A probléma pont az, hogy a magyar ingatlanpiac reálértéken szakadt el a valóságtól. Nálunk a CSOK és társai nem lakhatást teremtettek, hanem azonnal beépültek az árakba, ami piactorzító. Ausztriában a támogatási rendszer (mint a szociális bérlakás-kvóta) a kínálatot és a hozzáférhetőséget javítja, nem csak a keresletet fűti ész nélkül. Ha megnézed a határ menti példát (willhaben immio vs ingatlan.com), nem csak a falusi ház árát kell nézni, hanem azt is, mit kapsz érte: infrastruktúrát, közszolgáltatásokat, úthálózatot. Ha ugyanannyiért Ausztriában jobb állapotú házat és élhetőbb környezetet kapsz, akkor a magyar piac objektíve túlárazott a nyújtott minőséghez képest. Grazban például jelenleg olcsóbban veszel egy 60-75nm-es három szobás lakást olyan helyen ahol 15 perc sétán belül találsz, tömegközlekedést, 2-3 diszkont boltot, orvost, parkot, szórakozási/sportolási lehetőséget. Igen nyugati fizetés van, ami azt jelenti, hogy a társadalom szélesebb rétegeinek van nagyobb vásárlóereje, de például egy felső harmadba tartozó informatikus jobban keres Magyarországon mint Ausztriában, az orvos is még még egy pár niche szakma, azért mert Ausztriában a kollektív szerződések (Kollektivvertrag) gyakorlatilag kontrollált szinten tartja a fizetések, nehéz kitörni felfele. Szvsz az olcsó lakás megteremtése könnyebb, az egy politikai akart. Nézd meg mit csinált MZP Hódmezővásárhelyen, vagy milyen volt Szegeden az IKV-s starter lakások.