkét oldalról 10 millió alatti összeggel. minimális hitellel 45 millióért lett így lakásunk, elég szar környéken, de szeretjük.
brain_dead_fucker@reddit
Én 27 vagyok, 22 október óta dolgozom, mamahotellel gyűjtök, körülbelül 20 millam van, ebből három és fél tbszen. De tényleg lofaszra sem költök, mint egy nagy gyerek vagyok. Még igy is úgy érzem minden egyes garasom elmenne egy lakásra
Upper_WestSide07@reddit (OP)
“Mamahoteltől” meg fára mászom… Ha nem ilyen lenne az ingatlanhelyzet, nem lennének emberek Mamahotelben. Vidéken munkakehetőség sincsen.
Sokan mondják, hogy ha szar a helyzet, költözz el, de miből. Sokunknak vannak alkoholista szülei is.
tonyrulez@reddit
Ja hogy te Pestről beszélsz. Nem csak Pest létezik.
No-Grapefruit-2808@reddit
Te szet neztel mostanaban nagyobb videki varos lakas arai kozott? Hanyingerem van mar ettol a folyamatos pesti dumatol, pl Debrecenben egy kulturaltabb lakotelepi lakas 70 milliotol kezdodik. Igen tudom, miert nincs mar hazastarsam meg 5 gyerekem, miert sirankozok
tonyrulez@reddit
Igen. 1 éve 30M-ért vettem, jelenleg 38M a piacon. Nyugat-Mo. megyeszékhely belváros.
Necessary-Turnip3258@reddit
Apa
mrvitz@reddit
úgy hogy majd integet Orbán a bahamákrol!
TearAffectionate3562@reddit
En mernok lettem, kimentem nemetorszag a es 50m megtermeltem 3 ev alatt..
The_Ugly_Truth_10@reddit
5 éve szálltam be az ingatlanpiacra vidéki megye jogú városban akkor 15m környékén mentek a panelok 54 nm-esek. Ha kaptál akkoriban hitelt, az ilyen 4-6% körül ment és elég volt 10% önerő.
Most ugyan ezek a lakások 45-50m érnek, botrány.
TEQA80@reddit
Sehogy, el is engedtem a dolgot.
Apart_Economist_7955@reddit
bonny blue esete, lányok előnyben
Still_Antelope_9209@reddit
Csak hogy legyen egy olyan példa is, a sajátom, ahol minden külső támogatás nélkül sikerült ingatlanhoz jutnom.
27 vagyok, egyedülálló, minden támogatásból kiesek/kiestem, szüleim sem támogattak soha, nem örököltem semmit.
De.. Amióta eszemet tudom fejlesztem magam és a tudásom (saját költségen, nem vehettem igénybe állami és semmilyen támogatást), ezáltal évről évre növelve a munkám értekét, hitelképességemet, illetve a tartalékomat.
24 végén sikerült saját önerőmből és lakáshitellel vásárolni egy nyolcadik kerületi lakást, de amikor megvettem is tudtam, hogy ez a lakás nekem csak eszköz, hogy 1-2 év után jobban feltőkésítve, egy másik, élhetőbb helyre tudjak költözni, illetve azt is tudtam, hogy a választások miatt az árak nagyobb mértékben fognak emelkedni.
Jelenleg épp adom el a lakást, viszonylag nagy nyereséggel és ez miatt tudok tovább lépni, mert meg van egy nagyobb mennyiségű tőke a hitelhez.
Én mindenkit csak arra tudok bíztatni, hogy ne adja fel, fejlessze magát és ha céltudatosak vagyunk, akkor mindent el lehet érni.
Wasted_46@reddit
örökölnek 200 milliót, eltőzsdézik a felét, észbe kapnak, vesznek egy lakást a maradékból.
veni_vidi_utini@reddit
Sehogy.
Hitel (mondjuk ahhoz is egyre nehezebb összeszedni az önerőt).
Quirky_Gazelle6910@reddit
Nem Pesten kell házat venni vagy megyeszékhelyen és mindjárt nem 60 millió kell egy házra . Itt egy Alföldi kisvàrosban simán veszel 20-ért egy költözhetőt . Bár azért nem mindenki hajlandó mondjuk egy paraszthàzba költözni mert fúj régi meg vàlyog meg minden .
Értem én hogy nem mindenki akar távol eső faluba, kisvárosba , vagy kisebbség által lakott településre költözni de jobb nem lesz az arány, kompromisszumot kell kötni .
Whole_Soup_4144@reddit
Sok esetben "csak" jókor kellett jó helyen lenni. Azok jártak jól akik - akár hitelből - de vettek ingatlant a covid elött. Több konkrét példa is van a környezetemben. Megvette hitelből a teljesen normális 2 szobás lakást 13 millióért. Majd nemrég eladta ugyanezt 55 millióért. (nyílván a hitel mértéke amit még 7-8 éve vettek fel vicc kategóriba tartozott )Közben gyerekvállalás, olcsó hitel, csok, jóisten tudja még még mi. S most vettek kereken 100 misiért másik lakást. Ez annyival tud többet mint az előző, hogy +1 szobája van.
Lelman2424@reddit
Az én ismerettségi körömben is ez a helyzet én a covid után kezdtem el dolgozni és csak pislogok hogy mi van itt.
Upper_WestSide07@reddit (OP)
Aki covid előtt gyerek volt???? Anyàm 2000 elején 4-5 lakás àràt örökölte, nem abba tette, most elég lett egy félre tesómnak.
Whole_Soup_4144@reddit
Miért velem vitatkozol virtuális felemelt hanggal. Ne tehetek róla hogy édesanyád úgy döntött ahogy. Attól még tény hogy legjobban azok jártak, akiknek már volt ingatlanjuk a covid elött. Nyílván ettől a Te helyzeted nem fog változni. Másrést ez a 'régen jobb volt' dumát hagyjuk. "2015-ben új 2 hálószobás albérlet 50+rezsi+közös ktg." Egyrészt az a "50" inkább 70-80 minimum, ha nem vadi új épületről beszélünk. Másrészt tudod hogy egy nagyjábóli átlagbér mennyi volt 2015-ben? Mert én pontosan tudom, fémipari technikusként nagyjából 150 ezer. Nem vitatom hogy a mostani állapothoz képest nyílt az olló a megélhetés és a lakhatási ktg-k között. De annak idején is elment legalább a fizetés 35-40%-a a lakhatásra.
Upper_WestSide07@reddit (OP)
Tanárként 200 felett kerestek. Annak ötöde volt az albérlet. A szomszed bérelte a egyetemista gyerekeinek, ennyiért. Akkor elég sok ingatlant nézegettem én is csak úgy… Ne fémipari szakmunkás legyél, menj el kőművesnek, 50 ezer egy napra…
Whole_Soup_4144@reddit
Nincs értelme vitatkozni veled, mert az észérvekre nem érdekelnek, s teljesen random számokkal dobálózol. Nekem úgy tűnik hogy ezt a postot csak azért hoztad létre hogy elpanaszold, neked milyen rossz, bezzeg a tesód megkapott mindent.
Upper_WestSide07@reddit (OP)
A számok saját bőrös tapasztalat, vidéki megyeszékhely. A kőműves 50 se random, annyit kértek nemrég. Minden szám igaz!
laxika@reddit
Aki a covid előtt gyerek volt annak még nem létkérdés a lakás. Itt most ilyen 25 éves emberekről beszélünk maximum.
boo_its_Donald_Trump@reddit
Nagyon hasonló számokkal oldottuk meg mi is. 20 volt az első lakás, magunknak újítottuk fel. Eladtuk egy hét alatt 45-ért, a közben gyűjtött pénzzel kiegészítve 70-ért családi ház, egy gyerek utáni csok az illeték elengedés miatt, plusz a babaváró. Utóbbira kértük a 3 év halasztást, addig is inflálódott a törlesztője. Most min 110-et ér a ház.
Proud-Television1288@reddit
A kérdés ott kezdődik hogy miért kell mindenkinek saját tulajdonú lakás?
Calm_Leading_9448@reddit
Talán mert az albérletpiac egy röhej? Lelakott lakás, telerakva a tulaj ócska bútoraival, egy szöget se verhetsz be a falba, mert nem engedi, de ha valami tönkremegy, akkor vegyél te újat, újíttasd te fel.
OkFrame192@reddit
Ismerősök Budapesthez nagyon közel vettek most 115 M Ft-ért egy 100 m2 családi házat, pici kerttel, zsúfolt területen, garázs nélkül. Hirtelen jött örökségből. Értsd, ehhez "meg kellett halnia" valakinek. Enélkül albérlet, vagy valami romhalmaz még vagy 10 évig, 2 gyerekkel.
Szóval legyen bármilyen segítség is, annak hiányában nagyon nehezen. Bár a gyűjtést kérdezted, nem a vételt.
Upper_WestSide07@reddit (OP)
Nekem nem játszik se örökség, se szülői segítség. Ha akarnék magamnak kellene összegyűjteni. A másik, hogy sokan berakják a mamát öregek otthonába, hogy az unoka beköltözhessen, na ezt nem. Sok az erre építő maffia. Aláíratnak velük stb. Nyilván senki nem fog az örökségről az állam javára lemondani, de halálra várni is morbid.
Mellesleg ha nem szülőtől örökölsz 18 %, ingatlanra 9. Ezt hogyan kell kiperkálni? Mi jogon adóztatja valaki keservesen megszerzett tulajdonát??
Ausztriában ez nulla 100 %.
OkFrame192@reddit
Ne tőlem kérdezd, itt a redditen a vagyonadó ötletete és elfogadottsága úgy általában eléggé fut, szóval...
Igen, sok eltartási stb szerződés van sajnos.
greyhawk9983@reddit
Sehogy.
Beautiful-Ocelot7035@reddit
El vagy te tévedve.
2015-ben sem béreltél 50e Ft-ért, max falu szélén a csűrt.
Egyik ismerősömnél, akiről tudom otthonról soha semmit nem fogadott el a következő volt a recept: egyetem alatt koli, spórolás, szakmájában munka illetve velem is "fusizott" mellette. MSc vége után mivel tényleg tehetséges, elment egy jó céghez dolgozni, mellette 2-3 évig egy random arccal lakott egy olcsó panel albiban, utána már külön költözött egy szintén nem túl drága albiba. Közben továbbra is fusizott velem, baromi jó fizetése lett a cégnél és 31 éves korára vett egy tehermentes(!) 10 éves 2 szobás lakást.
Nem élt remete életet ez alatt, de a fizetéshez képest messze keveset költött (magas fizetés, átlagos életszínvonal). Járt nyaralni, volt hobbija, de megnézte mindennek az árát reálisan mindig. Nem lehetetlen ezt összehozni!
Nekem nem kellett soha albérletért fizetni, egyetem alatt dolgoztam, szakmai munka mellett volt másodállásom alkalom szerűen. Egész jó fizetésem lett a szakmámban, szintén nem vertem el én sem sok pénzt. Van egy 130-140 milliós lakásom 70%-ban kifizetve 30 évesen. (120-ba került 2 éve).
Folyamatosan síró ismerősöm, hasonló fizetéssel mint én, is össze tudott hozni a feleségével közösen egy 90 milliós házat 30 éves korára, kb 40 milla hitellel.
Tanulni kell és megtakarítani!
TheDregn@reddit
Lehetőségek: - jól keres, van önrész és hitel (ez azért valljuk be, nem gyakori) - szülő tud adni bele önrészt és hitel - nagyszülő meghal és az örökölt ingatlanrészesedés megy bele önrészbe + hitel - nem tudom még lehet-e, de felveszi a csokot, ami az önrész lesz és + hitel
De a legnagyobb probléma az, hogy a fenti esetek összessége is csak a fiatalok egy szűk szerencsés csoportja, a többinek ezek a lehetőségek sincsenek kanyarban se.
Upper_WestSide07@reddit (OP)
Vagy megnyeri “véletlenül” a lottót.
GeneralAdeptness7432@reddit
AI részvények shortolásával és olcsó részvény vásárlással.
Upper_WestSide07@reddit (OP)
Ehhez is kell “önerő”, kevesen értenek ehhez!
Mission-Run1576@reddit
Sok múlik a szülőkön, anno èn is meg kèsőbb a testvèrem is kapott segítsèget az első ingatlan megvásárlásához. Most hogy èn váltam szülővè tudatosan fektetek be, hogy hasonló támogatást tudjak nyújtani ha eljön az ideje.
Upper_WestSide07@reddit (OP)
Ez így korrekt! Csak az nem, hogy nálunk ő kapott, én meg SEMMIT, velem csak kicsesztek.
Pancslusz@reddit
Ezt egyébként nem mondtad neki, hogy nem igazságos?
Upper_WestSide07@reddit (OP)
Persze, hogy mondtam. Őrjöngés, neked minek. Nem igazán hatja meg, nem ide tartozik, hogy velem miket meg nem tett másik oldalt.
Kikényszeríteni nem lehet és nem is szeretném. Egyébként majdnem belebetegedtem, most már lepereg, meg nem érdekel.
vagtazo-halottkem@reddit
Sehogy. Zárható.
A törlesztőrészlet amúgy is kicsinálna. Duplán zárható.
Draineer@reddit
Mentális egészségem miatt is zárható. Triplán zárható.
gvallaji@reddit
Sehogy
krisitof@reddit
Lábképek
Bommbi@reddit
Az emberek többségének teljesen esélytelen. Lakni kell valahol addig -> albérlet, aminek az ára szintén felment az egekbe. Enni is kell, tisztítószerek, hobbi etc. Ezek mind nagyon költségesek itthon.
Az Orbán kormány stratégiája az volt, hogy gyakorlatilag rákényszerítették az emberekre a 20-25 éves hiteleket. A hitel nem probléma. Az a probléma, hogy az az egyetlen esélyed és az esetek többségében 1 hitel nem is elég, mert önerőt se tud összekaparni az ember.
Ha a szülő megteheti, általában ők segítenek az önerőbe, mert amúgy esélytelen.
Calm_Leading_9448@reddit
És az albérletben az a legjobb, h olyan kurva drága, h mellette félretenni kb esélytelen 🤡
Responsible-Neat4867@reddit
Sehogy.
frank-a-tank@reddit
Épp most jött a Zenga friss hírlevele, azt nézegettem az előbb.
Bazzeg, már olyan szinten az égben vannak az ingatlanárak, hogy ki sem merik írni a pontos összeget, csak a négyzetméterárat írják bele, aztán számold ki magadnak paraszt ha sokkot akarsz kapni 😄
Far_Plastic_8639@reddit
Ez mondjuk teljesen korrekt ár.
Integeritis@reddit
Igen, ma a tobbi lakashoz kepest. De nem az emberek fizetesehez kepest.
Far_Plastic_8639@reddit
Ha te építettnél ilyen lakásokat, te sem adnád féláron.
Savings_Plan8255@reddit
NYUGI! De kapsz hozzá valami kis tárolót "ajándékba"!
GrandPuzzleheaded493@reddit
Sehogy. Majd talán, ha öröklök fájdalmas úton. Szüleimnél lakok 29 évesen. Jelenleg maximum havi 50k-t tudok félrerakni úgy, hogy fizetem az öcsém étkezését és a sajátomat, egészségügyi ellátásaimat, ill. 4 cicát én látok el. Amikor lehet beszállok a nagyobb közös kiadásokba, rezsit osztjuk amikor húzós. Havi 250ks a fizum. Ebből nemhogy csutkára fogynék már albérletben is, de még mínuszba is, mert a szüleim és egyéb családtagjaim is sokszor tőlem kérnek (ha nem kérik, adom szívesen) anyagi segítséget. Egy hitel valami extrém módon tönkretenne.
balazs8921@reddit
"Amikor gyerek voltam, nagyon ritka volt, hogy valakinek lakáshitele van, ha meg volt akkor szinte mindig belebukott,"
Kizártnak tartom. Nem tudom, mennyi idős vagy, de ha a rendszerváltás után vagy annak környékén születtél, akkor kb. annyi idős lehetsz, mint én. Én gyakorlatilag sem gyerekkoromban, sem felnőttkoromban nem láttam olyat, hogy valaki hitel nélkül vett volna lakást.
regor90@reddit
Esetleg az volt, hogy a rendszerváltáskor megvették áron alul a tanácsi lakást, amiben laktak.
Sorry_Canary_6292@reddit
Egyedül sehogy. Ismerőseim, akinek 35 alatt, sőt még néha 40-45 körül is, van akár hitellel is saját lakása az egytől egyig szülők vagy nagyszülők segítségével vette/kapta. Ami nekem a legjobban szemlélteti, hogy mennyire lehetetlenné vált ingatlanhoz jutni, hogy apám a 90-es években, karrierje elején 2-3 évig válalkozott munka mellett és hitel nélkül megvett és felújított egy olyan lakást, aminek az ára az elmúlt 4-5 évben durván havi 1 millióval ment fel átlagosan.
Fearless_Reveal_5780@reddit
Az ingatlanárak konszolidációjára szükség van és attól, hogy kormányváltás történt, ez még nem fog magától megtörténni.
Namármost ugye két érdek feszül egymásnak. Aki kiadja, eladja az ingatlant az annak fog szurkolni, hogy az árak még feljebb menjenek. Ezt a NEr szépen megoldotta, egy csapdahelyzetbe hozta az egész országot..., folyamatosan, tudatosan, allattomosan támogatták az ingatlantvásárlást közpénzből, ami folyamatosan srófolta fel az árakat.
Ez szándékos volt, csak bekamuzták azt, hogy családtámogatás, stb., ráfogták erre.
A valós cél az ingatlanárak folyamatos pörgetés volt és ehhez kellett egy erős politikai érv.
Ezt támasztja alá az is, hogy nem egy ingatlanelemző már elmondta, hogy azokat támogatja jobban a Fidesz, akinek amúgy is a legnagyobb esélyük lenne ingatlant vásárolni.
Míg mondjuk Ausztriában vagy Németországban medián szinten a keresetekhez viszonyítva kb 10 évnyi keresetből leht egy átlag ingatlant megvásárolni, ez Magyarországon 17 év.
És van a másik oldal, a keresleti oldal, akik ingatlant szeretnének vásárolni. Nekik az az érdekük, hogy bedőljenek az árak.
Belátható, hogy valahol, valahogyan, sebészi pontossággal a középutat kéne megcélozni az új kormánynak.
Mérséklődjenek lépcsőzetesen az ingatlanárak de ne úgy, hogy a tulajdonosok ezt konkrét és súlyos anyagi veszteségként éljék meg.
Nagyon szétkúrtacseszte a Fidesz ezt az egészet, is...
Upper_WestSide07@reddit (OP)
Az baj, ez a probléma leginkább a fiatalabb generációt érinti. Pofátlanul elmentek eladói oldalon is az árak, mert piaci ráírhatok annyit, amennyibe nem pirul bele a pofám, mert megveszik. Meg se épült a lakópark, már eladtak bele mindent. Ez a csok meg minden babaváró nem szabadott volna, hogy megtörténjen.
A családi pótlékot nem emelték, de mi az, hogy akinek gyereke van nem fizet szja-t. A gyerek egy választott dolog. Akinek nem lehet, vagy mint a Szolgálólámy meséjében kötelezően megtermékenyítenek??? Ezt a köznyelv, gyerektelenségi adónak hívja. Lehet azt szivatják, aki mondjuk potenciis gyerekvállaló lenne valamikor. Bizonyos értelmi szint felett az ember a teljes kilátástalanságra nem fog gyereket szülni. A magyar egészségügyre, ha rágondolok, elfog a hányinger. Ott tartunk, hogy egy vérvételt is magánban kell fizetned…
Az ország történetének legnagyobb kárt tevő politiusa Novák Katalin. Emlékszem mikor bevezettél hogyan kiakadtam, meg várható volt, hogy ez lesz.
Vejkó meggazdagodott, meg a ner, a közember meg nyomorogjon a csikrefarháton. Szemetek!
Az a baj, hogy a mostani kormány sem meri ezeket a “támogatásokat” megszüntetni, egyből nem. Az elmúlt 10 év árnövekedésével se tud mit. Attól még hála isten vége a rémálomnak, de nekem is ordított oda fideszes papa, hogy “fiataloknak lakást adnak”, mondom mutassa meg hol, nekem is kellene egy! Majdnem megvert!
mategabo@reddit
Thats the fun part, they dont.
Gwren123@reddit
Szerintem a legfőbb a családi háttér, én ezt látom a barátainkon. Ők szokták kipótolni a végén a hiányzó összeget. Ehhez jöhet a szomorú szerencse, ha örököl valaki. És az is kell hozzá amit többen írtak, hogy igen, spórolni kell, nem költeni extra dolgokra, és a végén még így is kell hitel. Ebben az a szomorú, hogy mióta külföldre költöztünk ugyanezt tapasztalom a német ismerőseimnél is, mert itt még drágább az ingatlan.
Proper_Cat8961@reddit
Sehogy, mert nem ilyen lakással kell kezdeni.
Ha nem siránkozni szeretnél, hanem megoldani a lakhatásod, akkor:
NejiHyuga09@reddit
Ez aztán az élet :)
Direct-Map1553@reddit
ehelyett maradhatsz albérletben vagy a szüleidnél, és szidhatod a "rendszert" onnan. az jobb?
Proper_Cat8961@reddit
Mire gondolsz?
Lennél inkább XVII. századi paraszt?
Zealousideal-Two7658@reddit
Tehát egész életükben hitelt törlesztenek. Egészen nyugdíjas korukig. Nem betegszenek le, nem esnek ki soha a munkából, nem válnak el, saját maguk újítanak fel, és van szülői segítség. Ez amit ide leírtál csak nagyon kevés emberre igaz. És lehet ma már nem is lehetséges.
Proper_Cat8961@reddit
20-25 év nem az egész életed. Szülői segítséggel ennél jóval gyorsabban kifizetsz mindent.
Ma is lehetséges, régebben sem volt ez máshogy, csak nagyobb számok vannak az egyenlet mindkét oldalán.
(Egy rövid időszak volt, emelkedő bérekkel, olcsó hitellel, lent ragadt árakkal, amikor a mainál könnyebb volt a lakásszerzés)
A válás tényleg tönkretesz minden anyagi eredményt.
ComprehensiveWish523@reddit
amikor gyerek voltál hány embertől kerdezted meg van-e lakáshitele, mekkora volt az ismerősi köröd?
nagyon megtévesztő tud ez lenni. A szocpolos házak voltak régen a politikai segítségnyújtás eszközei.
laxika@reddit
Így így. Régen is mindenkinek volt lakásvétele. Anyukáméknak 30 százalék volt a THM, de persze az infláció is nagyobb volt.
simonsaysitsometimes@reddit
családi segítség + hitel
kvcsferi@reddit
Vizafogó?
Upper_WestSide07@reddit (OP)
Elvileg az, de csak kerestem egy panel képet. Régen mennyire lenézték, aki panelos, hát most az is elérhetetlen luxus.
Gold-Paper-7480@reddit
Én panelban éltem gyermekkoromban, azóta is hiányzik, hogy amikor megnyitom a melegvizet, azonnal jön, és nem kell várni a kazánra.
centerfoldangel@reddit
Mikor először aludtam panelosként az egyik barátnőmnél, ő mondta, hogy ne sokáig zuhanyozzak, mert elfogy a melegvíz. Csórit arcon nevettem, mert azt hittem, viccel.
Ok_Humor_9229@reddit
Konkrétan az egyetlen előnye a panelnek...
Constant_Contract118@reddit
Igen. Itt laktam 10 évig. 22-ben eladtam itt panellakásomat 53 millióért. Ma már 90-ért is elmenne....
kvcsferi@reddit
Amikor épült, akkor költöztünk a Párkány 26-ba. Én még 13 millióért adtam el fullosra felújított állapotban, asszem talán 2004 körül.
Constant_Contract118@reddit
2004-ben? Én 2013-ban vettem 10,5-ért 58nm-eset. Szintén a 26-ban amúgy.
kvcsferi@reddit
Lehet. hogy korábban volt. Megkoptak az emlékek.
Sad-Baker762@reddit
Nem szamit, ha ingatlant vettel belole
Historical_Muscle274@reddit
I feel ya bro... VII. kerület István utca, 1,5 szobás 42 nm-es, koppra felújított lakás 10 lakásos, 2 emeletes társasház 1. emeletén, 2014-ben 9.9 M forintért ment el... ha rágondolok, sírok.
Future_Ring_222@reddit
Csok+OSPvel vettunk egy 88M-eset 8M önerővel. Amúgy jó döntés volt nem bánom.
Candid-Chipmunk7166@reddit
Azért ez kemény. És én még aggódtam 50M felvétele miatt 25M önerő mellé. Bátrak vagytok.
GrandPuzzleheaded493@reddit
25M önerő nem semmi. Ti aztán nagyon másban éltek...
Candid-Chipmunk7166@reddit
Nem tudom eldönteni, hogy ez most gúnyolódás e vagy sem. De igen, ennyi volt, tudom, hogy másnak ez lófasz pénz, megint másnak meg ennyibe kerül az egész háza.
GrandPuzzleheaded493@reddit
Nem gúnyolódás és kicsit sem lófasz pénz. Ennyit egyszerre az életemben sem fogok látni sztem. A mostani tempómmal pedig 40 év múlva. Így 70 éves koromra lenne ennyi megtakarításom 🤣
Future_Ring_222@reddit
Enélkül sose lett volna. Egyedi lehetőség volt az OSP, kockázat ide vagy oda. Ez az ország amugy is arrol szol, hogy a felelősségteljesek kimentik a felelőtleneket mindig, pl deviza vagy változó kamatozású OTP lakáshitelek a covid alatt. Remélem az új kormány nem veszi ezeket célkeresztbe, de sose tudni
Candid-Chipmunk7166@reddit
Nyilván nem akarok álszent lenni, a mi hitelünk is 30csokplusz+10babaváró meg maradék piaci. Én is reménykedem, hogy utólag már nem nyúlnak bele a meglévőkbe.
GrandPuzzleheaded493@reddit
bruh. 8m önerővel nem jön össze átlagembernek. Alig 3M-m van 5 év alatt úgy hogy szüleimnél kell laknom és így nincs rezsi meg bérleti díj, csak nagyobb egészségügyi kiadások, mert magánba járok orvoshoz, hogy kapjak ellátást amire kell.
Future-Event-4991@reddit
Nem ismerem a bevételeteket de a 80 millió hitel azért elég durva vállalás
Vektast@reddit
A legtöbben kiganyézzák a szüleik alól a megtakarításaikat, plusz OSP.
Upper_WestSide07@reddit (OP)
Tudod mit csinált a tesóm, követelt, őrjöngött, hogy adja neki a pénzt. Aztán nekem sírt, hogy más miből veszi meg a fiának… Majdnem kitaposta az anyját autóval, elugrott, mert azt mondta neki, hogy nincsen pénze 100 millás házra.
komv123@reddit
Legalább kapott azóta két nagy pofont?
Upper_WestSide07@reddit (OP)
Nem, ő a mindenük. Mindenkinek dicsekednek, hogy már lakása van. A pofon csak nekem jár.
Vektast@reddit
Nálunk rokonságban az unokatesóm az anyját hónapokon át basztatta éjjel-nappal hogy menjen idősek otthonába, a házat meg adja neki hogy eladhassa és vehessen újat magának. 7 hónap után megadta magát nagynéném, belement, a családiház el lett adva, unokatesóm meg elköltözött Spanyolba, így aztán senki nem látogatja az anyját.
Én zéró szülői segítséggel vettem lakást 27 évesen párommal, félretett pénz, babaváró +csok. De akkor még 20-25 misiért mentek azok amik ma 50-60.
peaceandcalm84@reddit
Mi anno albérletben kezdtük 2015ben, majd 2019ben a babaváró meg csok hitellel vettünk házat. 0 szülői segítséggel
Azt tavaly eladtuk, több,mint a duplájáért. A mostani házhoz osp kellett. Minden esetben kötünk biztosítást is, mert bármikor bármi lehet.
spurGeci@reddit
Azért nem olyan nehéz.
Havi 200k megtakarítás.
Évi 2.4m
4 év alatt megvan az önerő.
Zealousideal-Two7658@reddit
Ekkora emelkedés mellett nincs meg. Örökké futsz utána. Hiába teszed el az egészet sohasem lesz elég.
regor90@reddit
A legrosszabb stratégia igy gyűjtögetni.
Ezeket rögtön be kell rakni állampap0rba / DKJ-be
No_Antelope_4947@reddit
Elég ha az önrészt összegyűjtik. Persze az se kevés, de azt igen kérdés hülyeség. Kevesen vesznek zsebből lakást.
Amos_Hun@reddit
Anyu, apu, nagyszülő belead egy jelentősebb összeget+ hitel + állami támogatások.
Upper_WestSide07@reddit (OP)
Nekünk is tesónak beleadtak 40-et, előtte se keveset kapott, autót stb. “Neked meg minek, másnak se adnak”.
Maleficent_Water6566@reddit
Jó nagy geci szüleid lehetnek.
komv123@reddit
Önerőből sehogy. Zárható.
Raweology@reddit
10millio babavaro+50millio csok.
11sono11@reddit
Sehogy
Relevant-Sink-4650@reddit
Max egy gyerek, barátaim. Talán annak össze lehet dobni a nagyszülői örökségből és a szülői megtakarításból. Hosszútávon csak ez fenntartható.
Appropriate-Ask-7351@reddit
Sehogy.
Kitchen_Log_3350@reddit
Sehogy. Örökség / hitel nélkül nem megy.
AzBako@reddit
nem veszek avokádos piritost és vissza viszem az 50 ft-os palackokat
m4rkon156@reddit
Örökléssel. Sajnos máshogy nem lehet elindulni. Hitelt se nagyon adnak rá, ha nem megfelelő a jövedelem.
petermadach@reddit
ha nem megfelelő a jövedelem, mire adnának? most őszintén. tudom, bank = ördög, de legyünk már realisták.
Admirable-County-101@reddit
Sehogy, elete vegere kitermeli, koloknek mar talan jobb lesz...
Longjumping_Class_46@reddit
Miért akar mindenki saját lakást, az albérlet nem jobb?
Inside_Success@reddit
nem
ClubIndividual4092@reddit
nem csökkentve a lakhatási válság súlyát, neked azért van nem családi sérelmed is, ha tesód és te is kaptok 20-20M-t, azzal azért már el lehet indulni, csak hirtelen rákerestem a 11. kerületben [ami nem a legolcsóbb kerület] és 50-60M között már van értelmes lakás, nyilván kompromisszumokkal.
petermadach@reddit
röviden, sehogy. de egyébként pénzügyileg nem is okos úgy gondolkozni, hogy a hitel = rósz, és kp-re kell lakást venni. nyilván ha telik rá, hajrá, de gondolom nem azért készült a poszt mert ilyen helyzetbe lenne OP.
szvsz addig kell eljutni, hogy az önerő + vagyonosodási + költözéssel és felújítással járó költségek legyenek meg, plusz hathavi, de inkább egy évnyi tartalék ha esetleg kirúgnák az embert. és emellé egy olyan fizetés hogy a törlesztő azért bőven a fizu 50%-a alatt maradjon, nyilván itt az arányokkal lehet és kell is játszani, attól függően hogy az embernek mennyire biztonságos és stabil a munkahelye. nehéz? az. lehetetlen? nem. nekem sikerült, és szülőktől se kaptam pénzt, meg nyilván egy valag hitelt fel kellett venni, és előtte évekig spórolni a lepukkant csóró albérletben relatíve jó meló mellett.
Upper_WestSide07@reddit (OP)
Én ezért megyek külföldre, hogy reális cél legyen, magyar albérlet mellett nem!
petermadach@reddit
nekem itthon sikerült, just saying.
CodaTrashHusky@reddit
Palik Lászlót idézve: HÁT SEHOGY!
Recent-Dog1964@reddit
Hat 80 milliost szerintem sehogy, olyan szintű önerő kell, es fizu, hogy az nem reális. A panel se ér annyit, csak a panel fenntartása eléggé olcsó, ezért is drágult meg az ara.
Kérdésre válaszolva nagyjából sehogy. Vidéken vesznek / nem vesznek semmit az emberek.
Vidéki lakás nagyon jó, ameddig nem ingázód el a fél életed. :) Összeségében nagyon pici százalék vesz önerőből bármit is. Örököl es eladja , ez a legtipikusabb
rigolya@reddit
Azért volna olyan megoldás is: megszavazni olyan kormányt, aki állami bérlakásprogramot indít, ezzel csökkentve a keresletet, nyomást helyezve a bérleti díjakra.
Természetesen ha a munkahelyeket diverzifikálná a kormány az országon belül, azzal életet lehelne a vidéki ingatlanpiacba is.
A Ratkó unokák (második kitüremkedés a magyar demográfiai fában) már 46-56 évesek. elkezdtek fogyni.
A Ratkó gyerekek (a felső kitüremkedés a magyar demográfiai fában) már 66-76 évesek, elkezdtek elhunyni.
Utánuk sok ingatlan fog maradni.
Tejbegriz@reddit
Fiatal here - sehogy :)
Alert_Respect_1433@reddit
Sehogy. Egyetlen esély nagyszülőtől örökölni annyi önerőt, hogy amellé hitelt lehessen felvenni, amik a totál elszállt albérletárak mellett a legtöbbször jobb törlesztőt jelentenek... Ennyi.
Összegyűjtögetni fizuból lakásra, az ma az emberek kb. 80%-ának max álom.
BazsikaMazsika69@reddit
Sehogy
JackStillAlive@reddit
Vagy sehogy, vagy dupla hitellel. A piaci ingatlanárka túlinfláltak, a legtöbb adás-vétel az hirdetéshez képest sok millióval alacsonyabb áron törtènik, mert már a külföldi befektetőnek éri meg
Possible_Form_3997@reddit
Egyebkent ez a kilatastalan a helyzet is az oka tobbek kozott a mindennapos depresszios/ongyilkos gondolatos posztoknak. A jovokep hianya valos frusztraciot, es bizonytalansagot okoz.
Upper_WestSide07@reddit (OP)
De a Fidesz semmit nem tett érte, a milliárdjaikkal majd pont érdekli a nyomorulrak sorsa. Akinek volt esze, elment külföldre! Lehet, hogy a gyereke is oda születik meg, nem itthon tenyészállat lesz a csokra.
Possible_Form_3997@reddit
Azert birom az ilyen altalanositasokat, hogy “akinek volt esze kiment kulfoldre”. Hidd el rengeteg ember kiment volna meg, csak beteg szulo/rokon vagy egyeb elethelyzet miatt nem tehette meg. Nem magatol van ebben a “nyomorult” helyzetben. Es igen az egyertelmu, hogy a fidesz leszarta.
Upper_WestSide07@reddit (OP)
Tudom, én sem tudtam kimenni. De majd a pénzes gyerek gondozza őket, engem felejtsenek el!
Possible_Form_3997@reddit
Mondjuk ha ilyen szinten kulonbseget tesznek gyerek, es gyerek kozott az rohadt gaz. Viszont attudom erezni teljes mertekben, hasonlo a helyzet nalunk is. Vegtelenul elszomorito, es duhito. Meg az ember ilyenkor azt eli meg, hogy o kevesbe szamit. Es ez barmilyen eletkorban megterhelo.
regor90@reddit
Első lakásként senki sem gyűjti össze a lakás teljes árát, és veszi meg KP-re, kb. minden értelmes ember hitellel vásárol, még akkor is, ha van elég pénze:
Ha pl. 5-6 éve megvettél egy lakást vagy házat 50 millióért 20-30% önerővel (10-15 millió forint), ezt össze lehetett azért kaparni egy jobb állással, otthon lakással ha lehet, esetleg részben családi támogatással.
Ma a hitel ugyan drágább, de ha jön egy alacsonyabb kamatú időszak, a hitelt ki fogod tudni váltani, a lakás értéke meg tovább nő.
cylonx@reddit
Közben meg pont a napokban hallottam egy elég hosszú interjút egy szakértővel, aki azt mesélte, hogy Magyarországon most nagyon jó (értsd: alig van) a rossz hitelek aránya, a legtöbben példásan fizetgetik azt vissza, határidőket betartva. Márpedig az emberek többségének így van lakása, hogy eladósodnak 20-30 évekre sok tíz millió forinttal. És mellette még telik valahogy 20 millás SUV -kra is.
Connect_Rate_5453@reddit
Rossz hitelek aranya a szigoru hitelezes miatt alacsony....
CoatHuge884@reddit
Amennyiben magas, jóképű, kitesizett, nem teljesen hülye srác vagy, akkor te is találhatsz magadnak egy jómódú nőt, aki befogad az otthonába, a törpeuszkárja mellé.
Ha nekem sikerült ez, akkor bárkinek összejöhet.
Upper_WestSide07@reddit (OP)
Lány vagyok! Sokan így élnek túl, hogy akármilyen párt keresnek, akinél lakhat!
Khal-Frodo-@reddit
PomegranateSoft1598@reddit
A felsőbb társadalmi réteg veszi meg az ingatlanokat és legfeljebb kiadja. Az átlag magyar még a szüleitől sem tudja összekaparni egy 10 milliós önerőt.
trujzi@reddit
Korán kell kelni!
Crowka111@reddit
Szia! Sehogy, szia!
uzaygoblin@reddit
eleve nem egyedül, hanem a pároddal együtt, + mindkét oldalon a szülők is beszállnak... már a szüleim is így csinálták... fél évszázada, Kádár alatt.
Upper_WestSide07@reddit (OP)
Akinek nincsen párja, vagy a párhoz nem adnak hozományt??? Temesse el magát??? Vagy ha nincsen párom kijelöl a kormány egyet, akivel legyártam a csokot…
Én nem tervezek ebben az országban maradni amúgy sem.
EventMurky5526@reddit
Egyszerű válaszom: Az átlag sehogy.
Ikonoma@reddit
Szinte sehol nem tudsz önerőből lakást venni halandóként a nyugati országokban. AMI NEM JÓ, csak arra értem, hogy ez nem egyedi probléma. Meg természetesen az sem normális, hogy nálunk drágultak a legnagyobb mértékben az ingatlanok és a fizetésünkhöz képest kegyetlen árak vannak.
Viszont venni van lehetőség továbbra is, csak sajnos ehhez kell CSOK meg minden mi jót igénybe venni, hogy meglegyen az önerő a hitelhez.
Hardysaboteur@reddit
Azert mert mashol igy van, ne ez legyen mar a normalis. A tetves kurva fidesz baszta el ezt is. A csokot meg a tobbi faszsagot el kell torolno. Azok vertek fel az arakat.
Upper_WestSide07@reddit (OP)
Ez van, ezt a Fidesz szavazó nem látja. Máshol nem 10-szerese lett az ingatlanár 2014 óta, tök mindegy, a grafikon mit mutat. Ha ugyanott tartanánk, egy közmunkásnak 1 millió nettót kellene keresnie. De nem keresünk ennyit.
Upper_WestSide07@reddit (OP)
“Minden mi jó”, egyik sem jó. USA-ban is csak kb. duplája lett az ingatlan 2000 óta. Nálunk minimum 5-10-szerese. Ez a gond. Ha meg terhes leszek a hitelért, hogyan megyek gürizni visszafizetni a retel sok hitelt, meg még ott a gyerek is, akinek kellenek a minimális körülmények, nehogy elvigye a gyámügy. A a túlélés, hogy felelőtlenül szülök?
Vagy úgy járok, mint egy ismerősöm, “minden jót” felvettek, 20 évesen szülte az elsőt, a férje pár éve lelépett Indonéziába, újranősült, le sem tojja őket. Ha szétmennek vagy nem laknak bent 10 évig a csokot is vissza kell kamatostul.
Mellesleg olyat is tudok, aki nyaralónak vette fel anno a nem visszatérítendő 10 millát, hiába jelentetted, nem foglalkoztak vele.
Aggravating-Chip2007@reddit
Nem is kell felső 1%-nak lenned hozzá.
Lelman2424@reddit
Több olyan ismerösöm is van aki 10 éve megtudta ezt oldani.
Viszont olyat aki ezt ma megcsinálja egyet sem ismerek.
Apprehensive-Pause68@reddit
Sehogy.
Relevant-Bid-5758@reddit
a fix 3%os nem rossz azert.
Low_Stock_4741@reddit
Csak a kinalat kibaszott rossz, lepukkadt szar panel lakasok 1.5 millios nm aron kozepszar helyeken. Persze itt a reddit mezes mazas valosagaban az van, hogy elso lakas, erd be kevesebbel, csak vedd meg, majd tul adsz rajta, de a legtobb elso lakasvasarlo, ha csak nem szuletett tenyleg jo helyre, szinte kimaxolja a hitelt 25 evre, es ugy tud megvenni TALAN egy lepukkadt panelt mondjuk Ujpalotan. Nem az van, hogy valahol 10 ev hitellel veszel egy garzont aztan tovabbmesz kesobb. Es akkor jon a kovetkezo tanacs, ne lajk Pesten, ok, agglo mar szinte pesti arakon van, ha meg messzebb mesz akkor meg marad az 1 ora vonat meg 40 perc pesti tomegkozlekedes, ha elakarsz jutni a munkahelyedre, merthogy videken nem fogsz annyit kozel sem annyit kapni mint Pesten az 100%.
Cryosaber49@reddit
a vidéki fizetés meg nem elég törlesztőre+életre
vagtazo-halottkem@reddit
Az egy rakás szar. Semmi másra nem volt jó, csak arra, hogy a 40 nm-es lakások árát felverjék 50 milla fölé. Sikerült. Gratulálok OV-nak, meg a NER-nek. Rohadjanak meg.
Both-Tutor-4242@reddit
Szia! Sehogy. Szia!
CommercialShot2087@reddit
Hitelből. Az önerőt meg munkából.
eiszauber@reddit
Ugye a kerdes, hogy mennyit keresel havonta, es ez mennyire biztos a kovetkezo 20 evben
Mysterious_Device567@reddit
Amikor mi vettük az első lakásunkat 2005-ben, akkor a median nettó bér 100 000 forint volt és Bp aglóban egy új építésű 70nm lakóparki lakás nm ára 200k, ez nem az átlag volt, ez akkor egy jó árnak számított, azért is vettük meg. Tehát egy nm 2 havi fizetés volt....nekem nem volt olyan ismerősöm, aki ne hitelből vette volna a lakását és olyan is kevés, aki 20 évnél kevesebbre írt volna alá. Igen, azóta ez még szarabb lett, de már 2005-ben mi sem tudtunk megfizetni egy csepeli lakást, mert azok 250k feletti nm áron mentek, ezért sem lakunk most Budapesten.
Lorre_a_gazember@reddit
Sehonnan.
pogika01@reddit
Mi decemberben vettünk családi házat. Volt egy 50 nm-es saját, hitelmentes kislakásunk amibe beköltöztek a ház tulajdonosai mi meg ráfizettünk 28 millió forintot a házra, CSOK plusz hitellel. 1 évig 70 ezer forint a törlesztő, utána 134 ezer forint. Férjem Ausztriába dolgozik. Sajnos a szülők egyik oldalról sem tudnak anyagilag támogatni minket és öröklés sincs kilátásba. Ez van. Megdolgozunk mindenért mint eddig is
NefariousnessGlum739@reddit
Nálunk 92% a hitel aránya az ingatlan vételárához képest (CSOK+babaváró+lakáshitel).
Character-Self-9628@reddit
Most adtam el lakást. Mindenki a 3%-os hitelt akarta kihasználni, mindössze egy valaki vette volna saját lakhatásra, a többiek befektetésre. Mindenki fiatal volt, 50 alatt, volt nemegy huszonéves.
gergohungary@reddit
Én iskolák mellett is végig dolgoztam, első munkahelyem mellett kamu hallgatói jogviszony igazolással másodállásban hétvégente 12 óráztam, majd amikor lett rá pénzem, elkezdtem fotózni. Otthon lakhattam 24 éves koromig úgy-ahogy, ennyit segítettek csak, pedig értelmiségi család voltunk, csak a furábbik fajtából.
Onnantól évekig keményen, a munka mellett tényleg bármilyen esküvői/rendezvény/bármi és így lett meg az első lakás. Amit szerencsére pont a válság előtt adtam el, majd a válság közben vettem másikat, és így tovább. Cserébe 2010-től megcsappant minden adómentes munkám, ezért nem szabad mindig minden hidat felégetni, de mivel hitelt nem kellett fizetni, a normális munkahelyen kapott fizetésből is elvoltam, csak ugye fele annyit kerestem, mint előtte.
Azt hozzátenném, hogy 18 évesen érettségi után egy hét Velenceitó, utána legközelebb nyaralni 28 évesen voltam. Fesztiválon vagy Szigeten csak akkor, amikor fizettek érte hogy ott legyek (szerencsére mindig :) ), soha nem volt ingyen ebéd (kivéve, ha étlapot fotóztunk)
Így lettem csak hitelmentes, cserébe ráment a "fiatalságom", végigspóroltam az életem, amit akkor kihagytam, azt azóta próbálom pótolni. Amikor 15 havi fizetést kaptam évente, akkor is befektettem (ingatlan), a nagy extra az életemben a drónozás és az utazás volt, de ez inkább a harmincas éveim második fele.
Ha most lennék fiatal frissdiplomás valós nyelvtudással, 10€ euróval a zsebemben dobbantanék Bécsbe, nem szerencsétlenkednék ennyit Magyarországon.
Jahh, amúgy Bécsben élünk másfél éve mi is.
deakvarSWAG@reddit
kemény munka, sok spórolás! (és örököltem pár tízmillió forintot)
klzta@reddit
Sehogy, nem is ertem hogy miert gondolkozol te aznmon,hogy osszegyujtik a penzt 😂😂
Swagonis@reddit
Kilátástalanság, függés a mindenkori rendszer "jóakaratától". Ki volt ez találva. Ha szülsz gyereket, tudsz kedvezményes hitelt felvenni és házat a bevállalt gyerek segge alá venni, de ezzel eladósítottad magad, mert arra nem volt ez a hitel elég hogy meglegyen a lakás, plusz olyan vállalásokat tettél, amit a világtörténetében sehol máshol nem kellett felvállalnia a fiataloknak (vagy akár a 30 pluszosoknak). Vannak más országokban is hasonló kezdeményezések, de egyértelműen nálunk a legagresszívabb a "szülj vagy beszoptad" vállalás. A nagy kommunista árstopok közepette meg basztak arra, hogy ne lehessen csak úgy feltolni az árakat amiatt mert sokaknak hirtelen felszabadult 10-20 milla "ingyen" hitel. Ami a legszomorúbb, hogy miközben tettél egy vállalást gyerekszámra, mellette még sima piaci hitel is kellhet, sőt szinte biztos hogy kell, röghöz kötötted magad hiszen megvetted a lakást és közben ugyanúgy bukhatod a munkádat.
Lakás mágnásokkal kikéne baszni, valami helyi medián bérhez maximalizálni a m2 árakat. Tudom ez is kommunista dömping érzetet ad, de lakni kell valahol és egyértelműen látszik hogy túlkapások, nem értékalapú áremelekedések vannak. Majd 45 évesen lesz lakásom Budapesten, ahol a szakmámban tudok dolgozni, és még akkor is nyugdíjas koromig nyögöm a hitelt, ha megérem. Remélem a tisza kormány okosabb nálam, és kitalálnak valami jó megoldást erre az EU rekorder lezüllesztett lakáspiacra.
CustomerStrict3627@reddit
Szülessé jó helyre.
CaterpillarMiddle218@reddit
Igen, 0.01 százalékban
CustomerStrict3627@reddit
Matematikus ön?
dobikasd@reddit
fogy a lakosság, de mégis kilő az ingatlanpiac, nevetséges. igaz az új generáció nem a szobakonyhás vidéki lakásba akar költözni, de akkor is
KurucHussar@reddit
Örökségből. Máshogy nem megy, nekünk is onnan lett 20 millió, ami aztán elég volt az indulásra. Persze azóta az elmúlt két-három évben vagy 25-30 milliót nőtt a lakásunk piaci értéke (ami nagyon nem normális), de ez mondjuk az örökség értékét is húzta volna felfelé, ha most vágnánk bele.
Herr_Med@reddit
Vese.
Possible_Form_3997@reddit
Meg aki rá van kényszerülve a helyzetéből adódóan, hogy minden hónapban albérletet fizessen, azért ott megint csak elég nehezen jön össze még az önerő is, főleg az itthoni fizetésekből
halvanylilafogalom@reddit
Segíti a család, vagy eladósodnak. Más lehetőség nincs.
Rad-Sapph@reddit
nálunk el lett adva a nagymama háza és kaptam belőle, párom anyja meg tud adni 10 misit, így van 20-30 önerőnk xd erre pedig majd jön rá a 30-40 milla hitel majd ha elkezdünk keresni, szal puszta szerencse szüleménye a mi "ön"erőnk
beti88@reddit
sehogy
Narrow_Ad_8455@reddit
Leggyakrabban az van, hogy helyre szuletnek, hogy kapnak szuloktol / orokolnek. Vagy az onerot legalabb megkapjak. Esetek 95 szazalekaban ez van.
132ndBalu@reddit
Fresh_Entertainer832@reddit
Örökség, hitel.
Affectionate_Mud_969@reddit
Önrész: babaváró (szabad felhasználású), munkáltatói hitel (sok helyen van 0%-os), szülők segítenek a megtakarításukból, utána jöhet a CSOK+, nekünk ez volt a modell, és most annyi a törlesztőnk összesen, mint amennyit ezelőtt az albérletre fizettünk.
DE! abszolút jogos a kérdésed, mert nem mindenkinek adott az, hogy a szülők több millióval be tudnak szállni, meg nem mindenkinek van olyan stabil munkahelye/megélhetése, hogy 10 meg 20 évekre felvegyen hitelt.
Gold-Paper-7480@reddit
CSOK + Babaváró + család + Otthon Start.
WildLatteAvocado@reddit
Munka / vállalkozás + hitel tesó
PlaneEven1321@reddit
Nyilván 1 ember 1 fizuból also-középvez, beosztott bérből nem fog venni. Bár ez mindig így volt. Párkapcsolat, házasság, családiháttér, örökség, hitel, 2 ember fizuból félrerakni. Ezek működnek.
__Polarix__@reddit
Én aztán sehogy
Puzzleheaded_Bid6724@reddit
hát igen, a szülők segítsége nélkül szinte lehetetlen itthon — én is alig tudtam félre teni valamit a József körúti albérletem mellé, most meg már az sem fért bele a büdzsébe
No-Succotash-6261@reddit
Én most 22 vagyok egyetemista, dolgozom, nagyon minimális fogyasztással és mindent amit lehet félre teszek, ha odajutok legalább önerőm legyen
Szunyog_a_sarokban@reddit
Babaváró, OSP, örökség