Szerintetek a választások után csökkenni fognak az albérletárak Budapesten?

Hát, kínálati oldalon, ha a választások után akár a Vitykó akár a Petykó azt mondja, hogy nekiáll egy 55 000 lakásos bérlakás-megaprojektnek Budapesten, effective immediately, akkor... igazából akkor se igazán tudom elképzelni, hogy rövid távon, egyik hétről-hónapról a másikra lenne érdemi hatása.

A keresleti oldal megpiszkálása iránt viszont egyáltalán nem sóvárógnék, ahhoz, hogy a kereslet csökkenjen, nagyon rossz dolognak kell történnie, nem biztos, hogy az albérlet lenne a legnagyobb gond ilyen helyzetben....van egy olyan interpretáció természetesen, hogy a vidéki városokat kell/lehet vonzóbbá tenni, és ez majd organikusan lentebb viszi a budapesti lakások iránti keresletet....de....őszintén....nem túl életszerű az, hogy majd lesz egy félmilliós Debrecen, egy 250 ezer fős Szeged meg Pécs és hasonló agyrémek. Sajnos ennél reálisabb az, hogy majd az agglomeráció fog még tovább duzzadni és amit ma röhejes lenne agglomerációnak hívni 10-20 év múlva már nem lesz az.

(Ha valaki nem tudja a számokat hová rakni, hozzávetőleg 5000 kapott használatbavételi engedélyt Budapesten 2024-ben. Az egész országban ~20 ezer lakás kapott ilyet tavaly.)