Megtorpant a lakásdrágulás
Posted by Scary_Session_2527@reddit | hungary | View on Reddit | 21 comments
Január óta csak 0,4 % - al nőttek a Budapesti lakások hirdetési árai. Jelenleg pedig már Májusban járunk. Link : https://www.portfolio.hu/ingatlan/20260504/a-vevoknek-all-a-zaszlo-megtorpant-a-lakasdragulas-komoly-bajban-lehetnek-az-eladok-834514
Own_Ebb_9322@reddit
Nagyon remélem MP tartja a szavát és nem kitalál akkor még egy kereslet oldali pénzszórást csak hogy fújja tovább ezt a lufit.
Scary_Session_2527@reddit (OP)
Én személy szerint az osp-t elengedném. Nem hiába került a lengyeleknél is kivezetésre a hasonló program. De legalább szigorítani kellene elég erősen. Lásd 50 százalékos szabály. Nem annak kellene a közösből pénzt szórni akinek mondjuk már van egy lakása valakivel együtt 50 - 50 százalékban és venne egy másikat. Az szépen fizessen piaci hitelt és kamatot érte.
AdorableSunshine1111@reddit
Az ospt megtartanam de tenyleg szigorubb feltetelek mellett, 50-50 elengedése, benne kell lakni, stb..
Scary_Session_2527@reddit (OP)
Ezt az 50 szazalekot eleve nem értem. Ha kèt embernek van már egy lakása egy pár. 50 - 50 százalékban. Akkor ténylev a közösből kell fizetni a kamattámogatásukat, hogy vegyenek egy nagyobbag vagy netán egy másikat az első mellé befektetésnek kiadni ???? Mekkora kibaxás ez azokkal szemben aki adózik rendesen de nincs lakása. Olyanokhoz megy az ő pénze is akinek meg már van.
NonloCo@reddit
Szerintem a kínálat az oka. Durva, hogy mennyi sok ablakban megjelent az ELADÓ tábla Budapesten, főleg a belsőbb kerületekben.
Olyan, mintha attól félnének a befektetők, hogy nemsokára bezuhan és még most próbálják eladni jó áron.
Scary_Session_2527@reddit (OP)
Voltak olyan cikkek amik szerint a kínálat növekedése mellett a kereslet csökkenti. Így mondjuk nem csoda.
pengekcs@reddit
helyes.
Fun_Perception8718@reddit
Ha tudna olvasni a fidesz, akkor most nagyon csalódott lenne.
Scary_Session_2527@reddit (OP)
Párt neveket ne vonjuk bele kérlek, nem akarom , hogy töröljék a postot. ( Bár itt mondjuk ritkán szoktak emiatt. ) Jó volna rendesen beszélgetni erről. Viszont az is igaz, hogy a jelenlegi politikai helyzetnek is lehet közé a lakaspiachoz.
CivilizedManners@reddit
Ha a CSOK megszűnne, az okozna deflációt a lakáspiacon, vagy legalább befagyasztaná az árakat?
Fun_Perception8718@reddit
Hmmm… Azt gondoltam, hogy az rhungary 99% ban politika.
Scary_Session_2527@reddit (OP)
Nah jó, de csak finoman ;)
MrGeorgeSorosSmite@reddit
A Tisza kormány bedöntötte az ingatlanpiacot!!!!!! /s
BullfrogOdd5888@reddit
Úgy sajnálom az ingatlanközvetítőket, sírni tudnék.
GreatPigInTheSky@reddit
Meg is kell neki. Torpanni.
Sir-Tiburtius@reddit
Ki az a Tor Panni?
NyulontulOnInnenOff@reddit
Erős női karakter az internet mélyéröl.
Kelemen6@reddit
Én kb 2 hónapja figyelem a lakásokat Budapesten. A hirdetési ár csak egy dolog. Hirdetésfigyelőben van kb 30+ hirdetés.
Amelyik lakás tetszik, de drágának itélem meg -> van amelyiket már 10%-al olcsóbban hirdetik
Tetszik a lakás, közepes áron hirdetik -> 5%-al legalább olcsóbbak már és még mindig hirdetik
Tetszik a lakás, olcsónak mondható -> egy idő után lekerül a hirdetés, ki tudja mennyiért kel el ugye
Beszéltem ingatlanosokkal, azt mondják akár 10%-os alkuval is érdemes lehet ajánlatot tenni, elképzelhető hogy elfogadják
Szóval úgy tűnik nagyobbat lehet alkudni mostanában
rbxv@reddit
erosodott a forint
Scary_Session_2527@reddit (OP)
Az szerintem csak a külföldi befektetők esetében lehet lényeges. Én egy 350-es euro árfolyamot is simán kinézek ha jönnek az Eu-s pénzek és egyéb pozitív dolgok történnek. Most 361. Egy külföldi befektetőnek meg nem mindegy, hogy 400 vagy 350 az árfolyam. Instant 15 % körüli drágulás neki.
Zsotee75@reddit
Ha kirántják a NER-es árfelhajtó kormányt, ez fog történni...
ez még nem realizálódás, de az irány jó!