Tisza Győzelem. Elég a több lakás vagy a bérleti piacot is rendbe kell tenni.
Posted by Scary_Session_2527@reddit | hungary | View on Reddit | 94 comments
Posted by Scary_Session_2527@reddit | hungary | View on Reddit | 94 comments
Scary_Session_2527@reddit (OP)
Társadalmilag fontos szakmát végzők esetében simán támogatható lenne az, hogy legalább a lakhatásuk legyen segítve mondjuk egy kedvezményes bérlakással ha már anyagilag nem becsüljük meg őket. Par példát ìrok : szociális munkások, ápolók stb. De vannak még egyéb területek is. Valamit tennit kell a társadalmilag fontos munkát végző emberekért akit sajnos anyagilag nem becsülünk meg. Mert egyre kevesebben lesznek, éhen halni nem fog senki a köz szolgálatában.
Proper_Cat8961@reddit
Miért jó az, ha egy ápolónak, vagy tanárnak az állam mondja meg, hogy hol lakhat?
Annyit kell fizetni a munkáért, hogy legyen elég alkalmazott, és majd ő eldönti hogy kis lakás, sok hamburger, vagy nagy lakás, és ami marad.
Nem sajnálni kell, hanem piacot működtetni...
Scary_Session_2527@reddit (OP)
Ha már nem tudnak annyit keresni mint egy mérnök mondjuk ( pedig hasonloan felelősség teljes munkát végeznek ) akkor legalább ennyi segítségük legyen.
Proper_Cat8961@reddit
Ez csak látszólag segítség, egyébként inkább röghöz kötés.
A felelősség meg két okból is irreleváns.
Adventurous-Work-685@reddit
A szolgalati lakas kommunizmusban mukodott, amikor a partvezetese. kivul mindenki egyforman csoro volt. Aki orokolt, vagy a parja lakasaban lakik, az mihez kezdjen ezzel? Vegzo sorob kapjon annyival kevesebbet ugyan azert a munkaert? Az erre szant penzt inkabb adjak oda fizetesben.
Sensitive_Pitch_4456@reddit
Osztrákoknál jól megoldották ezt. Valami hasonlót elfogadnánk.
MrCsalamade@reddit
Most is van ilyen, vidéken kapnak az orvosok szolgálati lakást.
Sensitive_Pitch_4456@reddit
Nem csak orvosok, akárki, aki rászorul.
MrCsalamade@reddit
Inkább ne. A társadalom hasznos tagjainak kell fenntartani ezt a privilégiumot.
Sensitive_Pitch_4456@reddit
Nesze, estimese Neked:
https://en.wikipedia.org/wiki/Housing_in_Vienna
ki8o@reddit
tudod mi az esti mese?
EU-n belul kurva keves helyen van becsi berlakas.
De kurva sok helyen van nornalis fizetes.
Szerinted mit konnyebb megvalositani?
En inkabb normalis fizetest akarok itt.
Minden mas az kuka, nem erdekel. NEM KELL BERLAKAS, NEM KELL SZOCIALIZMUS.
Szocik, DK-sok, menjetek a gyurcsanyi utan!
Sensitive_Pitch_4456@reddit
olvasgassál
ki8o@reddit
Nem kell szocializmus, akinek tetszik bécs menjen bécsbe.
fizesse az osztrák neki?
Sensitive_Pitch_4456@reddit
mondom :D
ki8o@reddit
LE A SZOCIALIZMUSSAL. GYURCSANNYAL VEGET ERT A REMALOM
Sensitive_Pitch_4456@reddit
:DDD isten forog a kereszten
ki8o@reddit
hogy érted?
MrCsalamade@reddit
Ausztria egy gazdag ország, elhiszem hogy ott van pénz jóemberkedni.
ki8o@reddit
Raszorul = 3 millio funkcionalis/kevesbe funkcionalis alkoholista koltozik be.
meg lehet nezni az onkormanyzati lakasokat
Sensitive_Pitch_4456@reddit
Ne:
https://en.wikipedia.org/wiki/Housing_in_Vienna
ki8o@reddit
Bocs de itt Bécs vagyunk??
Bécsben... úgy tudom, normalis a fizetes. De nem csak ott normalis, hanem az egesz kibaszott EUban.
Szóval konnyebb normalis fizut adni mint berlakast.
adjanak normalis fizut inkabb.
Aki csoves az meg menjen Becsbe lakni. Nekem jo igy
Adventurous-Work-685@reddit
Az mas, amikor messzirol kell munkavallalot csabitani, akkor az onkori olcsobban tud lakhatast biztositani, mintha berkiegeszitest adna, es ott jo esellyel a munkavallalonak se lesz a kozelben ingatlana. De most hirtelen az osszes helyben lako szocialis munkasnak azt mondani, hogy az lesz a magasabb juttatasod, hogy koltozz el, meg ha rosszabb is, mint ahol most laksz?!
No-Interaction-2724@reddit
Ha jól emlékszem, ott nem ingyért jár a szolgálati lakás, de az állam segít hogy egy bizonyos szint felé ne emelkedhessen a bérleti díj?
Scary_Session_2527@reddit (OP)
Ha már anyagilag nincs megbecsülve sok társadalmilag fontos szakma a verseny szferahoz képest akkor legalább így lehetne nekik segíteni. De ezer egy másik ok lehet ami miatt valaki keveset keres , ami alapján például jopar nyugati országban jar kedvezményes lakhatas
Adventurous-Work-685@reddit
Ez akkora faszsag, mert az olcso lakas nem jofejseg, hanem roghoz kotes. Adjak ki nekik fizetesnek anlakas koltseget, oszt' jonapot.
Proper_Cat8961@reddit
Bizonyám!
Az alacsony jövedelemhez kötött szociális lakás pedig egyenesen nyomorban szorítás.
Milyen motivációja van annak az embernek dolgozni, fejlődni, akit ennek az eredménye elvágna a lakhatásától?
Scary_Session_2527@reddit (OP)
Egyébként ennél sokkal nagyobb számú kollégiumi helyet is lehetne biztosítani a diakoknak. Vidéki megyeszekhelyeken és Budapesten mehetne kollégium epìtés. Munkát is adna a cégeknek, illetve ők kiesnének a bérleti piacról , csökkenne a nyomás.
ki8o@reddit
Es fizesse ki?
Fizesse az aki erre fizetni akar. De ne az en adombol.
emilienne9@reddit
Szociális munkások most is kapnak, például a XI. kerületben. De nyilván több ilyen elérhető lakás kellene, és egyetértek a társadalmilag fontos, de alulfizetett munkát végzők számára nagyon fontos lenne a lakhatási támogatás.
Beautiful-Rule34@reddit
Az ilyen vagyonelem is pénzbe kerül, mert azt a lakást fenn kell tartani, illetve van alternatívaköltsége is, tehát sokkal egyszerűbb lenne ezt kifizetni nekik, és akkor a bérük lenne jobb.
MrCsalamade@reddit
Szarrá kell adóztatni azt akinek több lakóingatlana is van (mondjuk 2+), az lejjebb húzná az árakat.
kissinmyswedishboy@reddit
De nem azt mondogatja itt mindenki, hogy a Tisza egy jobboldali párt? Ahhoz képest ez egy full baloldali intézkedés lenne amit vártok
Scary_Session_2527@reddit (OP)
A Tisza az inkább gyűjtő párt. Szavazott rá mindenki balról, jobbról a Fidesz ellenében. Például én is volt Momentum szavazokent.
ki8o@reddit
Tisza az jobboldali. Van 10%-nyi retard DK-s az menjen a kukaba. Vagy, adja oda a vagyonat a raszoluloknak es utana menjen a kukaba
kissinmyswedishboy@reddit
40% baloldali 38% centrista szavazója van a Tiszának. Csak 21% van aki "(inkább) jobboldali"
ki8o@reddit
A centrista krvara jobboldali magyarorszagon.
Meg lehet nezni hany szaros DK szavazo volt.
Messze jobboldaliakbol all az egesz orszag, szocik takarodjanak a DK meg Gyurcsanyi utan a kukaba.
Loszar szocialdemokrata intezkedes se kell, kulonben tuntetesek lesznek
kissinmyswedishboy@reddit
Ez a 38%nyi centrista ember kifejezetten így hívja magát, és nem tartja magát jobboldalinak. Összesen 7%!! Tisza volt csak aki konkrét "jobboldali" és 14% aki "inkább arra hajlik".
LMP, DK, MSZP, Momentum, és MKKP mind "baloldali" pártok voltak, a Tisza javarészt ezeket egyesítette a volt Jobbik szavazókkal és néhány ex-Fideszessel együtt. Szóval nem túl meglepő a felmérés eredménye... Nagyon sok jobboldali van az országban de javarészt retardok, és ezért felszívta őket a Mi Hazánk és a Fidesz.
ki8o@reddit
kifejezetten úgy hivja magat mi...
Na kerdezd meg oket, emeljek-e az adojukat, hogy raszoruloknak adjanak belole (LOL
kissinmyswedishboy@reddit
Te nézted már a Tisza programját? Tele van ilyen intézkedésekkel, pl 100 ezer forintos iskolakezdési támogatás rászoruló családoknak évente, és jelentősen növelni a korházak és iskolák finanszírozását amit gazdagok adóztatásával terveznek.
ki8o@reddit
NEM KELL SZOCIALIZMUS.
addig kellettek ezek a hasznos bolondok amig a DK szavazatok kellettek.
Most mar tudjuk, a DK loszart se er.
NEM KELL SZOCIALIZMUS, TAKARODO A DK-SOKAK
kissinmyswedishboy@reddit
Oké
Beautiful-Rule34@reddit
Ennek semmi értelme, egyenesen kontra-produktív, mert azoknak épülnek a lakások, akik meg tudják venni, az épülő lakások pedig esszenciálisan fontosak a helyzet megoldásában.
Ezzel szemben elegendő lenne, ha normálisan lenne adóztatva, és a kínálat bővülése miatti verseny oldaná meg a problémát.
ki8o@reddit
ado = senki se fog befektetni, nem fog epulni.
Aki szocialista az takarodjon es szavazzon a DK-ra. Nincs rajuk szukseg
Beautiful-Rule34@reddit
Aki meg hülye az ne kommenteljen.
emilienne9@reddit
És szerinted nem okozna lakáshiányt, ha hirtelen eltűnnének a magánbefektetők a bérleti piacról? (Most a bérleti piac döntő részét ők látják el ingatlannal.) A jelenlegi árak és költségek mellett (szakemberek díjszabásai, lakás gépesítése, karbantartása) cégek számára nincs benne profit, 2-3% ért nem éri nekik meg alkalmazottakat felvenni, irodát bérelni. Márpedig nem mindenki tud/akar ingatlant vásárolni, szükség van/volt/lesz bérelhető lakásokra is.
Pebble-Sorter-8128@reddit
Mondjuk akiknek 20-30 ingatlanjuk van és nulla adót fizetnek utána.
Gerapppa@reddit
Jah, b*ssza meg az aki dolgozott…
Mission_Anxiety768@reddit
Nem egészséges hogy lehetséges hogy valaki évtizedekkel ezelőtt megvett 3-4 lakást azóta fel se újította és még mindig alu van benne, de nem adja el sokszorosáért a vételi árának mert hátha kormány jobban szetbassza a piacot.
Nem egy ismerősöm csúszott le egy lakás vásárlástól mert jöttek ezek a jó intézkedések.
Gerapppa@reddit
Gerapppa@reddit
Egyetlen lakásunk sincs évtizedek óta ;) A komcsik mindent elvettek, a rendszerváltáskor az úgynevezett kárpótláskor meg lófaszt sem kaptunk. A családi vállakozással építettük újra az egészet én spec 14 éves korom óta dolgozom ott. Egyetlen lakásunk lakásunk sincs amiben ott kisért a nagymama szelleme és szaga és qvára nem kértük ezeket az idióta csok és otthonstart szarokat.
Mission_Anxiety768@reddit
És? Lakásnak még mindig nem szabadna befektetésnek lennie őrült árakkal, mikor az ország nagy része életében nem engedheti meg magának hogy akár egy kis 1 szobás lyukhoz jusson.
Scary_Session_2527@reddit (OP)
Vagy például a régóta üresen álló, nem kiadott lakásokat.
warlockfungus@reddit
Az a bajom ezzel a kijelentéssel, hogy sokszor ez nem ilyen egyszerű. Van egy 28 nm-es lakásom, amit nem adok ki, mert borzasztó lett a villamosbiztonsági felülvizsgálata. Ahhoz, hogy magabiztosan ki merjem adni, és ne jelentsen veszélyt egy esetleges bérlőre, újra kell húzni a teljes elektromos hálózatot, amire nincs pénzem.
A lakás, amiben lakok, az az apósomé, de ugyanúgy egy 30 nm-es kis lyuk. Szóval nem annyira vagyonos vagyok, hogy nekem teljen egy üres lakásra, hanem annyira csóró, hogy hasznot se tudjak húzni a vagyonomból. Ilyen esetekre mi a megoldás? Ha megadóztatnák, akkor annyi pénzem sem maradna.
Mission_Anxiety768@reddit
Pontosan leírtad miért kéne megadóztatni. Van egy lakásod ami lakhatatlan veszélyes, de te nem adod el mert évente nő az ára...
warlockfungus@reddit
Ezt mondjuk pont nem állítottam. Mindazonáltal lehetsz mérges arra, hogy van egy lakhatatlan kis lyuk a nevemen, amit nem tudok felújítani, de ha el is adom, egy valaki (vagy max kettő) beköltözik, a lakhatási válság akkor sem ettől oldódik meg.
Megfelelően fejleszteni kellene a Budapesten kívüli településeket is, hogy mind a magánszemélyeknek, mind a cégeknek, befektetőknek vonzó legyen, ne egy településre akarjon mindenki költözni. Arról nem is beszélve, hogy mennyi irodaház áll üresen, vagy alig kihasználva.
Kicsit ahhoz hasonlítható ez szerintem, mint amikor a környezetvédelem felelősségét túlnyomórészt magánszemélyekre akarják terhelni, mintsem a szupergazdagokra és az óriásvállalatokra. Természetesen az individuum felelőssége megkérdőjelezhetetlen, de nem ezen a szinten kell rendezni.
Mission_Anxiety768@reddit
Kis településeken is olyan árak vannak hogy csak a helyi NER herceg képes megfizetni.
Egyébként meg ha ez lenne adoztatva akkor nemcsak te adnád el hanem az összes ember aki azért tart magánál ingatlant hogy hátha nő az ára.
Én a házamba saját magamnak húztam az áramot, javítottam a falat, egyedül ott hívtam szakembert ahol muszáj volt.
És igen felháborítónak tartom picit hogy egyesek kihasználatlan ingatlanokon ülnek amit nem tudnak felújítani és ül üresen míg én 120km-re kellett költöznöm a munkahelyemtől.
warlockfungus@reddit
Ez már ugyan kezd eléggé feltételes vizekre evezni, de: Nyilván az adó mértékétől függően, de ha megadóztatnák is, biztos vagyok benne, hogy rengeteg embert nem ösztönözne az eladásra, pontosan a biztonsági háló mivolta miatt. Ha eladom, a forintom hamarabb inflálódik el, minthogy bármikor egy másikat tudjak belőle venni, hacsak nem tolom bele valamibe önerőként, amit pedig talán ha 20 év múlva a sajátomnak tudhatok megint.
Ha valamennyi település normálisan fel lenne zárkóztatva, neked sem a lakóhelyedtől 120 km-re kellene munkát vállalnod.
Gerapppa@reddit
Vannak különböző hitelek felújításra is. A bérleti díjból tudod törleszteni a hitelt. Ha még lement az utolsó törlesztő lesz egy lakható lakásod.
warlockfungus@reddit
Habár nem vagyok naprakész, a legtöbb pályázatnak, hitelnek feltétele az, hogy az ember az ingatlanba legyen bejelentve, ezáltal joggal kiszorítva a befektetőket.
Gerapppa@reddit
Valóban ez szokott lenni, de mi az akadálya, hogy oda bejelentkezz? A mezei banki hitelnek nincs ilyen feltétele. Úgy csak rosszabbak a kondiciók, de nem annyira.
warlockfungus@reddit
Az otthonfelújítási támogatásnál már 2024-ben életvitelszerűen ott kellett volna élnem, a piaci hitelt nem tudom megengedni magamnak. Spórolok, tervezek felújítani, de nem megy egyről a kettőre, megbízható szakembert is nehéz találni.
Beautiful-Rule34@reddit
Erre az a megoldás, hogy eladod a lakást, az árát pedig fialtatod egy vegyes állampapír, részvény befektetésben, és nem ülsz rajta totál feleslegesen foglalva az elemet.
TheTikiMax@reddit
Ez jól hangzik, csak ha eladod a lakást akkor soha az életbe többet nem veszel egyet a mai árak mellett.
Beautiful-Rule34@reddit
Ezzel szemben a valóság az, hogy az sp500 legalább annyit, de sokszor többet hozott, mint a magyar ingatlanpiac.
Lévén a magyar ingatlanpiac drágulásának jelentős része a forint inflációjából fakadt csupán.
TheTikiMax@reddit
Én ezt teljesen értem...Saját példával élve, szüleim összekuporgattak egy lakásra valót, hogy valamilyen módon támogassák az életkezdésemet, és ne albira kelljen költeni az amúgysem combos magyar fizuból. A lakás se nem puccos, se nem túltolt, egy kis panel, ami nekem bőven elég akár egy életre is. A probléma viszont az, hogy nyilván felújításra szorul olyan szinten, hogy egyébként perpill lakhatatlanra van dózerólva, és olyan 9-10 misibe kerülne mindent megcsinálni benne.
warlockfungus@reddit
Igen, illetve még annyit tennék hozzá a kommentedhez, hogy én nem értek a befektetésekhez, így rizikósnak érezném egy laikusként viszonylag stabilnak tűnő vagyont lecserélni egy sokkalta rizikósabb vállalásra.
Az interneten megtalálható befektetési tanácsok vagy helytállóak, vagy nem, valamint a befektetési tanácsadók munkája sincs ingyen, továbbá ugyanúgy bukhatok vele. A lakás már az enyém, anyagi biztosíték, valamint egy védőháló is, nincs évekre lekötve a pénzem, ha pénzre szeretném váltani nem kell aggódnom az ezzel kapcsolatos büntetések miatt.
harylmu@reddit
https://www.reddit.com/r/kiszamolo/wiki/gyik/
warlockfungus@reddit
Köszi, ismerem.
Dear_Badger9645@reddit
Miért nem adod el és fekteted be a pénzt?
kissinmyswedishboy@reddit
Gondolom mert az utóbbi években eléggé felment az értéke folyamatosan.
TheTikiMax@reddit
Így így. Akinek jelenleg van lakása és felújitásra szorul, az kb hülye lenne eladni, mert az már az övé, és a mai árak mellett esélytelen lenne venni egy másikat.
warlockfungus@reddit
Pontosan, köszönöm. Meg mert bármikor bármi történhet, akkor pedig nem szeretnék hajléktalan lenni.
Proper_Cat8961@reddit
Van elég lakás, de
A bérleti piacot nagyon egyszerűen kellene reformálni. Egy végrehajtható, közokiratnak minősülő bérleti szerződés minta, ami megvédi a bérbeadó tulajdonát és a bérlő jóhiszemű lakhatását. Az állam által adott védelemért cserébe nekiállni és beszedni a lakáskiadás adóját.
Scary_Session_2527@reddit (OP)
Sok külföldi befektető megveszi a befektetésre szánt lakást de nem adja már ki. Egyedül az árnövekedésre játszik. Sok nyugati országban ez adó formájában " szankcionálva " van.
Proper_Cat8961@reddit
Bármilyen forrásod van erre?
ki8o@reddit
Nincs, kirantja a seggebol a hulyeseget.
Scary_Session_2527@reddit (OP)
Új lakásokat vásárló külföldi befektetőket említett egy gazdasági témáju cikk amit pár hónapja olvastam,már ha jól emlékszem vissza. Mivel a bekerülési költséghez képest pici a kiadási hozam, és cserébe inkább kockázat van. Egy 40 milliós Vidéki lakás esetén a havi 200 elmegy. De.mondjuk egy 150 milliós ujépìtésüt kiadni Budapesten kicsit többért már kevésbé szexi.
Scary_Session_2527@reddit (OP)
De mindegy is. Ettől függetlenül várom, hogy megszünjön a közös kasszából az ingatlan piac penzelése támogatások formájában. Remélem más irányt alkalmaz a Tisza.
ki8o@reddit
En se akarok tamogatni a krva lakasvasarlokat, de a berloket, se berlakast.
Szabad piac, szabad gazdasag. Keressen, dolgozzon, azt ha nem tetszik a lakas, vegyen telket azt lehet epitkezni.
ki8o@reddit
Uj lakas vasarlo az pont hogy nem vesz el a meglevokbol, hanem ujakat finansziroz.
Most is keves epul, 14k lakas epult tavaly a OSP mellett, és evi 40k lenne az egeszseges.
Persze, TICCCSUK BEEEE KULFOLDI mert igy mutatjuk meg hogy Magyarorszag egy europai orszag
ki8o@reddit
NINCS ilyen befekteto.
A befektetonek penz kell, es KIADJA.
Pebble-Sorter-8128@reddit
Ezt a közjegyző előtti kiköltözési nyilatkozat garantálja, az egyik részről, mégsem oldotta meg a piacot
Proper_Cat8961@reddit
No-Interaction-2724@reddit
Nem olvastam a cikket. Lenne elég lakás, csak ki kéne adni őket. Ha máshogy nem megy, akkor az üresen álló lakások megadóztatásával.
Beautiful-Rule34@reddit
Nincsen elég lakás. Az üres lakások jelentős része lakhatatlan, egy része amúgy nem is üres, csak hivatalosan.
Ettől még kellene sarkallni az üres lakások kiadását/eladását, csak azért ez önmagában nem elegendő.
No-Interaction-2724@reddit
Én azokra gondoltam, akik bekopognak az ingatlanfejlesztőhöz és megvásárolnak 10-20 kecót egyszerre, egyértelműen az értéknövekedésre spekulálva. Ők nem kiadni tervezik, hanem eladni. Nem csak NER-esek, külföldi befektetők is, kínaiak, stb. Ez igenis egy létező jelenség, és a projekt legelső fázisában van hogy 15-20%-kal olcsóbb árakat ki lehet alkudni mint a piaci ár.
Beautiful-Rule34@reddit
Szerintem a svájci módszer ebben megfelelő. Ott minden lakás után be kell fizetni annyi pénzt, mintha kiadnád, függetlenül attól, hogy kiadod-e. Cserébe, ha kiadod, akkor is csak ezt kell befizetned, és kész.
A rendszer is borzasztó egyszerű, mert nagyon olcsó, hiszen nem kell ellenőrizni sem.
ki8o@reddit
IGY VAN.\
Correct-Ticket-250@reddit
u
NerevarineNo1@reddit
Bérbeadás szempontjából rendbetenni a jogszabályokat és végrehajtását bérbeadó és bérbevevő szempontjából is, akkor nem lenne szükség olyan megoldásokra, mint a bünvadászok is.
Beautiful-Rule34@reddit
A több lakás nyilván a bérbeadói versenyt is erősíti, de nyilván a bérbeadót is védő jogszabályok nem megúszhatóak.
A cikket nem olvastam, mert a portfolió egy szennylap.
Hardysaboteur@reddit
Miért lenne szennylap? Mi más alternatíva van magyar gatdasági hírek olvasására?
RealZolyS@reddit
Ebből a szempontból még mindig a telekértékadó a legjobb megoldás. Egyszerre csökkenti a spekukációt, ösztönzi a fejlesztéseket, progresszív, és állami bevételt is hoz, tehát más rosszabb adók csökkenthetők. Nincs értelme nem bevezetni.
M0rxxy@reddit
A kritikus területeken dolgozókat lakáshoz kell juttatni. Ez társadalmi érdek.