Fundamenta hitellel házat eladni

Sziasztok! Kérlek segítsetek, hátha van köztünk fundás, vagy aki jobban ért hozzá, mint én. Adott egy ház, enyém és a férjemé, de fundamentás hitellel van terhelve. Rájöttünk, hogy sajnos kicsi nekünk az ingatlan, ezért szeretnénk eladni és venni egy nagyobbat. Hogyan tudnánk ezt megtenni, hogy ne veszítsünk több milliót, ne jöjjünk ki belőle szarul? Végtörlesszem a hitelt vagy vigyem át az új házra? Vannak kiskapuk? (most vidéken vagyok, nincs nálam a szerződés, telefonálni nem tudok a fundába, nagyon érdekelne a véleményetek) Köszönöm :) :)