Zuglóiak, Öv utcáról vélemény?
Posted by Green_Law_4149@reddit | budapest | View on Reddit | 28 comments
Megnéznék egy lakást az Öv utca 135 alatt, sokemeletes, újépítésű. Még nem láttam a lakást, az így látatlanban zavar, hogy forgalmas főúthoz közeli, és közel van a vasút is. Milyen ott a közvetlen környék és problémás-e a zaj? Évekig éltem kicsit bejlebb zuglóban a fűrész utcában, engem a repülőgépek nem zavartak, de a vonat kicsit más kategória.
Vapor151@reddit
Hello, én egyel mellette lakom, de benne vagyok mindkét épület csoportjában. Nem javaslom, röviden csak ennyit mondanék, vagy maximum akkor, ha albérletet tervezel, venni semmiképp. Zaj alapvetően nincsen, csendes környék. Sok a repülő, de én kimondottan szeretem, engem nem zavar.
Fearless_Life2054@reddit
Szia! A 137-ben elkezdődtek a munkálatok? Azt pletykálták idén decemberben költözhető lesz...
Cchincsengoosan@reddit
Maga a kornyek nagyon jo!
Cchincsengoosan@reddit
20 evet eltem ott,semmit nem hallasz a vonatbol! Repulok anno zajosabbak voltak.
BLuca99@reddit
OP, eszedbe ne jusson ott lakást venni. Az a társasház a HappyLand, kicsikorom óta befejezetlen (ott laktam mellette). Olvass utána hogy mi a története (TLDR: a 4 vagy 5 ütemből csak 1 épült meg, 2 befejezetlenül csúfítja a látképet, a többi pedig sose fog felkészülni. Ettől függetlenül az összes ütemben eladták a lakásokat aztán leléptek a pénzzel).
A fentebbi sztorit leszámítva se egy álom lakópark. Az egyetlen ütemből ami elkészült és lakott menekülnek az emberek, rengeteg eladó lakás van ott, de évek óta fent vannak a hirdetések az ingatlan.com-on, mert senki se akar ott lakni. Ez az ütem egy csúnya autókereskedőre néz, arról nem is beszélve hogy másik oldalról egy 4 rohadt forgalmas autóút, harmadik oldalról meg a vonat szomszédolja.
Hívjatok vészmadárnak, de nagyon nem érdemes ott lakást venni, akármennyire olcsó. Sose fogod tudni eladni, ott lakni meg nem akarsz.
CalligrapherLimp9114@reddit
Ott laktam én is gyerekként. Még emlékszem, mikor a házak helyén rét volt..🥹
OP, felejtsd el tényleg. Már mindent leírtak előttem, csak megerősíteni tudom
Green_Law_4149@reddit (OP)
Köszi az infokat, akkor szerintem ezt le is mondom ezt a lakas megtekintést.
BLuca99@reddit
Ha ajánlhatok mást Zuglón belül és esetleg belefér a keretedbe az a Porcelán Lakópark ahol laktam :) Nagyon szerettem ott lakni, csak sajnos drágán szoktak menni a lakások ott
Cami_07@reddit
Én pár számmal beljebb laktam, sosem volt zajos és nagyon szerettem a környéket! Viszont a Happy Landet én sem ajánlom, nagy a zűrzavar körülötte hosszú évek óta!
Few_Recommendation85@reddit
Az Öv utca a körvasúttal párhuzamos, a vonatzaj garantált. Ha zavar, inkább beljebb Miskolci utca vagy a Rákospatak utca felé keresgélj.
mwd_T_0028@reddit
Semmit nem hallani a vonatból :D Most a 16-ban lakunk, kb 15 utcára a hévtől, azt jobban hallani mint ott a vonatot.
M0rxxy@reddit
Ennyire szar a HÉV pálya?
mwd_T_0028@reddit
A H8/H9 eléggé :D de a hangosbemondót is hallani néha. Gondolom az is sokat számít hogy felénk elég kevés az egyéb zajforrás mondjuk az Öv utcához képest
Real_Hat_8435@reddit
+1, gyere beljebb. Újabbak ott a Miskolci fele vannak, az tök okés.
mwd_T_0028@reddit
Mi a 133-ban laktunk. Picit boszorkanyuldozes ami itt megy vele kapcsolatban. Maga a haz korrektul meg volt epitve, viszonylag jo hangszigetelessel. A Fiat szalon fele laktunk, vonatzaj nulla, talan ami idegesito lehet az a repulo, viszont ez zugloban sok helyen az. Mi osztatlan kozos tulajdonkent vettuk, es adtuk is el minimalisan az akkori nm arak alatt. (1M/nm kereken) A hasznalatbavetelit a tuzvedelmi szabalyok valtozasa miatt nem kapta meg addig amig mi ott laktunk. Azota elvileg mar rendezodtek az ugyei. Van FB csoport is, kamuzd be hogy valamelyik lakasban laksz es bevesznek, ott tudsz tajekozodni ha erdekel. Szerintem amirol itt mindenki beszel az a 137 lesz, ez nem keszult el es valoban leleptek a penzekkel, de a 133-135 mar okes.
catcint0s@reddit
Ebből nem lehetett semmit se érezni a ti oldalatokon?
mwd_T_0028@reddit
A cikket elnezve ezek inkabb a regi hazak, amik sokkal kozelebb vannak a feluljarohoz. Gondolom a szigetelesuk sem a legjobb.
mwd_T_0028@reddit
Semmit, mi az A epulet kozepen laktunk kb (ez a legszelso epulet). A repuloket viszont lehetett azert hallani foleg ha valami nagyobb jott.
katherinestrawberry@reddit
en a dorozsmai utcaban laktam a zoldvaros lakoparkban kb 3 percre az ov utcatol:) en nagyon nagyon szerettem ott lakni, nem voltak balhek a kornyeken, csendes volt es nyugis, neha bulikaztak a lakoparkban de az sem volt veszes biztonsagban is ereztem magamat arrafele mindig
csabaf67@reddit
Azt a házat a Hermina Bau építette, ami bedőlt a mellé felhúzott félig kész monstrummal. Csekkold le mindenképpen, hogy a tulajdonviszonyok rendben vannak-e, van-e társasházi alapító okirat, stb!
imposter123455@reddit
Egyetertek! Ennek kotelezo utana nezni
Brilliant_Door_0000@reddit
Csatlakoznék az előttem szólókhoz, a HappyLand-et kerüld el nagyívből. Mi voltunk ott lakást megnézni -vidékiek vagyunk, első lakást kerestünk- de kiderült, hogy a jogi háttere a lakásoknak és a társasháznak katasztrófa, osztatlan közös tulajdon az egész, a vállalkozó lelépett a pénzzel, így sokaknak nem lett otthona, pedig befizették rá az összeget… Ja és ha hitelt is szeretnél felvenni, akkor valószínűleg egyik bank sem fog hitelezni a fent leírt okok miatt😀
Time-Amount4247@reddit
Az a lakopark egy tragedia
bsjdn098@reddit
Ha a HerminaBau építette nézd meg egyánltalán költözhető-e azonnal, vannak-e már ott lakók. Ha nem, akkor ne vedd meg, mert sose fogsz beköltözni
ConvictedHobo@reddit
Az új építés nagy túlzás, már 2011-ben is állt a ház
ConvictedHobo@reddit
A 135 egy trágya, az építkezés nagyon sok évig tartott, gondolom sok hiba is kelektezett közben.
Nem véletlenül nem veszi meg senki, egyik oldalról vonat, másikról az egyik legforgalmasabb út van ott.
Least-Temperature802@reddit
A vonatot megszokod egy hónap alatt. Ha viszont a Fogarasi felüljáróhoz esik ez közel, az offolós.
ionno_bout_dat@reddit
Vendégként kőbányai, vasút melletti lakásban úgy tapasztaltam, hogy viszonylag gyakoriak a vonatok és beleremeg a ház, ha elmegy egy. A hangot még so-so lehet szigeteleni, az is van, de a további rezgést nem. Egy régi társasházról van szó.