Nyolcas.com
Posted by Acrobatic_System_720@reddit | budapest | View on Reddit | 26 comments
Sziasztok! Valakinek van tapasztalata a nyolcas.com flat managementtel? Egy lakást kivennék rajtuk keresztül, érdekelnének a tapasztalatok. Köszönöm!
Babiliboo@reddit
Nekem nagyon negativ tapasztalatom van veluk, olyan dolgokert akartak penzt levonni kikoltozeskor, amiket ok okoztak meg a lakas atadasa elott. Konzultaltunk ugyveddel is, csak azert nem mentunk bele a perbe, mert dragabb lett volna a leves, mint a hus, es ezt a lakaskozvetito cegek is tudjak, kovetkezetesen kikoltozeskor a kaucio vissza nem utalasaval elnek vissza.
hencasbi@reddit
Amúgy a tulajnak utalod a kauciót, nem a nyolcasnak.
Babiliboo@reddit
Ezzel termeszetesen tisztaban vagyok, de ok inteztek mindent, ok mondtak meg a tulajnak, hogy mennyi az annyi.
hencasbi@reddit
Ezzel szemben a kommentedben azt sejteted, hogy a kaució visszatartása valamiféle üzlet az ingatlankezelőnek. Ők abból egy forintot nem látnak, alapos indok nélkül csak a saját hírnevüket rontja ha a bérlő nem kapja vissza.
reklam11@reddit
Én kiadok egy lakást rajtuk keresztül, elég korrektek. Minden kommunikáció online zajlik. A bérlők közvetlenül nekem fizetnek, a közművek nincsenek átírva. A fogyasztás alapján számolják ki a rezsit, és a bérlők a bérleti díjjal együtt fizetik.
A bérbeadón nagyon sok minden múlik, hiszen mindent, ami költséggel jár, neki kell jóváhagyni. A Nyolcas értesít hogy valamit javítani kell, vagy valamit kérnek a bérlők, és nekem kell eldönteni hogy milyen megoldást szeretnék az adott problémára.
A bérlők minden hónapban fényképpel jelentik az óraállásokat, és utalási igazolást (screenshot) is töltenek fel. Ha jól rémlik, félévente van személyes lakásellenőrzés, amikor sok fényképpel dokumentálják a lakás állapotát. Mivel külföldön élek, nekem nagyon jó megoldás. Bérlői oldalról talán kicsit több macera, viszont minden legális és a kommunikáció is rögzítve van, a bérbeadó nem tud semmit letagadni.
Possible-Pin8534@reddit
Mennyit kernek el ezert a szolgaltatasert?
TekintetesUr@reddit
10%
catcint0s@reddit
Nekem az remlik az elso honap arat is, ha Ok talaljak neked a berlot.
TekintetesUr@reddit
Valóban, azt már el is felejtettem, régen volt már üres lakás
Rhubarbaras@reddit
Én rajtuk keresztül bérlek lakást több mint egy éve és nagyon pozitív velük a tapasztalatom. A szerződéskötès, közjegyző, lakásátvételi folyamat mind gördülékenyen ment. A havi elszámolás online felületen történik ami szintén nagyon egyszerű és felhasználó barát.
il_capitano24@reddit
En kicsit tobb, mint ket evig bereltem lakast rajtuk keresztul. Igazabol kb. olyan, mintha egy jofej, de vonalas tulajtol berelnel. Csillapitjak a tulajok oldalan jelentkezo hulyesegeket, ha elromlik valami, biztos lehetsz benne, hogy korrekten kezelik, megjavitjak. Viszont az is egyertelmu lett nekem, hogy a nap vegen ok a tulajok erdeket vedik. Egy lakber-emelesi kornel teljesen valotlan tajekoztatast adtak a felmondasrol es annak joghatasarol. A szerzodes kifejezetten egyensulyhianyos: berlokent - bar van bar progressziv elem a standard szerzodesben - elegge kiszolgaltatott helyzetbe kerulsz. A lakasellenorzes egy rutin dolog: legalabb felevente legalabb ellenorzik (szemelyesen vagy online kepekkel) a lakas allapotat. Ez nekem nagyon nem tetszett - amikor kar ket ev utan is rendszeres volt, ez inkabb tunt zaklato jellegunek, foleg, hogy soha semmilyen problema nem volt a lakas allapotaval. Az orosz agresszio utani energiavalsagban egy koremailt irtak minden (!) berlonek, hogy senkinek nem lesz lehetosege kevesebbet fizetni akar atmenetileg sem, mert a berbeadoknak is vannak koltsegeik - ez egy nagyon cinikus es jogszerutlen hozzaallas volt, noha engem szemelyesen nem erintett. All in all ugy tekintenek a kiadasra, mint egy szolgaltatasra, holott ez egy (elvileg) ket egyenrangu fel kozotti szerzodes. Esznel kell lenni veluk elegge, piaci erejuknel fogva egy berlo meg kiszolgaltatottabb helyzetben van, mint lenne egyebkent, amit csak reszben ellensulyoz a valoban korrekt ugyfelszolgalat es karbantartasi csapat.
Ok_Veterinarian_3587@reddit
2x 1 evet bereltem altaluk lakast Minden rendben volt - korrekt szerzodes, tiszta feltetelek A meroorak mindig aktualis fogyasztas alapjan fozetendok, ezt minden honapban fel kell tolteni a rendszerben Van asszem fel evente ilyen hazcheck de az os online h kuldj be kepeket a lakas allapotarol es ha rendben talaljak akkoor nem jonnek ki szemelyesen
Common_Trip9166@reddit
Én is tőlük bérlem 2 éve és elégedett vagyok. Minden műszaki problémára gyors az ügyintézés és korrekt. Ami tényleg kissé negatívum az az állandó ellenőrzés. Nem azzal van a bajom hogy ellenőriznek hanem hogy ilyen gyakran, 3 havonta van egy, és az mindig váltakozik hogy személyes vagy pedig fotókat kell küldeni. Nem is tudom melyik a rosszabb, a fotóknál az hogy még a mosógép dobját is belülrő fotózni kell, vagy a kiviaszolt vízkőmentes csaptelep, vagy pedig az amikor személyesen jönnek és görcsbe van a gyomrom hogy most vagy elhúzza az ujját az ajtófélfán hogy poros-e vagy nem. Én mindenesetre felajánlanék valamit, legalább az egy éven túli bérlőknek esetleg egy félévenkénti ellenőrzést a 3 havonta helyett mert tényleg kissé nyakadrajárós.
GuiltyBlacksmith8537@reddit
1 évig béreltem lakást rajtuk keresztül. Korrektek voltak, mikor a WC tartály elromlott akkor gyorsan intéztek szerelőt. A kaució is visszajárt, de ehhez rendben is tartottam a lakást. Amire figyelni kell hogy pl a csapokat tartsd tisztán és vízkőmentesen.
TigiGiti@reddit
Vegyes. Van barátom, aki évek óta általuk menedzselt lakásban lakik, és teljesen elégedett, és van olyan ismerősöm, aki szörnyű dolgokat mesél róluk
TheBarberrrrr@reddit
Rühellem az ingatlanosokat és főbérlőket, de a nyolcas meglepően korrekt. Zuglói albimban mikor elharapództak az indulatok köztem és a főbérlő között, meglepő módon mellém álltak, segítettek visszaszerezni a kauciót amit a foberlom jogtalanul visszatartott, és még fel is szólitották hogy addig nem adhatja ki a lakást, amíg nincsenek javítva a problémák amik miatt kiköltöztem.
sukarmetal@reddit
Kicsit fillerbaszasnak tűnik, de ez megér lakaskiadokent 10%ot?
Nekünk elég normális bérlőinek vannak, havonta küldik az óra állást, én küldöm mit kell fizetni. Igazából ez se kellene, ha atalanyt fizetnének.
Ha javítani való van, megbeszéljük, küldök kontaktot akit kihivhatnak.
Ha belegondolunk hogy ezért fizessek havi 20-30e Ft-ot...
reklam11@reddit
Külföldön élek, nekem megéri. Nincsenek kontaktjaim mindenféle szerelésre, időm sincs arra, hogy ilyenekkel foglalkozzak.
Federal_Classic_8295@reddit
Követem
rosedragon06@reddit
Jobb felső sarokban kebab menü -> Subscribe
Chemical_Ad_8018@reddit
Korrekt cég. Ajánlom a rajtuk keresztüli bérlést. Ha utána váltanál lakást előnyben leszel a külsős bérlőkkel szemben. Váltottam már lakást is náluk. Kaució maradéktalanul visszajárt persze vigyáztam is a lakásra. Karbantartásos dolgok is gördülékenyen mentek.
vilmos_nagy@reddit
itt írtam, mi pozitívan váltunk el, 3 éves bérlés után:
https://www.reddit.com/r/askhungary/comments/1e97afq/comment/lecnckn/?utm_source=share&utm_medium=web3x&utm_name=web3xcss&utm_term=1&utm_content=share_button
sumpick@reddit
tldr a poszt elejére valo
vilmos_nagy@reddit
de egyébként ha rájukkeresel itt a budapest / joghungary / askhungary / hungary / egyéb subokat, lesz még \~100 ilyen poszt, vegyes véleményekkel.
sok sikert kibogarászni, hogy akinek gondja volt velük, ott ki volt a segg (a cég, vagy a bérlő)
International-Pay777@reddit
Kb. masfel evig bereltem toluk lakast, nagyon korrekt tapasztalatom van veluk. Gyors kommunikacio es ugyintezes.
htomi97@reddit
Mi bérlők vagyunk lassan egy éve: teljesen korrektek és minden gördülékenyen ment (igaz, kb. semmi teendő nem is volt az albérlettel).
A legtöbb dolgot online el lehet intézni, kapsz mindenről értesítést. Nekünk abszolút pozitív tapasztalat.